建設(shè)項目投資控制(1)(編輯修改稿)
2025-03-22 16:40 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 提出調(diào)整建議； 4 ④審核工程概算、預(yù)算、標(biāo)底和決算； 投資控制的主要工作內(nèi)容 5 ⑤在項目實施過程中，每月進行投資計劃值與實際值的比較，并每月、季、年提交各種投資控制報表和報告； 6 ⑥對設(shè)計、施工、工藝、材料和設(shè)備等多個方面作必要的技術(shù)經(jīng)濟比較論證，以挖掘節(jié)約投資、提高項目經(jīng)濟效益的潛力； 7 ⑦審核招投標(biāo)文件和合同文件中有關(guān)投資的條款； 8 ⑧審核各類工程付款單； 9 ⑨計算、審核各項索賠金額。 投資控制的主要工作內(nèi)容 0 初步設(shè)計 施工圖設(shè)計 施工 使用 拆除 費用 % 節(jié)約投 資 的 可能性 曲線 實際費用 支出 曲線 時間 重點 :建設(shè)項目的前期和工程的設(shè)計階段 建設(shè)項目投資控制的重點 建筑基地 確定建筑需求 空間規(guī)劃，功能規(guī)劃，使用面積 GIRA B1 編制粗框算 投資 — 使用 — 分析 解決基地問題 確定資金需求框數(shù)與條件 或：修改空間規(guī)劃、功能規(guī)劃 IKOS 1 B2 編制修正框算 確定設(shè)計任務(wù)書 或 或 委托方案設(shè)計 組織設(shè)計方案競賽 設(shè)計準(zhǔn)備階段的投資控制 初步設(shè)計 —— 建筑 設(shè)計考慮、計算 承建結(jié)構(gòu)初步計算 承建結(jié)構(gòu)（結(jié)構(gòu)方格、跨度構(gòu)造高度等）和設(shè)施（如是否必須空調(diào)）優(yōu)化、協(xié)調(diào) 設(shè)施方案具體化 建筑初步設(shè)計具體化 KOSCH B3 編制概算 投資太高嗎？ 修改幾何尺寸、空間規(guī)劃、功能、承定結(jié)構(gòu)方案、設(shè)施 技術(shù)設(shè)計 是 否 初步設(shè)計階段的投資控制 施工圖 —— 建筑 結(jié)構(gòu)施工圖 —— 模板圖 主體結(jié)構(gòu)詳細設(shè)計 設(shè)施招標(biāo)圖 裝飾工程詳細設(shè)計 鋼筋圖鋼筋表 確定發(fā)包分項 編預(yù)算準(zhǔn)備 KOSTAN B5 編制預(yù)算 費用太高嗎？ 編制招標(biāo)文件 —— 設(shè)備部分 詳細設(shè)計修改 KAVE B6 編制標(biāo)底 是 否 編制招標(biāo)文件 —— 裝飾部分 編制招標(biāo)文件 —
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