衡陽商業(yè)市場調(diào)查(編輯修改稿)
2025-03-26 03:27 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 財富吸附力。 解放路商圈經(jīng)營狀況小結(jié) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 船山大道（蓮湖路以東）： 以家具、廣告裝飾、建材等家居類業(yè)態(tài)為主 船山大道（蓮湖路以西）： 以百貨、超市類傳統(tǒng)商業(yè)業(yè)態(tài)為主 船山路商圈業(yè)態(tài)掃描 船山路主要商業(yè)經(jīng)營狀況 主力店分析 :步步高商場 (船山店 ) 商業(yè)體量：兩層 (一樓 ,二樓 ),商業(yè)面積共約 8000平方米； 建筑參數(shù) :層高 ,主通道 ，扶手電梯兩部； 經(jīng)營業(yè)態(tài)： 臨街 :麥當(dāng)勞、百姓藥店等； 一樓 :生活超市，超市內(nèi)鋪：箱包、鞋、煙酒； 二樓 :百貨超市，超市內(nèi)鋪 :服裝 (賣場式 )； 經(jīng)營狀況 :經(jīng)營氛圍濃厚 ,人流量旺盛 ,商家經(jīng)營狀況良好； 案例分析 ?物業(yè)地址 :蒸湘路與船山路交匯處 ?商業(yè)體量：共四層，共約 50000平方米建筑參數(shù) :層高 ,主通道 ,輔通道 ； ?電梯設(shè)置：一組手扶電梯，一組觀光電梯 ?經(jīng)營業(yè)態(tài)： 負(fù)一樓：家潤多超市 一樓 :臨街 :肯德基、屈臣氏、百姓大藥房、中國移動手機超市 內(nèi)鋪：女裝、箱包、鞋、化妝品、首鈽等 二樓 :品牌男裝、品牌女裝等 三樓 :酒樓、電玩城、 KTV等 ?出租率 :90%以上 ?經(jīng)營狀況 :人流量旺盛 ,商家經(jīng)營狀況良好； ?租金水平 :負(fù)一樓超市內(nèi)鋪 3050元 /平米 月； 主力店分析 :晶珠廣場 案例分析 ? 業(yè)態(tài) :以晶珠百貨 ,步步高商場與家潤多超市為主流（船山路西） 以家具、建材、裝飾、廣告制作等業(yè)態(tài)為主（船山路東） ? 檔次 :船山路核心商圈以中高品牌經(jīng)營為主 , 主要面向城市中端消費群 。 ? 租金水平 :蒸陽路以西 80200元 /平米 月 。蒸陽路以東 3080元 /平米 月 ,整體租金水平較高 。 ? 經(jīng)營狀況 :出租率近達(dá) 90%,商家經(jīng)營狀況良好 . ? 人流量 :人流量較大 ,船山路具有較強的吸附力 . 船山大道商圈經(jīng)營狀況小結(jié) 蒸湘路商圈經(jīng)營狀況 商業(yè)形態(tài) : 大型百貨 +大型超市 +街鋪 經(jīng)營業(yè)態(tài) : 主要由百貨 ,超市 ,服裝 , 餐飲 , 家電 ,精品店等組成 主力商家 :香江百貨、泰陽電器 租金水平 :中心段 80200元 /平米 月 出租情況 :整體出租率達(dá) 90% 經(jīng)營狀況 :營業(yè)氛圍濃厚，人流量旺盛 ?物業(yè)地址 :蒸湘路 ?商業(yè)體量：二層 (一樓 ,二樓 ),商業(yè)面積共約 10000平方米 ?建筑參數(shù) :層高 ,主通道 ?電梯配置 :2組扶手電梯 ?經(jīng)營業(yè)態(tài)： 一樓 :臨街 :肯德基、中國農(nóng)業(yè)銀行、超市內(nèi)鋪、箱包、鞋、煙酒 二樓 :超市內(nèi)鋪 :服裝 (賣場式 ) ?出租率 :100% ?經(jīng)營狀況 :人流量旺盛 ,商家經(jīng)營狀況良好 。 主力店分析 :香江百貨 (蒸湘路店 ) 案例分析 蒸湘路商業(yè)小結(jié) 業(yè)態(tài) :以香江百貨 ,泰陽電器為主力 , 以娛樂 ,餐飲 ,生活百貨、家私為主 。 檔次 :以中端品牌經(jīng)營為主 , 主要面向城市中端消費群 。 租金水平 :街鋪 50200元 /平米 月 。 整體租金水平較高 。 經(jīng)營狀況 :出租率達(dá) 80%,商家經(jīng)營狀況良好 . 人流量 :人流量較大 , 具有較強的吸附力 . 中山路商圈經(jīng)營狀況 商業(yè)形態(tài) :大型百貨、品牌服飾、皮鞋、箱包、國際連鎖餐飲名店等主要由百貨 ,超市 ,服裝 ,餐飲 , 家電 ,精品店等組成 主力商家 :龍泉國際商場、 ITAT連鎖、蘇寧電器、麥當(dāng)勞、肯德基等 租金水平 :中山路 :100450元 /平米 月 出租情況 :整體出租率達(dá) 95% 經(jīng)營狀況 :經(jīng)營氛圍濃厚，人流量旺盛 ?物業(yè)地址 :中山北路與人民路交匯處 ?建筑參數(shù) :層高 ,主通道 ?商業(yè)體量：三層 (負(fù)一樓 ,一樓 ,二樓 )
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