xxxx年合肥觀瀾華庭群商招商定位方案(初稿)(編輯修改稿)
2025-03-25 11:44 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商原則 二個(gè)重點(diǎn)： ? 重點(diǎn)引進(jìn) 合肥本土具有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)實(shí)力、成熟經(jīng)營(yíng)理念、良好市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)前景、創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)特色、高成長(zhǎng)性、高知名度、質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的百貨類商業(yè)品牌； ? 重點(diǎn)引進(jìn) 著名商家、著名企業(yè)、著名品牌； 四個(gè)優(yōu)先： ? 主力項(xiàng)目?jī)?yōu)先： 對(duì)符合本項(xiàng)目總體商業(yè)規(guī)劃與經(jīng)營(yíng)定位，且經(jīng)營(yíng)面積在 100平米以上的主力商家實(shí)行優(yōu)先簽約； ? 著名品牌優(yōu)先： 對(duì)國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名品牌商家實(shí)行優(yōu)先簽約； ? 獨(dú)家經(jīng)營(yíng)優(yōu)先 ：在本區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)之優(yōu)勢(shì)品牌優(yōu)先簽約； ? 特色項(xiàng)目?jī)?yōu)先： 有顯著經(jīng)營(yíng)特色之獨(dú)特品牌優(yōu)先簽約； 觀瀾購(gòu)物天地招商實(shí)行“兩個(gè)重點(diǎn)、四個(gè)優(yōu)先”的總招商原則具體為： 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商對(duì)象 ? 所有符合商場(chǎng)規(guī)劃與定位的各類品牌生產(chǎn)商、代理商、經(jīng)銷商、分銷商、加盟商、廠家駐合肥辦事處等； ? 所有合肥及周邊地區(qū)之國(guó)內(nèi)百貨品牌生產(chǎn)商、代理商、經(jīng)銷商、分銷商、加盟商； ? 熱忱歡迎合肥本土具有較高知名度、美譽(yù)度、誠(chéng)信度、市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)狀況良好、有較強(qiáng)經(jīng)營(yíng)實(shí)力、良好企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念之百貨類品牌生產(chǎn)商、代理商、經(jīng)銷商、分銷商、加盟商積極商洽進(jìn)駐！ 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 服務(wù)對(duì)象 ? 本土市場(chǎng) ：濱湖城區(qū)常住人口（城市居民、城市工薪階層、時(shí)尚一族、工業(yè)園區(qū)職工、公務(wù)員、大學(xué)城教職人員、外來(lái)投資者、經(jīng)商者、私營(yíng)業(yè)主）； 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商范圍 ? 百貨類： 香水、化妝品、黃金珠寶、名表眼鏡、皮鞋皮具、箱包、品牌男裝、時(shí)尚女裝、女性飾品、內(nèi)衣、運(yùn)動(dòng)休閑、牛仔裝、居家飾品、玩具禮品、文體用品； ? 生活類： 咖啡西餐、糕點(diǎn)甜品、 IT數(shù)碼、連鎖通訊、連鎖藥房、美容美發(fā)、鮮花禮品、移動(dòng) /聯(lián)通、銀行郵政等； ? 主力商家類： 超市、百貨、餐飲、娛樂(lè)、休閑、 IT數(shù)碼、家電等 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商策略 主力商戶招商 在進(jìn)行招商時(shí)，應(yīng)對(duì)主力商戶、半主力商戶采取優(yōu)先招商的策略。一方面，主力商戶、半主力商店的招商談判通常需要一個(gè)較長(zhǎng)的時(shí)間，需要應(yīng)付繁瑣的拉鋸式談判。另一方面，不同的主力商戶、半主力商店對(duì)商店的建筑規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)會(huì)有不同的要求，提前招商確定主力商戶、半主力商店，有利于項(xiàng)目的施工建設(shè)，避免建筑物以后的翻修改動(dòng)，節(jié)省建設(shè)成本。因此，對(duì)項(xiàng)目的主力商戶、半主力商店應(yīng)優(yōu)先招商，并在項(xiàng)目施工建設(shè)期間，就開展對(duì)主力商戶、半主力商戶的招商活動(dòng)。 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商策略 品牌商戶帶動(dòng)招商 大型知名品牌的主力商戶可以為項(xiàng)目帶來(lái)大量的商業(yè)人流，創(chuàng)造良好的商業(yè)氛圍，從而增強(qiáng)其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)的信心，促進(jìn)項(xiàng)目的招商；而每個(gè)行業(yè)的龍頭商家、品牌商家都是行業(yè)內(nèi)經(jīng)營(yíng)的典范和楷模，他們的行為活動(dòng)對(duì)行業(yè)內(nèi)其他商家的經(jīng)營(yíng)會(huì)產(chǎn)生較大的影響，對(duì)行業(yè)內(nèi)其他商家具有重要的帶動(dòng)效應(yīng)。 本案可以通過(guò)采取各種優(yōu)惠措施，重點(diǎn)引入知名的主力商戶、行業(yè)的品牌商戶進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，以帶動(dòng)促進(jìn)對(duì)其他商戶的招商。在項(xiàng)目的招商廣告宣傳活動(dòng)中，可以將引入的品牌商家作為一個(gè)重要的賣點(diǎn)信息，傳達(dá)給其他的目標(biāo)商戶，以刺激其他目標(biāo)商戶的經(jīng)營(yíng)需求，促進(jìn)項(xiàng)目的招商。 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升級(jí)上市！每月免費(fèi)更新，淘寶店鋪： 合肥全智地產(chǎn)營(yíng)銷策劃有限公司 招商策略 廣告招商 廣告招商是指充分利用各種廣告宣傳媒體，將本案的特征、形象及市場(chǎng)機(jī)會(huì)等信息傳達(dá)給目標(biāo)商家，以促進(jìn)項(xiàng)目的招商。廣告招商可在較大程度上推動(dòng)項(xiàng)目的招商進(jìn)程，是獲取目標(biāo)商家信息、創(chuàng)造招商高潮的重要手段。在公開招商時(shí)，為了推動(dòng)項(xiàng)目的招商進(jìn)程，創(chuàng)造招商的高潮，也可適當(dāng)運(yùn)用大眾媒體進(jìn)行廣告招商活動(dòng)。 招商廣告宣傳活動(dòng)應(yīng)主要針對(duì)目標(biāo)商家來(lái)開展。有些項(xiàng)目在進(jìn)行招商廣告宣傳活動(dòng)時(shí)，針對(duì)性不強(qiáng)，盲目地運(yùn)用大眾媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，造成廣告資源的大量浪費(fèi)，其效果也不一定理想。招商廣告的媒介有大眾媒體、網(wǎng)絡(luò)、招商手冊(cè)、宣傳單、招商現(xiàn)場(chǎng)等。在運(yùn)用廣告手段進(jìn)行招商時(shí)，應(yīng)調(diào)查分析目標(biāo)商家的分布特點(diǎn)、行為習(xí)慣等。具有針對(duì)性地運(yùn)用各種媒介進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)，如果目標(biāo)商家的信息比較明確，則可盡量少用大眾媒體，而主要運(yùn)用網(wǎng)絡(luò)、招商手冊(cè)、宣傳單等媒介向商家傳達(dá)招商信息；如果目標(biāo)商家的信息不明確，為了獲取目標(biāo)商家的信息，可適當(dāng)?shù)剡\(yùn)用大眾媒體進(jìn)行廣告宣傳活動(dòng)。 《 2023房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大全 》 震撼升
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