【文章內容簡介】 求精確，只要有一個滿意的解答就可以了 ?因此 ， 要根據本企業(yè)的產品特點 、 用戶和供應商的地點以及本企業(yè)的其它特點 ， 作出選址決策 ，沒有一成不變的 、 普遍適用的方案 。 設施選址的方法 4 1 線性規(guī)劃運輸模型 評分法 3 量本利分析法 重心法 2 量本利分析法介紹 ★★ ?量本利分析法 ， 也叫保本分析或盈虧平衡分析 ， 是通過分析生產成本 、 銷售利潤和產品產銷量這三者的依存關系 ， 掌握企業(yè)經營的盈虧界限 ， 確定企業(yè)的最優(yōu)生產規(guī)模 ， 使企業(yè)獲得最大的經濟效益 。 ?這種方法需要建立以下幾點假設： ?產出在一定范圍時 ， 固定成本不變； ?可變成本與一定范圍內的產出成正比； ?所需的產出水平 能近似估計 。 量本利分析法 ★★ 利潤＝銷售額－總成本 銷售額＝銷售量 單價 總成本＝固定成本＋變動成本 總成本＝固定成本＋單位變動成本 銷售量 利潤＝銷售量 單價－固定成本－單位變動成本 銷售量 量本利分析法 步驟 ?（ 1） 確定每一被選地點的固定成本和可變成本 ?（ 2） 在同一張圖表上繪出各地點的總成本線 ?（ 3） 確定在某一預定的產量水平上 ， 哪一地點的總成本最少或者哪一地點的利潤最高 量本利分析法 ★★ 0 Vo 產（銷）量 成本 FC2 （廠址 1固定成本） FC1 （廠址 1固定成本） TC1 （廠址 1總成本） TC2（廠址 2總成本） 收入 制造業(yè)選址中量本利方法的應用 (銷售量，售價都可假定一樣 ) V1 V2 B A C 量本利分析法 ★★ 0 Vo 產（銷）量 成本 FC2 （廠址 1固定成本） FC1 （廠址 1固定成本） TC1 （廠址 1總成本） TC2（廠址 2總成本） 收入 P1 服務業(yè)選址中量本利方法的應用 （售價可假定一樣，但選址不同，銷售量相差大） V1 V2 B A C V3 V4 P2 舉例： 下表列出了四個可能成為工廠所在地的地點的固定成本和可變成本 地址 每年的固定成本 /美元 每單位的可變成本 /美元 A B C D 250000 100000 150000 202300 11 30 20 35 a. 在一張圖上繪出各地點的總成本線 b. 指出使每個被選地點產出最優(yōu)的區(qū)間（即總成本最低） c. 如果要選擇的地點預期每年產量為 8000個單位，哪一地的總成本最低？ ，選擇最接近預期產量的產出（如每年 10000個單位）。計算在這個水平上每個地點總成本線 地址 固定成本 （美元） + 可變成本 （ 美元 ） = 總成本 （美元） A B C D 250000 100000 150000 202300 11(10000) 30(10000) 20(10000) 35(10000) 360000 400000 350000 550000 繪出每一地址的固定成本（在產出為 0時）及產出為 10000個單位時的總成本；用一條直線把兩點連接起來。 01002003004005006007008000 2 4 6 8 10 12 14 16年度產出（千單位）年度總成本（千美元D B C A B superior C superior A superior 區(qū)間。 請注意 D地從未優(yōu)于其它任何一地。 因此可以從 B線和 C線的交點以及 A線和 C線交點所得到的產出水平求出確切的區(qū)間。 為了得到這點，使他們的總成本公式相等，求Q，即得到他們最優(yōu)產出水平的界限。 對于 B和 C來說： (B) 100000+30Q=150000+20Q (C) 解之 ， Q=5000 單位 /年 對于 C和 A來說： (C) 150000+20Q=250000+11Q (A) 解之 ， Q=11111 單位 /年 ，每年產出 8000單位，地點 C的成本總額最低。 評分法介紹 ★★ ?量本利分析法是從經濟上比較不同選址方案的盈利水平 。但 選址涉及多方面因素 ， 很多因素難以量化 ， 且 各因素影響的重要程度不同 ， 因此為綜合考慮各影響因素及其重要度 ， 可根據重要度不同對各因素賦以不同的權重 ，然后給每個備選方案的每個因素打分 ， 最后采取一定的辦法進行最優(yōu)決策 。 評分法步驟 ★★ ?具體步驟為： ?① 列出影響選址的影響因素 ， 即備選方案； ?② 賦予每個因素以權重 ， 以反映它在目前選址中的相對重要程度； ?③ 確定每個因素打分的取值范圍； ?④ 請有關專家對每個候選廠址評分； ?⑤ 采取一定方法選擇最優(yōu)方案 。 評分法舉例 ★★ 800 900 840 1100 合 計 30 40 30 50 稅收穩(wěn)定性 30 40 30 50 環(huán)境污染法規(guī) 140 160 160 200 運輸的靈活性及前景 100 120 120 150 生活條件 200 200 220 250 勞動力供應情況 80 90 80 100 水源供應的充足程度 220 250 200 300 未來燃料可獲性 C B A 候選廠址 最高分數 選址因素 最高分數代表了各因素權重或重要性的不同 ?怎么從 A,B,C中選擇最優(yōu)方案？ 淘汰法淘汰掉 C方案 評分法舉例 ★★ ?評分法舉例 （ 加權法形式 ） 選址因素 權重 候選廠址 A B C 交通條件 70 100 80 土地狀況 80 70 100 停車場可獲性 70 60 60 公眾態(tài)度 90 80 90 擴展?jié)摿? 90 80 80 得分 80 80 ?每個因素給一個權重，每一個選址因素的最高分值相同，均為100，所有權重相加得 1。 （怎么選擇最優(yōu)方案？） 加權和法選 C方案 評分法舉例 ★★ ?評分法舉例 （ 另一形式 ） 評分法舉例