永泰房地產(chǎn)企劃策略建議提案(編輯修改稿)
2025-03-23 12:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 page 9 （ 一 ） 軟性文章 軟性文章或新聞炒作較之硬性廣告 ， 以其說教性弱 、 閱讀性及知識性較強(qiáng) ， 比較容易獲得受眾的信任 。 軟性文章的發(fā)布在引導(dǎo)醞釀期應(yīng)用最多 ，因?yàn)榇穗A段的主要工作是： 概念方面炒作及教育； 開發(fā)商及項(xiàng)目的品牌塑造； 項(xiàng)目的整體介紹 。 七 、 軟性文章及公關(guān)活動(dòng)的構(gòu)想 A R T I C L E A C T I V I T Y page 10 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 前期對項(xiàng)目所處的地段 —— 秀洲新區(qū) ， 稀缺 資源 —— 秀洲公園 、 西面河道 ， 配合政府對 新區(qū)的規(guī)劃建設(shè) ， 將地塊炒熱； 對 “ 高級住宅 ” 的炒作 ， 提出高級住宅的標(biāo)準(zhǔn) ， 將注意力集中到本案身上 ， 給市場形成潛移 默化的概念 —— 只有本案才稱得上是 “ 高級 住宅 ” ， 進(jìn)而使本案成為高級住宅典范及檢 驗(yàn) “ 高級住宅的標(biāo)準(zhǔn) 。 在這階段 ， 報(bào)紙的軟文分為兩個(gè)方面進(jìn)行： page 11 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 在之后的公開銷售 、 持續(xù)銷售 、 銷售收網(wǎng)等各階段 ， 軟文也應(yīng)適當(dāng)運(yùn)用 ， 主要為配合各個(gè)產(chǎn)品的概念及商鋪銷售的投資前景而發(fā)布 。 page 12 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 高級住 宅的標(biāo)準(zhǔn)有幾何？（區(qū)位要求、配套 要求、環(huán)境要求、格調(diào)要求等） 嘉興 高級住 宅的最佳區(qū)位 秀洲新區(qū)，高尚生活的開始 購買本案的 *個(gè)理由（環(huán)境理念、建筑理念、 規(guī)劃理念等） 前期軟性文章的題目試擬如下： ?? page 13 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 公關(guān)活動(dòng)的運(yùn)作好壞是房地產(chǎn)銷售成功與否的重要砝碼 ， 要設(shè)計(jì)一系列公關(guān)活動(dòng) ， 貫穿項(xiàng)目的整個(gè)銷售進(jìn)程 ， 并針對不同的對象 ， 不同時(shí)期 ， 采取不同的公關(guān)活動(dòng) ， 并以這些活動(dòng)為載體 ， 達(dá)到事半功倍的效果 ， 公關(guān)的作用表現(xiàn)在： （ 二 ） 公關(guān)活動(dòng) 樹立開發(fā)商的品牌形象，加強(qiáng)社會(huì)親和力； 培育項(xiàng)目的品牌形象； 將無形化為有形，賦予項(xiàng)目附加值； 建立開發(fā)商與客戶之間良好的溝通渠道； 促進(jìn)項(xiàng)目銷售，進(jìn)而達(dá)至?xí)充N，完成銷售目標(biāo)。 page 14 秀洲區(qū) 核 心 生 活 廣 場 —— 永泰廣場 因而 ， 項(xiàng)目的公關(guān)活動(dòng)活動(dòng)需求長期持續(xù)地開展 ， 與硬性廣告 、軟性宣傳的新聞炒作實(shí)現(xiàn)互動(dòng) 、 整合 。 如：十一國慶 、 元旦 、 春節(jié) 、 3 ． 15 質(zhì)量承諾 …… 本案的公關(guān)活動(dòng)大致分為兩個(gè)部分：
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