國(guó)際大廈推廣策劃案(編輯修改稿)
2025-03-22 14:39 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 休閑辦公、享受工作、避免寫(xiě)字樓綜合癥、 更高的工作效率 我們期待： 我們作到 讓工作充滿詩(shī)意！ 第六節(jié) 傳播策略 策略原則 ? 依托項(xiàng)目已有品牌認(rèn)知度及美譽(yù)度創(chuàng)品牌 延續(xù)效應(yīng)（現(xiàn)階段外立面已經(jīng)建成，在區(qū)域 內(nèi)形成了一定的認(rèn)知度） ? 前期的推廣及活動(dòng)與寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)互動(dòng)、 互相促進(jìn) 策略目的 加強(qiáng)品牌定位 迅速熱銷(xiāo) 提升 XXXX大廈 知名度 4．搭建有效的整合立體推廣架構(gòu) 最終目標(biāo) 使 XXXX大廈稱謂北三環(huán)的商務(wù)地標(biāo) 如何借勢(shì)？ 我們的項(xiàng)目 ， 如何突出自己的風(fēng)格 ？ A點(diǎn) B點(diǎn) B點(diǎn)：下一步， XXXX大廈是“享受型”的寫(xiě)字樓。 A點(diǎn) B點(diǎn) A點(diǎn)：第一步需要強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)：環(huán)境、位置、景觀等特點(diǎn)。 借勢(shì)而起，事半功倍 速戰(zhàn)速?zèng)Q，以最快速度引爆所有的點(diǎn) 放大第一性，放大差異性，創(chuàng)新求變，以新取勝 放低門(mén)檻，減少投資 四大戰(zhàn)役 ,立體攻勢(shì) ,節(jié)節(jié)推進(jìn) 第一戰(zhàn) 主要任務(wù)：為項(xiàng)目造勢(shì)，概念明確，增加客戶儲(chǔ)備 第二戰(zhàn) 主要任務(wù)：開(kāi)盤(pán)、穩(wěn)步進(jìn)入強(qiáng)銷(xiāo)期 第三戰(zhàn) 主要任務(wù)：進(jìn)一步樹(shù)立項(xiàng)目高品質(zhì)、高性價(jià)比的市場(chǎng)形象，突出項(xiàng)目的區(qū)位強(qiáng)勢(shì)和獨(dú)特氣質(zhì)， 使項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)持續(xù)的強(qiáng)銷(xiāo)。 第四戰(zhàn) 主要任務(wù)： 利用促銷(xiāo)手段實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目熱銷(xiāo)，最終結(jié)案 以戰(zhàn)役思想取代階段劃分思想，拒絕松懈思想， 將營(yíng)銷(xiāo)過(guò)程組織成一場(chǎng)接一場(chǎng)的戰(zhàn)役， 各有側(cè)重，任務(wù)明確。 傳播策略 第一戰(zhàn) 啟動(dòng)戰(zhàn) 2023年 5月 — 7月 用前期活動(dòng)帶動(dòng)項(xiàng)目面市 ， 制造延續(xù)效應(yīng) 。 將推廣費(fèi)用 50%放在前期推廣上 ， 立體式媒體整合投放 ， 制造市場(chǎng)震動(dòng) ， 在開(kāi)盤(pán)后即可利用網(wǎng)絡(luò) 、 廣播 、 DM直投方式合理減少?gòu)V告投放 。 策略核心 戰(zhàn)術(shù)一 客戶答謝會(huì)暨新聞發(fā)布會(huì) 原則：配合項(xiàng)目推介會(huì)，讓媒體關(guān)注項(xiàng)目出現(xiàn)，同時(shí)寫(xiě)字樓信息、推廣主題 方式： 主題：項(xiàng)目新聞發(fā)布會(huì) 邀請(qǐng)政府相關(guān)人員參與，項(xiàng)目活動(dòng)意義擴(kuò)大社會(huì)意義 “開(kāi)發(fā)商 ”領(lǐng)導(dǎo)專題講話（園林 /建筑 /規(guī)劃 /市場(chǎng)）； 媒體：組織《北京青年報(bào)》 《北京晚報(bào)》記者發(fā)通稿； 戰(zhàn)術(shù)一 :活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo) —— 以人氣，增收益 戰(zhàn)術(shù)二 全新形象出臺(tái) 原則：信息盡早出臺(tái)搶市場(chǎng)； 方式： 機(jī)場(chǎng)高速?gòu)V告牌：控制通路致高點(diǎn)，直接影響進(jìn)出機(jī)場(chǎng)人群； 立柱廣告：（新形象）發(fā)布即將開(kāi)盤(pán)信息； 工地圍墻：即將開(kāi)盤(pán)信息； 廣播： 4套珍藏版戶型限量搶購(gòu)，二期寫(xiě)字樓即將啟動(dòng) 網(wǎng)絡(luò)：及時(shí)更改樓盤(pán)信息 戰(zhàn)術(shù)二 :廣告營(yíng)銷(xiāo) —— 以大勢(shì)，求大市 軟文執(zhí)行 ，引起市場(chǎng)關(guān)注 北三環(huán)環(huán)寫(xiě)字樓發(fā)展趨勢(shì)展望 泛亞運(yùn)村商業(yè)版塊價(jià)值幾何？ 解讀生態(tài)人文寫(xiě)字樓 全面剖析新工作態(tài)度 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產(chǎn)寫(xiě)字樓” 長(zhǎng)效為輔 軟文主題： ，適時(shí)推出項(xiàng)目信息，引起市場(chǎng)關(guān)注 文化寫(xiě)字樓初露端倪 北三環(huán)誰(shuí)是老大 落幕的，啟幕的 …… 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產(chǎn)寫(xiě)字樓” 長(zhǎng)效為輔 軟文主題：
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