國際大廈推廣策劃案(編輯修改稿)
2025-03-22 14:39 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 休閑辦公、享受工作、避免寫字樓綜合癥、 更高的工作效率 我們期待： 我們作到 讓工作充滿詩意！ 第六節(jié) 傳播策略 策略原則 ? 依托項目已有品牌認(rèn)知度及美譽度創(chuàng)品牌 延續(xù)效應(yīng)（現(xiàn)階段外立面已經(jīng)建成，在區(qū)域 內(nèi)形成了一定的認(rèn)知度） ? 前期的推廣及活動與寫字樓開盤營銷互動、 互相促進(jìn) 策略目的 加強品牌定位 迅速熱銷 提升 XXXX大廈 知名度 4．搭建有效的整合立體推廣架構(gòu) 最終目標(biāo) 使 XXXX大廈稱謂北三環(huán)的商務(wù)地標(biāo) 如何借勢？ 我們的項目 ， 如何突出自己的風(fēng)格 ？ A點 B點 B點：下一步， XXXX大廈是“享受型”的寫字樓。 A點 B點 A點：第一步需要強調(diào)項目的優(yōu)勢：環(huán)境、位置、景觀等特點。 借勢而起，事半功倍 速戰(zhàn)速決，以最快速度引爆所有的點 放大第一性，放大差異性，創(chuàng)新求變，以新取勝 放低門檻，減少投資 四大戰(zhàn)役 ,立體攻勢 ,節(jié)節(jié)推進(jìn) 第一戰(zhàn) 主要任務(wù)：為項目造勢，概念明確，增加客戶儲備 第二戰(zhàn) 主要任務(wù)：開盤、穩(wěn)步進(jìn)入強銷期 第三戰(zhàn) 主要任務(wù)：進(jìn)一步樹立項目高品質(zhì)、高性價比的市場形象，突出項目的區(qū)位強勢和獨特氣質(zhì)， 使項目實現(xiàn)持續(xù)的強銷。 第四戰(zhàn) 主要任務(wù)： 利用促銷手段實現(xiàn)項目熱銷，最終結(jié)案 以戰(zhàn)役思想取代階段劃分思想，拒絕松懈思想， 將營銷過程組織成一場接一場的戰(zhàn)役， 各有側(cè)重，任務(wù)明確。 傳播策略 第一戰(zhàn) 啟動戰(zhàn) 2023年 5月 — 7月 用前期活動帶動項目面市 ， 制造延續(xù)效應(yīng) 。 將推廣費用 50%放在前期推廣上 ， 立體式媒體整合投放 ， 制造市場震動 ， 在開盤后即可利用網(wǎng)絡(luò) 、 廣播 、 DM直投方式合理減少廣告投放 。 策略核心 戰(zhàn)術(shù)一 客戶答謝會暨新聞發(fā)布會 原則：配合項目推介會，讓媒體關(guān)注項目出現(xiàn)，同時寫字樓信息、推廣主題 方式： 主題：項目新聞發(fā)布會 邀請政府相關(guān)人員參與，項目活動意義擴大社會意義 “開發(fā)商 ”領(lǐng)導(dǎo)專題講話（園林 /建筑 /規(guī)劃 /市場）； 媒體：組織《北京青年報》 《北京晚報》記者發(fā)通稿； 戰(zhàn)術(shù)一 :活動營銷 —— 以人氣，增收益 戰(zhàn)術(shù)二 全新形象出臺 原則：信息盡早出臺搶市場； 方式： 機場高速廣告牌：控制通路致高點，直接影響進(jìn)出機場人群； 立柱廣告：（新形象）發(fā)布即將開盤信息； 工地圍墻：即將開盤信息； 廣播： 4套珍藏版戶型限量搶購，二期寫字樓即將啟動 網(wǎng)絡(luò)：及時更改樓盤信息 戰(zhàn)術(shù)二 :廣告營銷 —— 以大勢，求大市 軟文執(zhí)行 ，引起市場關(guān)注 北三環(huán)環(huán)寫字樓發(fā)展趨勢展望 泛亞運村商業(yè)版塊價值幾何？ 解讀生態(tài)人文寫字樓 全面剖析新工作態(tài)度 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產(chǎn)寫字樓” 長效為輔 軟文主題： ，適時推出項目信息，引起市場關(guān)注 文化寫字樓初露端倪 北三環(huán)誰是老大 落幕的，啟幕的 …… 媒體選擇：“北青”、“北晚”短期為主 “新地產(chǎn)寫字樓” 長效為輔 軟文主題：
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