【文章內容簡介】 生活設施等，建立人與自然的良性互動，充分體現人類作為自然界一分子的一種參與性，實現人們渴望已久真正的自然回歸嶺南新世界廣告策劃溝通主題表達了什么含義 得生活順應自然，自然就能在遵循自然規(guī)律的基礎上為人服務，人就能得到自然的各種福報，如新鮮的空氣、開闊的視野、充足的光線、美麗的景色、寬敞的活動空間等，更重要的是在與自然的互動中，可以全身心地投入其中，過一種祥和平順、健康文明的生活嶺南新世界廣告策劃五、推廣策略嶺南新世界廣告策劃傳播目標及策略? 將整個項目的推廣分為三個階段? 不同階段采用不同的線上或整合營銷的方式，在同一主題下完成不同的任務。? 發(fā)展最佳的溝通組合，在不同的渠道與我們的目標消費者溝通。嶺南新世界廣告策劃傳播目標及策略開盤前： 2023年 3月至 6月開盤： 2023年 6月開盤前一周至開盤后三周。開盤后持續(xù)： 2023年 7月開始嶺南新世界廣告策劃傳播計劃流程開盤前預熱戶外 +PR+直郵 +活動+inter+軟文引起關注開盤主題廣告TV+報紙 +戶外+PR+現場包裝轟動效應開盤后維持階段戶外 +PR+inter+軟文引起關注前期品牌知名度累積 推出產品 持續(xù)發(fā)展嶺南新世界廣告策劃開盤前預熱開盤前（ 2023年 3月至 6月）? 目標：開盤前就在目標群中建立一定的品牌知名度。? 蓄勢待發(fā)，為正式開盤制造懸念，營造猶抱琵琶，萬眾期待的氣氛。– 免費新世界穿梭巴士來往市區(qū)– 有主題的裝飾樓盤外墻，營造氣氛，引發(fā)公眾的關注，期待樓盤的推出– 對于樓盤周邊入口的圍墻加以裝飾 ,做指示性的符號與 ,以便參觀者尋找– 網絡：網上樣板房，舉辦網上開盤時間和開售價格有獎意猜– 直郵：建立嶺南新世界白領數據庫，采用最準確有效的方式向消費者傳達信息– 媒體上用軟文的形式對嶺南新世界進行炒作嶺南新世界廣告策劃直郵廣告直達目標群? 樓盤整體介紹 VCD? 目的：詳盡介紹嶺南新世界 ? 目標：雅皮一族，嶺南新世界其他樓盤業(yè)主? 將 “網上樣品房 ”的資料制作成 VCD? 建立白領數據庫? 通過不同途徑送出– 郵寄– 時尚雜志隨函附送– 寫字樓內派發(fā)– 雜志：城市畫報、新周刊嶺南新世界廣告策劃PR活動? 目的：在開盤前制造新聞事件提前炒作，傳遞嶺南新世界的品牌信息? 主題：嶺南新世界自然基金? 內容：– 舉辦新聞發(fā)布會，宣布嶺南新世界將設立一個 “自然基金 ”，每賣出一套房子，新世界將以業(yè)主名義捐出 100元到自然基金里，自然基金將捐獻給綠色和平組織或者用作保護中國自然環(huán)境用– 通過該新聞發(fā)布會傳播嶺南新世界的 “人與自然溝通與互動 ”的品牌概念，樹立嶺南新世界關注人類生存環(huán)境的形象，吸引新聞媒體報道嶺南新世界廣告策劃開盤制造轟動開盤時廣告目標（ 2023年 6月 7月）? 將蓄積已久的懸念以創(chuàng)意的形式迸發(fā)出來，將新世界花園的主題概念迅速傳達到目標消費群，制造轟動效應，在短時間內將首批推出的單位銷售一空，為加推單位和二期創(chuàng)造空間– 電視片– 報紙– DM– 戶外– 現場包裝– 開盤慶典 /新聞發(fā)布會嶺南新世界廣告策劃開盤期間舉辦各種活動? 目的：同主題下，不同針對點的活動，吸引目標消費者參與，帶旺樓盤人流，塑造嶺南新世界形象，與目標消費者聯結起來? 目標：都市時尚白領? 活動時間：開盤后每周周末? 活動場地：新世界會所 /水岸劇場? 整體活動主題：生態(tài)互動生活? 活動考慮：– 投消費者所好，舉辦以生態(tài)為主題的各種活動，建立橋梁，取得認同，營造氣氛嶺南新世界廣告策劃PR活動? 嶺南新世界風箏節(jié) ：在空曠的社區(qū)內放飛風箏，體驗大自然的樂趣? 親子水上運動會 ：與水互動，合家歡聚，其樂融融? 田園美食烹飪大賽 ：貼近自然，體驗綠色食物帶來的健康生活? 雙人單車賽 ：在自由舒暢的大自然中增進彼此感情? 環(huán)保物料家居飾品設計大賽 ：傳遞嶺南新世界的環(huán)保意識，與消費者心靈溝通嶺南新世界廣告策劃新世界業(yè)主互聯? 目的：– 建立現有新世界其它盤業(yè)主的忠誠度– 提高嶺南新世界的知名度– 通過朋友介紹等方法，將嶺南新世界推薦給目標顧客。? 目標：? 現有新世界盤業(yè)主? 業(yè)主和租戶的朋友嶺南新世界廣告策劃新世界業(yè)主互聯? 活動流程? 以 DM方式將新樓盤信息告知目標對象? 或組織業(yè)主參觀團，鼓勵攜親友出席? 凡成功介紹新買家購買嶺南新世界者可免得 13年管理費。? 通過原新世界業(yè)主介紹購買嶺南新世界可享受額外 13%折扣嶺南新世界廣告策劃市區(qū)巡回展 /樣品房? 目的– 讓消費者不需要長途跋涉便能感受到我們的精品樓盤– 更有效的打響嶺南新世界知名度，作品牌積累? 活動流程：? 市區(qū)白領集中的寫字樓 /購物中心設立樣品房或微縮樣品房嶺南新世界廣告策劃市區(qū)巡回展 /樣品房? 活動流程? 與樓盤形象及產品有關的表演及游戲? 現場的銷售代表? 現場付訂金，可取得額外優(yōu)惠。嶺南新世界廣告策劃開盤后的持續(xù)階段開盤后持續(xù)（ 2023年 7月起）? 目的：保持一定的新世界品牌形象存在，為二期推盤作準備? 可采用戶外（候車亭、路牌、巴士）等可長時間保留品牌視覺存在的非主流媒體形式? 結合公關活動，報紙軟文等嶺南新世界廣告策劃小區(qū)配套的相關建議嶺南新世界廣告策劃以（這群）人為本? 除一般樓盤都應配備的如銀行，超市之外，在商鋪招商時有選擇性的引進容易與消費者產生共鳴的店鋪，使他們有更多的社交條件，營造小區(qū)認同感：– 餐飲類：露天咖啡茶座，面包屋，酒巴– 休閑類：少數民族飾品店，環(huán)保用品店，書店，花店– 日常生活： 24小時便利店，銀行，洗衣店，家政代理，舊貨交易，機票代理，電腦醫(yī)生，家居設計嶺南新世界廣告策劃環(huán)保生態(tài)俱樂部? 鼓勵并協助業(yè)主成立環(huán)保生態(tài)俱樂部? 目的：讓消費者將目標與嶺南新世界聯系在一起? 定期活動：– 生態(tài)生活論壇討論– 不同主題的運動，如動物領養(yǎng)、生態(tài)考察、生態(tài)知識競賽、越野等。嶺南新世界廣告策劃其它建議? 除了公交車和屋村巴士外，可在小區(qū)各出口設立的士?？空荆奖愦虻囊蛔鍘X南新世界廣告策劃六、創(chuàng)意表現嶺南新世界廣告策劃創(chuàng)意策略 以往以生態(tài)為賣點的樓盤 ,只是一種簡單的園林布局 ,并未真正考慮到人與自然互相依存的關系。而這種互相依存的生活模式亦并未為目前欲購樓人士所意識到。 現階段的廣告目的是要讓他們感受互動式的生態(tài)環(huán)境會給他們的生活帶來什么改變。嶺南新世界廣告策劃創(chuàng)意策略 首要任務是對目標消費群進行教育，使其認識到何謂互動生態(tài)？ 我們將其歸納為：順天地、得生活的概念 它是自然賜予人們的一種資源。而居者在合理利用自然資源的同時，參與到自然環(huán)境的維護中去，讓一切生物成為我們的一份子，同時我們也是這個自然中不可或缺的部分，亦即從傳統(tǒng)到單一的視覺感受轉變成可觸動的全身心感受