【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 生活設(shè)施等，建立人與自然的良性互動(dòng)，充分體現(xiàn)人類作為自然界一分子的一種參與性，實(shí)現(xiàn)人們渴望已久真正的自然回歸嶺南新世界廣告策劃溝通主題表達(dá)了什么含義 得生活順應(yīng)自然，自然就能在遵循自然規(guī)律的基礎(chǔ)上為人服務(wù)，人就能得到自然的各種福報(bào)，如新鮮的空氣、開闊的視野、充足的光線、美麗的景色、寬敞的活動(dòng)空間等，更重要的是在與自然的互動(dòng)中，可以全身心地投入其中，過一種祥和平順、健康文明的生活嶺南新世界廣告策劃五、推廣策略嶺南新世界廣告策劃傳播目標(biāo)及策略? 將整個(gè)項(xiàng)目的推廣分為三個(gè)階段? 不同階段采用不同的線上或整合營(yíng)銷的方式，在同一主題下完成不同的任務(wù)。? 發(fā)展最佳的溝通組合，在不同的渠道與我們的目標(biāo)消費(fèi)者溝通。嶺南新世界廣告策劃傳播目標(biāo)及策略開盤前： 2023年 3月至 6月開盤： 2023年 6月開盤前一周至開盤后三周。開盤后持續(xù)： 2023年 7月開始嶺南新世界廣告策劃傳播計(jì)劃流程開盤前預(yù)熱戶外 +PR+直郵 +活動(dòng)+inter+軟文引起關(guān)注開盤主題廣告TV+報(bào)紙 +戶外+PR+現(xiàn)場(chǎng)包裝轟動(dòng)效應(yīng)開盤后維持階段戶外 +PR+inter+軟文引起關(guān)注前期品牌知名度累積 推出產(chǎn)品 持續(xù)發(fā)展嶺南新世界廣告策劃開盤前預(yù)熱開盤前（ 2023年 3月至 6月）? 目標(biāo)：開盤前就在目標(biāo)群中建立一定的品牌知名度。? 蓄勢(shì)待發(fā)，為正式開盤制造懸念，營(yíng)造猶抱琵琶，萬眾期待的氣氛。– 免費(fèi)新世界穿梭巴士來往市區(qū)– 有主題的裝飾樓盤外墻，營(yíng)造氣氛，引發(fā)公眾的關(guān)注，期待樓盤的推出– 對(duì)于樓盤周邊入口的圍墻加以裝飾 ,做指示性的符號(hào)與 ,以便參觀者尋找– 網(wǎng)絡(luò)：網(wǎng)上樣板房，舉辦網(wǎng)上開盤時(shí)間和開售價(jià)格有獎(jiǎng)意猜– 直郵：建立嶺南新世界白領(lǐng)數(shù)據(jù)庫，采用最準(zhǔn)確有效的方式向消費(fèi)者傳達(dá)信息– 媒體上用軟文的形式對(duì)嶺南新世界進(jìn)行炒作嶺南新世界廣告策劃直郵廣告直達(dá)目標(biāo)群? 樓盤整體介紹 VCD? 目的：詳盡介紹嶺南新世界 ? 目標(biāo)：雅皮一族，嶺南新世界其他樓盤業(yè)主? 將 “網(wǎng)上樣品房 ”的資料制作成 VCD? 建立白領(lǐng)數(shù)據(jù)庫? 通過不同途徑送出– 郵寄– 時(shí)尚雜志隨函附送– 寫字樓內(nèi)派發(fā)– 雜志：城市畫報(bào)、新周刊嶺南新世界廣告策劃PR活動(dòng)? 目的：在開盤前制造新聞事件提前炒作，傳遞嶺南新世界的品牌信息? 主題：嶺南新世界自然基金? 內(nèi)容：– 舉辦新聞發(fā)布會(huì)，宣布嶺南新世界將設(shè)立一個(gè) “自然基金 ”，每賣出一套房子，新世界將以業(yè)主名義捐出 100元到自然基金里，自然基金將捐獻(xiàn)給綠色和平組織或者用作保護(hù)中國(guó)自然環(huán)境用– 通過該新聞發(fā)布會(huì)傳播嶺南新世界的 “人與自然溝通與互動(dòng) ”的品牌概念，樹立嶺南新世界關(guān)注人類生存環(huán)境的形象，吸引新聞媒體報(bào)道嶺南新世界廣告策劃開盤制造轟動(dòng)開盤時(shí)廣告目標(biāo)（ 2023年 6月 7月）? 將蓄積已久的懸念以創(chuàng)意的形式迸發(fā)出來，將新世界花園的主題概念迅速傳達(dá)到目標(biāo)消費(fèi)群，制造轟動(dòng)效應(yīng)，在短時(shí)間內(nèi)將首批推出的單位銷售一空，為加推單位和二期創(chuàng)造空間– 電視片– 報(bào)紙– DM– 戶外– 現(xiàn)場(chǎng)包裝– 開盤慶典 /新聞發(fā)布會(huì)嶺南新世界廣告策劃開盤期間舉辦各種活動(dòng)? 目的：同主題下，不同針對(duì)點(diǎn)的活動(dòng)，吸引目標(biāo)消費(fèi)者參與，帶旺樓盤人流，塑造嶺南新世界形象，與目標(biāo)消費(fèi)者聯(lián)結(jié)起來? 目標(biāo)：都市時(shí)尚白領(lǐng)? 活動(dòng)時(shí)間：開盤后每周周末? 活動(dòng)場(chǎng)地：新世界會(huì)所 /水岸劇場(chǎng)? 整體活動(dòng)主題：生態(tài)互動(dòng)生活? 活動(dòng)考慮：– 投消費(fèi)者所好，舉辦以生態(tài)為主題的各種活動(dòng)，建立橋梁，取得認(rèn)同，營(yíng)造氣氛嶺南新世界廣告策劃PR活動(dòng)? 嶺南新世界風(fēng)箏節(jié) ：在空曠的社區(qū)內(nèi)放飛風(fēng)箏，體驗(yàn)大自然的樂趣? 親子水上運(yùn)動(dòng)會(huì) ：與水互動(dòng)，合家歡聚，其樂融融? 田園美食烹飪大賽 ：貼近自然，體驗(yàn)綠色食物帶來的健康生活? 雙人單車賽 ：在自由舒暢的大自然中增進(jìn)彼此感情? 環(huán)保物料家居飾品設(shè)計(jì)大賽 ：傳遞嶺南新世界的環(huán)保意識(shí)，與消費(fèi)者心靈溝通嶺南新世界廣告策劃新世界業(yè)主互聯(lián)? 目的：– 建立現(xiàn)有新世界其它盤業(yè)主的忠誠(chéng)度– 提高嶺南新世界的知名度– 通過朋友介紹等方法，將嶺南新世界推薦給目標(biāo)顧客。? 目標(biāo)：? 現(xiàn)有新世界盤業(yè)主? 業(yè)主和租戶的朋友嶺南新世界廣告策劃新世界業(yè)主互聯(lián)? 活動(dòng)流程? 以 DM方式將新樓盤信息告知目標(biāo)對(duì)象? 或組織業(yè)主參觀團(tuán)，鼓勵(lì)攜親友出席? 凡成功介紹新買家購買嶺南新世界者可免得 13年管理費(fèi)。? 通過原新世界業(yè)主介紹購買嶺南新世界可享受額外 13%折扣嶺南新世界廣告策劃市區(qū)巡回展 /樣品房? 目的– 讓消費(fèi)者不需要長(zhǎng)途跋涉便能感受到我們的精品樓盤– 更有效的打響嶺南新世界知名度，作品牌積累? 活動(dòng)流程：? 市區(qū)白領(lǐng)集中的寫字樓 /購物中心設(shè)立樣品房或微縮樣品房嶺南新世界廣告策劃市區(qū)巡回展 /樣品房? 活動(dòng)流程? 與樓盤形象及產(chǎn)品有關(guān)的表演及游戲? 現(xiàn)場(chǎng)的銷售代表? 現(xiàn)場(chǎng)付訂金，可取得額外優(yōu)惠。嶺南新世界廣告策劃開盤后的持續(xù)階段開盤后持續(xù)（ 2023年 7月起）? 目的：保持一定的新世界品牌形象存在，為二期推盤作準(zhǔn)備? 可采用戶外（候車亭、路牌、巴士）等可長(zhǎng)時(shí)間保留品牌視覺存在的非主流媒體形式? 結(jié)合公關(guān)活動(dòng)，報(bào)紙軟文等嶺南新世界廣告策劃小區(qū)配套的相關(guān)建議嶺南新世界廣告策劃以（這群）人為本? 除一般樓盤都應(yīng)配備的如銀行，超市之外，在商鋪招商時(shí)有選擇性的引進(jìn)容易與消費(fèi)者產(chǎn)生共鳴的店鋪，使他們有更多的社交條件，營(yíng)造小區(qū)認(rèn)同感：– 餐飲類：露天咖啡茶座，面包屋，酒巴– 休閑類：少數(shù)民族飾品店，環(huán)保用品店，書店，花店– 日常生活： 24小時(shí)便利店，銀行，洗衣店，家政代理，舊貨交易，機(jī)票代理，電腦醫(yī)生，家居設(shè)計(jì)嶺南新世界廣告策劃環(huán)保生態(tài)俱樂部? 鼓勵(lì)并協(xié)助業(yè)主成立環(huán)保生態(tài)俱樂部? 目的：讓消費(fèi)者將目標(biāo)與嶺南新世界聯(lián)系在一起? 定期活動(dòng)：– 生態(tài)生活論壇討論– 不同主題的運(yùn)動(dòng)，如動(dòng)物領(lǐng)養(yǎng)、生態(tài)考察、生態(tài)知識(shí)競(jìng)賽、越野等。嶺南新世界廣告策劃其它建議? 除了公交車和屋村巴士外，可在小區(qū)各出口設(shè)立的士?？空?，方便打的一族嶺南新世界廣告策劃六、創(chuàng)意表現(xiàn)嶺南新世界廣告策劃創(chuàng)意策略 以往以生態(tài)為賣點(diǎn)的樓盤 ,只是一種簡(jiǎn)單的園林布局 ,并未真正考慮到人與自然互相依存的關(guān)系。而這種互相依存的生活模式亦并未為目前欲購樓人士所意識(shí)到。 現(xiàn)階段的廣告目的是要讓他們感受互動(dòng)式的生態(tài)環(huán)境會(huì)給他們的生活帶來什么改變。嶺南新世界廣告策劃創(chuàng)意策略 首要任務(wù)是對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群進(jìn)行教育，使其認(rèn)識(shí)到何謂互動(dòng)生態(tài)？ 我們將其歸納為：順天地、得生活的概念 它是自然賜予人們的一種資源。而居者在合理利用自然資源的同時(shí)，參與到自然環(huán)境的維護(hù)中去，讓一切生物成為我們的一份子，同時(shí)我們也是這個(gè)自然中不可或缺的部分，亦即從傳統(tǒng)到單一的視覺感受轉(zhuǎn)變成可觸動(dòng)的全身心感受