【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 洲規(guī)劃高峰論壇 ? 珈鼎置業(yè)以贊助商形式與長(zhǎng)沙規(guī)劃局合辦； ? 邀請(qǐng)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、城市規(guī)劃專(zhuān)家學(xué)者、行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)及名企領(lǐng)導(dǎo)等參與；共同探討城市規(guī)劃及如何建設(shè)都市高端住宅。 ? 借助政府力量召集行業(yè)協(xié)會(huì)及各大企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)； ? 借助 “ 城市標(biāo)志性建筑物 ” 話(huà)題對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行嫁接，快速提升項(xiàng)目形象，并在探討過(guò)程中滲透項(xiàng)目信息，令其成為代言長(zhǎng)沙的城市標(biāo)志； ? 在論壇舉行期間，進(jìn)行項(xiàng)目外立面的海選活動(dòng)，借助專(zhuān)家、政府、媒體的共同關(guān)注，提升項(xiàng)目形象。 形式： 活動(dòng)時(shí)間： 09年 10月 目的： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 在參與探討人員的資料中附帶有珈鼎 ?世界城的宣傳資料； 宣傳滲透方式： ? 在講座現(xiàn)場(chǎng)布置珈鼎 世界城的模型與咨詢(xún)點(diǎn)； ? 現(xiàn)場(chǎng)以橫幅、海報(bào)等形式展示珈鼎 世界城對(duì)活動(dòng)的冠名，同時(shí)宣傳珈鼎 形象； ? 每位參與講座人士都要留下自己的名片，以此獲得龐大的目標(biāo)客戶(hù)資源。 ? 邀請(qǐng)各大媒體參與，進(jìn)行新聞炒作。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 “ 珈鼎 世界城外立面 ” 海選活動(dòng) ? 珈鼎地產(chǎn)以主辦方形式，聯(lián)動(dòng)各媒體（電視臺(tái)、電臺(tái)、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)）面向全社會(huì)進(jìn)行外立面海選活動(dòng)，建立客戶(hù)信心； ? 邀請(qǐng)長(zhǎng)沙規(guī)劃局、政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、城市規(guī)劃專(zhuān)家學(xué)者、行業(yè)協(xié)會(huì)領(lǐng)導(dǎo)共同對(duì)市民的意見(jiàn)進(jìn)行點(diǎn)評(píng)，并選出 “ 熱心市民獎(jiǎng) ” 及 “ 最具創(chuàng)意獎(jiǎng) ” ，并舉辦相關(guān)的頒獎(jiǎng)儀式，提升項(xiàng)目品牌； ? 利用媒體力量，發(fā)動(dòng)全社會(huì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行關(guān)注； ? 通過(guò)媒體的大力宣傳，聯(lián)合政府力量，和建筑界、學(xué)者一起進(jìn)行外立面評(píng)選活動(dòng)，為項(xiàng)目在前期鋪墊已經(jīng)引起不斷的話(huà)題； 形式： 活動(dòng)時(shí)間： 09年 10月 目的： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 在海選評(píng)選過(guò)程中滲透珈鼎 ?世界城的項(xiàng)目資料； 宣傳滲透方式： ? 每位參與海選的人士均需留下個(gè)人資料，以?xún)?chǔ)備更大量的客戶(hù)資源； ? 聯(lián)合各媒體，以滾動(dòng)式進(jìn)行對(duì)品牌、項(xiàng)目滲透宣傳，并在城市規(guī)劃高峰論壇會(huì)上進(jìn)行外立面的探討，并引發(fā)社會(huì)話(huà)題，進(jìn)行全社會(huì)的海選活動(dòng)； ? 在海選結(jié)果頒布后，在賀龍?bào)w育館或其他高檔酒店舉辦頒獎(jiǎng)儀式，邀請(qǐng)政府領(lǐng)導(dǎo)、專(zhuān)業(yè)界人士及部分參與評(píng)選的市民參加，現(xiàn)場(chǎng)配合橫幅及宣傳短片； A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 珈鼎 世界城高爾夫球賽 活動(dòng)時(shí)間： 09年 11月 ? 高端，是項(xiàng)目一再?gòu)?qiáng)調(diào)的主題，通過(guò)高爾夫球賽進(jìn)一步鎖定目標(biāo)消費(fèi)群，強(qiáng)化項(xiàng)目的高端形象； ? 高爾夫球賽的方式不但符合項(xiàng)目的高端形象，更能與目標(biāo)消費(fèi)群互動(dòng)，富于參與性和趣味性。 活動(dòng)地點(diǎn)（初步建議）： ? 青竹湖高爾夫球場(chǎng) ? 龍湖高爾夫球場(chǎng) A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 通過(guò)前期儲(chǔ)備資料點(diǎn)對(duì)點(diǎn)邀請(qǐng)誠(chéng)意客戶(hù)及媒體記者； ? 邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)高爾夫運(yùn)動(dòng)員與長(zhǎng)沙市內(nèi)商會(huì)人員、前期積累的誠(chéng)意客戶(hù)一起切磋技藝，分享推桿技巧； ? 在大酒店會(huì)議廳舉辦頒獎(jiǎng)典禮； ? 頒獎(jiǎng)結(jié)束后舉辦雞尾酒會(huì)。 媒體配合： ? 邀請(qǐng)記者進(jìn)行活動(dòng)及項(xiàng)目形象炒作。 ? 在高爾夫球場(chǎng)入口側(cè)放置項(xiàng)目模型，會(huì)議廳內(nèi)懸掛大幅形象廣告、展架、樓書(shū)等資料。 活動(dòng)流程： A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 “ 共贏 并進(jìn) ” 行業(yè)刊物承印爭(zhēng)取戰(zhàn) 活動(dòng)時(shí)間： 09年 10月起 ? 與各大行業(yè)商會(huì)負(fù)責(zé)人直接聯(lián)系，爭(zhēng)取以承印行業(yè)內(nèi)刊物，獲得廣告發(fā)布權(quán)的方式，全面滲透到各大行業(yè)中 形式： 目的： ? 與行業(yè)建立良好關(guān)系，通過(guò)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)層力量影響更多消費(fèi)者； ? 高度集中的針對(duì)目標(biāo)消費(fèi)群傳播無(wú)干擾廣告信息，達(dá)到廣告效率最大化； ? 在行業(yè)內(nèi)形成一定影響力，促進(jìn)人脈傳播方式的形成。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 目 的： 通過(guò)樓盤(pán)高度與中心區(qū)位的炒作，樹(shù)立 “ 高度 ” 與 “ 中心 ” 是城市 地標(biāo)的標(biāo)準(zhǔn)的觀點(diǎn)，確立項(xiàng)目長(zhǎng)沙首席城市綜合體形象；配合轟動(dòng) 性公關(guān)活動(dòng)，充分聚集人氣，達(dá)到人聲鼎沸、全城關(guān)注的轟動(dòng)效果。 ? 時(shí) 間： 09年 12月 ? 階段推廣主題：高度 中心 第一地標(biāo) ? 報(bào)廣主題： 長(zhǎng)沙，終于有了世界的標(biāo)桿 長(zhǎng)沙，終于被世界仰望的高度 一個(gè)世界的高度，一個(gè)城市的名片 開(kāi)盤(pán)引爆期 ： 高度 中心 首席豪宅 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 活動(dòng)配合： “ 璀璨煙花夜，珈鼎世界城 ” ? 媒體配合：電視、報(bào)紙、電臺(tái)、網(wǎng)絡(luò)、雜志、行業(yè)內(nèi)刊、戶(hù)外、樓書(shū)、宣傳單張 ? 形象炒作： 配合平面廣告，進(jìn)行深入傳播，樹(shù)立項(xiàng)目高度形象。炒作主題如： 思想已與國(guó)際接軌，居住呢？ 事業(yè)已與國(guó)際接軌，居住呢？ 成就已與國(guó)際接軌，居住呢？ 成就在世界，居住在長(zhǎng)沙！ ? 新聞炒作： 通過(guò)媒體對(duì)城市規(guī)劃、區(qū)域政策、板塊、交通等外因的炒作，帶出本項(xiàng)目及珈鼎置業(yè)，間接地塑造項(xiàng)目及開(kāi)發(fā)商形象。 ? 活動(dòng)炒作： 配合活動(dòng)開(kāi)展進(jìn)行炒作。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 開(kāi)盤(pán)引爆期 平面表現(xiàn)第一方案 硬廣風(fēng)格參考 標(biāo)桿篇 硬廣風(fēng)格參考 仰望篇 硬廣風(fēng)格參考 名片篇 目的： ? “ 珈鼎會(huì) ” 的成立，將成為長(zhǎng)沙名仕階層的身份標(biāo)簽，不但能將項(xiàng)目形象進(jìn)一 步提升，更能夠發(fā)揮圈層效應(yīng)，使之渴求加入，從而提高銷(xiāo)售。 ? 通過(guò)論壇、講座、酒會(huì)等活動(dòng)攏聚業(yè)主，通過(guò)口碑傳播或人脈傳播提升銷(xiāo) 售，同時(shí)提升項(xiàng)目及珈鼎的品牌形象，對(duì)以后的發(fā)展和項(xiàng)目開(kāi)展提供幫助。 形式： ? 凡購(gòu)買(mǎi)珈鼎 世界城的業(yè)主自動(dòng)成為 “ 珈鼎會(huì) ” 會(huì)員。 ? “ 珈鼎會(huì) ” 定期組織論壇、講座、酒會(huì)等各種活動(dòng)，實(shí)實(shí)在在為業(yè)主之間提供 交流學(xué)習(xí)的平臺(tái)，提供更多商機(jī)，讓他們喜歡并重視 “ 珈鼎會(huì) ” 。 特別營(yíng)銷(xiāo)手段： 成立名仕階層交流會(huì) —— “ 珈鼎會(huì) ” A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 目的： ? 建議在開(kāi)盤(pán)前一晚，在湘江邊舉辦大型的煙花盛放活動(dòng)，其大場(chǎng)面和熱烈效果必定能夠轟動(dòng)全城，引起全城矚目。 ? 在達(dá)到大眾傳播目的的同時(shí)，通過(guò)設(shè)置貴賓席邀請(qǐng)目標(biāo)消費(fèi)群及家人參與，既能夠體貼到他們追求尊榮的心理需求，也能夠滲透到他們家庭，開(kāi)辟情感營(yíng)銷(xiāo)的新途徑。 ? 將參與者吸引到售樓部和湘江邊，完美嫁接項(xiàng)目臨近湘江的優(yōu)勢(shì)資源，讓參與者親臨感受項(xiàng)目的區(qū)位、景觀、形象等優(yōu)勢(shì)，以及項(xiàng)目的升值潛力； ? 大型煙花活動(dòng)本身極具新聞炒作性，邀請(qǐng)各媒體記者參與，在短期內(nèi)進(jìn)行立體報(bào)道，最大限度引爆市場(chǎng)。 璀璨煙花夜，珈鼎世界城 活動(dòng)時(shí)間： 09年 12月 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 活動(dòng)流程： ? 全城張貼海報(bào)，發(fā)布活動(dòng)的燈箱廣告，派發(fā)活動(dòng)宣傳單張，同時(shí)配合報(bào)紙、電視等媒體宣傳，預(yù)告活動(dòng)信息； ? 邀請(qǐng)市政領(lǐng)導(dǎo)、私企業(yè)主、媒體記者等參與，參觀者在售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取門(mén)票； ? 布置湘江邊煙花場(chǎng)地，附近路段廣告路牌、活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目形象廣告、售樓部現(xiàn)場(chǎng)、圍墻的包裝，安全設(shè)施等設(shè)置； ? 入場(chǎng)，煙花活動(dòng)正式開(kāi)始。出場(chǎng)時(shí)在出場(chǎng)口派發(fā)項(xiàng)目宣傳資料。 媒體配合： ? 在媒體上報(bào)道珈鼎 世界城舉辦 “ 璀璨煙花夜，珈鼎世界城 ” 的活動(dòng)，并預(yù)先在報(bào)紙上輸出在銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取欣賞煙花門(mén)票的信息。 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 目 的： 樹(shù)立 “ 名仕專(zhuān)屬 ” 的尚層人居形象，讓目標(biāo)消費(fèi)群感受到其高端的 定位與純粹的居住環(huán)境，在目標(biāo)消費(fèi)群心中形成不可替代的 “ 專(zhuān) 屬 ” 形象，讓 “ 財(cái)智階層 ” 對(duì)號(hào)入座，其他階層熱切向往。 ? 時(shí) 間： 2023年 1月 4月 ? 階段推廣主題： 名仕 專(zhuān)屬 財(cái)智階層 ? 推廣訴求點(diǎn)： 名仕生活圈層文化。 持續(xù)強(qiáng)銷(xiāo)期 ： 名仕 專(zhuān)屬 財(cái)智階層 A 推廣策略：推廣階段劃分 // 各階段推廣部署 ? 活動(dòng)配合： 2023行業(yè)發(fā)展年會(huì) “ 霓裳麗影 ” LV春裝發(fā)布會(huì)