國際工程管理與ipmp第三章(編輯修改稿)
2025-03-22 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 Majeure或 Act of God)條款的有關(guān)規(guī)定以及中途停工辦法和補救方式的規(guī)定等。 11．關(guān)于爭議、仲裁、和法律訴訟程序的規(guī)定 (二 )關(guān)于承包責(zé)任范圍和報價要求方面 在報價前應(yīng)明確承包責(zé)任范圍和搞清楚業(yè)主對報價的準(zhǔn)確要求 ， 要認(rèn)真按下列提示落實招標(biāo)文件中的要求 ，編制出詢價清單和各價號擬采用的預(yù)算定額 。 (1)應(yīng)當(dāng)注意搞清楚總合同或合同的每一部分 (因為有時候各部位的合同形式不一 )的類型 ， 是屬于總價合同 ， 單價合同還是交鑰匙工程 ?對不同的合同類型 ， 承包商的責(zé)任和風(fēng)險是不一樣的 ， 應(yīng)根據(jù)具體情況分別核算報價 。 (2)認(rèn)真落實需要報價的詳細范圍 ， 不得有任何含糊不清之處 。 例如 ， 報價是否包含勘查工作 ?是否包含施工詳圖設(shè)計 ?是否包括進場道路和臨時水電設(shè)施以及永久設(shè)備的供貨及其范圍等 ?還應(yīng)核對永久性工程之外的項目有無報價要求 ?如現(xiàn)有建筑物的拆除工作和其它對業(yè)主代表或咨詢代表的服務(wù)項目等等 ， 要搞清楚這些價格如何列入報價單內(nèi) 。 總之通過對報價單與招標(biāo)書其它條款共同認(rèn)真核對 ， 以保證在投標(biāo)過程中不 “ 錯報 ” ， 不 “ 漏項 ” 。 ] (3)認(rèn)真研究招標(biāo)文件中的核心文件之一的“工程量表” (Bill of Quantity) 首先應(yīng)結(jié)合招標(biāo)圖紙分析其設(shè)計是否詳細，工程量是否準(zhǔn)確，各價號是否清楚準(zhǔn)確 ?當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些對總標(biāo)價影響較大 的價號的定義或工程內(nèi)容或具體含義不清楚時，建議向業(yè)主或咨詢工程師質(zhì)疑。 在逐項核對工程量表的過程中，要注意對每項工作的技術(shù)要求及其采用的規(guī)范。因為采用的規(guī)范不同時，其施工方法和控制指標(biāo)將有很大區(qū)別，有時可能會對施工方法、采用的機具設(shè)備和工時定額有很大影響，產(chǎn)生很大的出入。忽視這一點也會給承包商帶來不便或經(jīng)濟損失。 同時，還要注意招標(biāo)書中是否對某些工程項目有特殊材料或設(shè)備的要求，因為材料和設(shè)備不同顯然價格將不同，如果疏忽這一點有時也會造成被動。有些惡劣的咨詢公司會和某些供貨商勾結(jié)，在其設(shè)計中故意指明采用哪些廠家的獨家產(chǎn)品。如果承包商在報價時疏忽 ,未及時詢價，可能在今后的項目實施過程中被動，有時會被該廠家“敲竹杠”造成經(jīng)濟損失 (三 )承包商可能獲得補償?shù)臋?quán)利 搞清楚招標(biāo)文件中關(guān)于補償?shù)囊?guī)定 ， 可以在編制報價的過程中合理地預(yù)測風(fēng)險程度并作出正確的估價 市場商情調(diào)查和物資詢價 投標(biāo)保函準(zhǔn)備 要求什么樣的銀行開具（一般是當(dāng)?shù)刈缘男抛u好的銀行）。當(dāng)?shù)劂y行若與中國的承包商無業(yè)務(wù)往來，投標(biāo)保函可按下述辦法處理： ⑴以保函金額同等的現(xiàn)匯存入當(dāng)?shù)劂y行作為抵押。 ⑵由中國一家國際性銀行為承包商開具同等金額和同等內(nèi)容的反擔(dān)保給當(dāng)?shù)劂y行，當(dāng)?shù)劂y行則相應(yīng)地為承包商向工程業(yè)主開出保函。 參加標(biāo)前會議和察勘現(xiàn)場 參加前，應(yīng)事先“消化”招標(biāo)文件，并將消化過程中碰到的各類問題整理為書面文件，寄到招標(biāo)單位要求給予書面答復(fù)，或在標(biāo)前會議上予以解釋和澄清。 注意： ⑴對工程內(nèi)容范圍不清的問題，應(yīng)當(dāng)提請說明，但不要表示或提出任何修改設(shè)計方案的要求。 ⑵對招標(biāo)文件中圖紙與技術(shù)說明互相矛盾之處，可請求說明應(yīng)以何者為準(zhǔn)，但不要輕易提出修改技術(shù)要求。若自己確能對業(yè)主提出有利的修改方案，可在投標(biāo)報價時，在投標(biāo)致函中提出并作出相應(yīng)報價，供業(yè)主選擇，而不必在會議中提出。 ⑶ 對含糊不清的重要合同條件 ， 可以請求澄清 、 解釋 ，但不要提出任何改變合同條件的要求 。 即使改變合同條件的要求是合理的 ， 也只宜在以后投標(biāo)致函或投標(biāo)說明中單獨提出 。 ⑷ 對招標(biāo)文件中出現(xiàn)的對我有利的矛盾或含糊不清的條款 ， 不 要 在 標(biāo) 前 會 議 上 提 出 要 求 澄 清 。 ⑸ 應(yīng)當(dāng)注意不使競爭對手從我方提出的問題中窺探出我們的投標(biāo)設(shè)想和施工方案 ⑹ 注意提出問題的方式 ， 不要使業(yè)主和咨詢公司感到難堪 。 如文件 、 圖紙有明顯錯誤 ， 不要指責(zé)有錯 ， 應(yīng)提出難以理解 ， 請予說明 。 ⑺ 應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主 /咨詢公司對所有問題所作的答復(fù)發(fā)出書面文件 ， 應(yīng)宣布這些補充文件與招標(biāo)文件是一整體 ， 具有同等效力 。 ３ — 3 投標(biāo)報價計算 一 、 核算工程量和制定施工方案 當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程量遺漏或相差較大時，投標(biāo)者不能隨便改動工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報自己的報價，另在投標(biāo)致函中適當(dāng)予以說明。 對于固定總價合同 ， 若投標(biāo)前業(yè)主對有疑問的工程量未予更正 ，投標(biāo)時要聲明對某項工程量有疑問 ， 竣工結(jié)算時按實際量計算 ，有時招標(biāo)文件中無工程量清單 ， 投標(biāo)時可參照英國制定的 《 建筑工程量計算原則 （ 國際通用 ）》 《 建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計算方法 》 進行工程的細目劃分和工程量計算 。
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1