國際工程管理與ipmp第三章(編輯修改稿)
2025-03-22 12:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 Majeure或 Act of God)條款的有關(guān)規(guī)定以及中途停工辦法和補(bǔ)救方式的規(guī)定等。 11．關(guān)于爭議、仲裁、和法律訴訟程序的規(guī)定 (二 )關(guān)于承包責(zé)任范圍和報(bào)價(jià)要求方面 在報(bào)價(jià)前應(yīng)明確承包責(zé)任范圍和搞清楚業(yè)主對(duì)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確要求 ， 要認(rèn)真按下列提示落實(shí)招標(biāo)文件中的要求 ，編制出詢價(jià)清單和各價(jià)號(hào)擬采用的預(yù)算定額 。 (1)應(yīng)當(dāng)注意搞清楚總合同或合同的每一部分 (因?yàn)橛袝r(shí)候各部位的合同形式不一 )的類型 ， 是屬于總價(jià)合同 ， 單價(jià)合同還是交鑰匙工程 ?對(duì)不同的合同類型 ， 承包商的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)是不一樣的 ， 應(yīng)根據(jù)具體情況分別核算報(bào)價(jià) 。 (2)認(rèn)真落實(shí)需要報(bào)價(jià)的詳細(xì)范圍 ， 不得有任何含糊不清之處 。 例如 ， 報(bào)價(jià)是否包含勘查工作 ?是否包含施工詳圖設(shè)計(jì) ?是否包括進(jìn)場(chǎng)道路和臨時(shí)水電設(shè)施以及永久設(shè)備的供貨及其范圍等 ?還應(yīng)核對(duì)永久性工程之外的項(xiàng)目有無報(bào)價(jià)要求 ?如現(xiàn)有建筑物的拆除工作和其它對(duì)業(yè)主代表或咨詢代表的服務(wù)項(xiàng)目等等 ， 要搞清楚這些價(jià)格如何列入報(bào)價(jià)單內(nèi) 。 總之通過對(duì)報(bào)價(jià)單與招標(biāo)書其它條款共同認(rèn)真核對(duì) ， 以保證在投標(biāo)過程中不 “ 錯(cuò)報(bào) ” ， 不 “ 漏項(xiàng) ” 。 ] (3)認(rèn)真研究招標(biāo)文件中的核心文件之一的“工程量表” (Bill of Quantity) 首先應(yīng)結(jié)合招標(biāo)圖紙分析其設(shè)計(jì)是否詳細(xì)，工程量是否準(zhǔn)確，各價(jià)號(hào)是否清楚準(zhǔn)確 ?當(dāng)發(fā)現(xiàn)一些對(duì)總標(biāo)價(jià)影響較大 的價(jià)號(hào)的定義或工程內(nèi)容或具體含義不清楚時(shí)，建議向業(yè)主或咨詢工程師質(zhì)疑。 在逐項(xiàng)核對(duì)工程量表的過程中，要注意對(duì)每項(xiàng)工作的技術(shù)要求及其采用的規(guī)范。因?yàn)椴捎玫囊?guī)范不同時(shí)，其施工方法和控制指標(biāo)將有很大區(qū)別，有時(shí)可能會(huì)對(duì)施工方法、采用的機(jī)具設(shè)備和工時(shí)定額有很大影響，產(chǎn)生很大的出入。忽視這一點(diǎn)也會(huì)給承包商帶來不便或經(jīng)濟(jì)損失。 同時(shí)，還要注意招標(biāo)書中是否對(duì)某些工程項(xiàng)目有特殊材料或設(shè)備的要求，因?yàn)椴牧虾驮O(shè)備不同顯然價(jià)格將不同，如果疏忽這一點(diǎn)有時(shí)也會(huì)造成被動(dòng)。有些惡劣的咨詢公司會(huì)和某些供貨商勾結(jié)，在其設(shè)計(jì)中故意指明采用哪些廠家的獨(dú)家產(chǎn)品。如果承包商在報(bào)價(jià)時(shí)疏忽 ,未及時(shí)詢價(jià)，可能在今后的項(xiàng)目實(shí)施過程中被動(dòng)，有時(shí)會(huì)被該廠家“敲竹杠”造成經(jīng)濟(jì)損失 (三 )承包商可能獲得補(bǔ)償?shù)臋?quán)利 搞清楚招標(biāo)文件中關(guān)于補(bǔ)償?shù)囊?guī)定 ， 可以在編制報(bào)價(jià)的過程中合理地預(yù)測(cè)風(fēng)險(xiǎn)程度并作出正確的估價(jià) 市場(chǎng)商情調(diào)查和物資詢價(jià) 投標(biāo)保函準(zhǔn)備 要求什么樣的銀行開具（一般是當(dāng)?shù)刈?cè)的信譽(yù)好的銀行）。當(dāng)?shù)劂y行若與中國的承包商無業(yè)務(wù)往來，投標(biāo)保函可按下述辦法處理： ⑴以保函金額同等的現(xiàn)匯存入當(dāng)?shù)劂y行作為抵押。 ⑵由中國一家國際性銀行為承包商開具同等金額和同等內(nèi)容的反擔(dān)保給當(dāng)?shù)劂y行，當(dāng)?shù)劂y行則相應(yīng)地為承包商向工程業(yè)主開出保函。 參加標(biāo)前會(huì)議和察勘現(xiàn)場(chǎng) 參加前，應(yīng)事先“消化”招標(biāo)文件，并將消化過程中碰到的各類問題整理為書面文件，寄到招標(biāo)單位要求給予書面答復(fù)，或在標(biāo)前會(huì)議上予以解釋和澄清。 注意： ⑴對(duì)工程內(nèi)容范圍不清的問題，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)說明，但不要表示或提出任何修改設(shè)計(jì)方案的要求。 ⑵對(duì)招標(biāo)文件中圖紙與技術(shù)說明互相矛盾之處，可請(qǐng)求說明應(yīng)以何者為準(zhǔn)，但不要輕易提出修改技術(shù)要求。若自己確能對(duì)業(yè)主提出有利的修改方案，可在投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，在投標(biāo)致函中提出并作出相應(yīng)報(bào)價(jià)，供業(yè)主選擇，而不必在會(huì)議中提出。 ⑶ 對(duì)含糊不清的重要合同條件 ， 可以請(qǐng)求澄清 、 解釋 ，但不要提出任何改變合同條件的要求 。 即使改變合同條件的要求是合理的 ， 也只宜在以后投標(biāo)致函或投標(biāo)說明中單獨(dú)提出 。 ⑷ 對(duì)招標(biāo)文件中出現(xiàn)的對(duì)我有利的矛盾或含糊不清的條款 ， 不 要 在 標(biāo) 前 會(huì) 議 上 提 出 要 求 澄 清 。 ⑸ 應(yīng)當(dāng)注意不使競(jìng)爭對(duì)手從我方提出的問題中窺探出我們的投標(biāo)設(shè)想和施工方案 ⑹ 注意提出問題的方式 ， 不要使業(yè)主和咨詢公司感到難堪 。 如文件 、 圖紙有明顯錯(cuò)誤 ， 不要指責(zé)有錯(cuò) ， 應(yīng)提出難以理解 ， 請(qǐng)予說明 。 ⑺ 應(yīng)當(dāng)要求業(yè)主 /咨詢公司對(duì)所有問題所作的答復(fù)發(fā)出書面文件 ， 應(yīng)宣布這些補(bǔ)充文件與招標(biāo)文件是一整體 ， 具有同等效力 。 ３ — 3 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算 一 、 核算工程量和制定施工方案 當(dāng)發(fā)現(xiàn)工程量遺漏或相差較大時(shí)，投標(biāo)者不能隨便改動(dòng)工程量，仍應(yīng)按招標(biāo)文件的要求填報(bào)自己的報(bào)價(jià)，另在投標(biāo)致函中適當(dāng)予以說明。 對(duì)于固定總價(jià)合同 ， 若投標(biāo)前業(yè)主對(duì)有疑問的工程量未予更正 ，投標(biāo)時(shí)要聲明對(duì)某項(xiàng)工程量有疑問 ， 竣工結(jié)算時(shí)按實(shí)際量計(jì)算 ，有時(shí)招標(biāo)文件中無工程量清單 ， 投標(biāo)時(shí)可參照英國制定的 《 建筑工程量計(jì)算原則 （ 國際通用 ）》 《 建筑工程量標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方法 》 進(jìn)行工程的細(xì)目劃分和工程量計(jì)算 。
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