天津-葛沽旅游開發(fā)定位-報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-22 12:04 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 城、空港物流加工區(qū)、空港保稅區(qū)、塘沽的邊緣地帶 東麗湖區(qū)域 —— 濱海北區(qū)生態(tài)居住樣板區(qū) 對(duì)于產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)區(qū)域，葛沽鎮(zhèn)具有良好產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和靈活的民營(yíng)經(jīng)濟(jì)體制，最有機(jī)會(huì)成為現(xiàn)代冶金產(chǎn)業(yè)服務(wù)核 對(duì)于非產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)區(qū)，葛沽在泛葛沽 30分鐘經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)可以承接產(chǎn)業(yè)居??；就 居住功能 而言，塘沽及開發(fā)區(qū)的住宅價(jià)格相對(duì)較高，而東麗區(qū)的成本也在急劇上升，葛沽鎮(zhèn)具有明顯的價(jià)格優(yōu)勢(shì) 津南同核新城范圍以“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”為標(biāo)準(zhǔn)，確定為：津南區(qū)的中心鎮(zhèn)咸水沽，葛沽周邊鎮(zhèn)和塘沽區(qū)的新城鎮(zhèn) 新城鎮(zhèn) 泛葛沽“半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈” 中心鎮(zhèn) 周邊鎮(zhèn) 行政隸屬塘沽 未來葛沽鎮(zhèn)與咸水沽鎮(zhèn)將形成互動(dòng)與吸引，存在一定的競(jìng)合關(guān)系 未來可以承載商務(wù)、商業(yè)、休閑娛樂等相關(guān)配套功能。 未來葛沽鎮(zhèn)將規(guī)劃大面積的住宅項(xiàng)目。 隨著葛沽鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展，將可能吸引咸水沽的居民、產(chǎn)業(yè)等向葛沽轉(zhuǎn)移。 葛 沽 鎮(zhèn) 咸水沽作為鎮(zhèn)政府的所在地，行政、教育、醫(yī)療等基礎(chǔ)設(shè)施配套完備。 咸水沽近年來城市居住功能水平提升較快，住宅項(xiàng)目發(fā)展良好。 咸水沽鎮(zhèn)已經(jīng)形成電子、服裝、金屬制品、造紙、化工、機(jī)器制造行業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)發(fā)展格局。 咸 水 沽 鎮(zhèn) 互補(bǔ)、合 互動(dòng) 互補(bǔ)合作 存在競(jìng)爭(zhēng)吸引 咸水沽 “ 競(jìng)合關(guān)系 ” 分析 / “與周邊城鎮(zhèn)關(guān)系 ” 分析 / 與新城鎮(zhèn)關(guān)系分析 津南區(qū)有融入濱海新區(qū)，構(gòu)建“濱海 —津南經(jīng)濟(jì)共同體”的沖動(dòng)，政策優(yōu)勢(shì)、區(qū)位優(yōu)勢(shì)將有力促進(jìn)葛沽的城市地位升級(jí)，有望成為與“政務(wù)核”咸水沽同一級(jí)別的商務(wù)核 ? 津南區(qū)領(lǐng)導(dǎo)意志 ——“濱海新區(qū)津南分區(qū) ” ，借助葛沽融入濱海新區(qū)，加速發(fā)展津南區(qū)。 ? 區(qū)域優(yōu)勢(shì) —— 津南區(qū)唯一劃入濱海新區(qū)的地區(qū)。 ?津南區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略 “東進(jìn)” “西連” “南生態(tài)” “北提升” 津南區(qū) 葛沽 葛沽是“東進(jìn)”戰(zhàn)略的具體體現(xiàn) 津南區(qū)有 融入濱海新區(qū)的沖動(dòng) 咸水沽“競(jìng)合關(guān)系”分析 / “與周邊城鎮(zhèn)關(guān)系”分析 / 與新城鎮(zhèn)關(guān)系分析 葛沽鎮(zhèn)與咸水沽鎮(zhèn)互補(bǔ)聯(lián)動(dòng)發(fā)展，形成津南版“ 雙城記 ”，共同推動(dòng)津南區(qū)的發(fā)展，類似北京東部的中央商務(wù)核和北京西部的中央行政核 北京 西部： 中央行政核 津南區(qū) 咸水沽： 行政核 葛沽： 產(chǎn)業(yè)商務(wù)核 東部： 中央商務(wù)核 咸水沽“競(jìng)合關(guān)系”分析 / “與周邊城鎮(zhèn)關(guān)系”分析 / 與新城鎮(zhèn)關(guān)系分析 未來葛沽鎮(zhèn)與津南區(qū)周邊城鎮(zhèn)存在的 “ 產(chǎn)業(yè)配套補(bǔ)給關(guān)系 ” 未來葛沽的產(chǎn)業(yè)配套較為齊全 未來葛沽商業(yè)、休閑娛樂等相關(guān)服務(wù)配套完善 未來葛沽鎮(zhèn)將規(guī)劃大面積的住宅項(xiàng)目 葛 沽 鎮(zhèn) 周邊城鎮(zhèn)的共同點(diǎn)就是產(chǎn)業(yè)配套、商務(wù)配套非常缺乏 缺乏商業(yè)、休閑娛樂配套 未來周邊城鎮(zhèn)也將有新的住宅土地規(guī)劃，且地價(jià)相對(duì)葛沽便宜 津 南 區(qū) 周 邊 城 鎮(zhèn) 互補(bǔ)、合作 存在競(jìng)爭(zhēng) 吸引 咸水沽“競(jìng)合關(guān)系”分析 / “ 與周邊城鎮(zhèn)關(guān)系”分析 / 與新城鎮(zhèn)關(guān)系分析 吸引 葛沽鎮(zhèn)未來將完善產(chǎn)業(yè)及配套服務(wù)設(shè)施，承載周邊區(qū)域內(nèi)的產(chǎn)業(yè)居住、生態(tài)居
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