某地別墅戶型專題研究(編輯修改稿)
2025-03-21 21:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 置家庭室，為二層提供交流、活動與工作空間； ? 起居室、餐廳、門廳、門樓挑高和雙次臥套房設(shè)計，彰顯別墅特質(zhì)； ? 臥室套房設(shè)計， 4個臥室有 3個南向采光，均好性強(qiáng)，舒適度高。 地下室 16 本案戶型改進(jìn)建議－獨(dú)棟 D2a（ 262m2） 首層點評：客臥面積太大，餐廳面積富余但未做出中西廚，餐廳與起居室未南北對流，樓梯過道浪費(fèi) ?建議次臥面寬做小，北側(cè)開窗 ?工人房和洗衣房右移，廚房做中西廚 ?建議餐廳北側(cè)開窗 ?建議樓梯過道增加儲藏間 二層點評：主臥舒適度很高，次臥西曬，通風(fēng)不佳，可做成套房 ?建議次臥做成套房，北向開窗 17 本案戶型改進(jìn)建議－獨(dú)棟 D3bf（ 346m2） 首層點評：未充分利用內(nèi)庭院景觀，四居只有 1個房間南向房間太少 ?建議次臥改到餐廳南向位置 ?建議早餐廳和西廚位置調(diào)換 ?建議餐廳改到次臥位置 二層點評：舒適度很高 二層點評：舒適度很高，就是主臥私密性不夠，為了爭取采光，可調(diào)動性不大 18 大獨(dú)棟設(shè)計原則 ? 地上面積區(qū)間 450550平方米，總建筑面積 700800平方米 ? 宅基地面積 10001300平方米，其中集中花園面積至少 ? 500 平方米 ? 地上二層或二層半，地下一層，地下面積 200250平方米 ? 室內(nèi)車庫，雙車位 ? 5間臥室，包括 2個主臥區(qū)， 3間次臥室 ? 起居室面寬在 69米 ? 一層主要功能空間包括起居室、餐廳、家庭室、中西櫥、臥室；二層主要功能空間為主次臥室；設(shè)備間與用人房置于地下。 19 豪宅別墅各功能空間面積模式 總面積( ㎡)1040602010 152010253035 40203013010015102030主臥室 2025衛(wèi)生間 10步入式衣櫥 5 10合計 40503030主臥室 30衛(wèi)生間 10步入式衣櫥 5 10書房 10合計 5060合計 4505503040203010203015203010 151010 2010 15總計三層（可選）地下室家庭影院200250健身房公用衛(wèi)生間（包括桑拿室）700800私家泳池（可選）250350地上建筑面積設(shè)備間/ 鍋爐房洗衣房工人房( 包括衛(wèi)生間）150200主臥區(qū)1次臥室1 （包括衛(wèi)生間、衣櫥）娛樂廳/ 酒吧儲藏次臥室2 （包括衛(wèi)生間、衣櫥）客臥（包括衛(wèi)生間）車庫 二層家庭室（可選）分層 功能空間 面積( ㎡)起居室首層門廳/ 衣帽間泳池機(jī)房更衣室/ 衛(wèi)生間家庭室（可選）餐廳公用衛(wèi)生間早餐室、西廚中廚主臥區(qū)2 5060臺球室酒窖20 大獨(dú)棟案例：優(yōu)山美地 ?進(jìn)門為旋轉(zhuǎn)樓梯，十分堂皇氣派。 ?結(jié)合旋轉(zhuǎn)樓梯設(shè)計衣帽間，符合大別墅客戶需求 ?從旋轉(zhuǎn)樓梯處向左為相對公開的禮儀接待區(qū)，向右為相對私密的家庭活動區(qū)，動靜自然分離。 ?利用地面的標(biāo)高變化界定空間增強(qiáng)空間的趣味性。 ?雙樓梯設(shè)計（禮儀、家用） 首層 21 大獨(dú)棟案例：優(yōu)山美地 ?次臥室均有獨(dú)立的衛(wèi)生間和衣櫥。 ?從走道可以南北觀景（入口玄關(guān)與客廳） 二層 地下室 22
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