別墅戶型分析(編輯修改稿)
2025-01-18 00:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 庭院等提升項(xiàng)目的產(chǎn)品附加值。 排屋 別墅 一、入戶花園和各種庭院 內(nèi)庭院 常用于排屋的中間套和部分大面積別墅 利用入戶花園、內(nèi)庭院等提升項(xiàng)目的產(chǎn)品附加值。 排屋 前庭后院側(cè)園模式 ?客廳和廚房分不同進(jìn)入通道恰到好處地做到不干擾和潔污分離。 ?人車分流 ?親水平臺(tái) ?周圍景觀綠化環(huán)繞，獨(dú)創(chuàng)的凸“十”、“ T”等戶型優(yōu)化設(shè)計(jì)，人性化角度出發(fā)，兼顧采光、通風(fēng)，等軸規(guī)劃戶內(nèi)格局。類似九間堂和廬師山莊的 L型布局 別墅 二、門廳和玄關(guān) 中央入戶 左側(cè)門廳和玄關(guān)開在別墅中間與樓道形成首層空間上下分割，通過照壁營造保證氣派與隱私，符合中國人的審美習(xí)慣，右側(cè)圖例氣派的圓弧門廳通過玄關(guān)連而未斷的手法在具備一定私密前提下又具有開放性的空間，兩者都是別墅門廳和玄關(guān)較理想的處理手法。門廳挑高空間在 4米左右，面積在 10—20平方之間 側(cè)入戶 利用樓梯墻做照壁，形成曲徑通幽的 中國式入戶門營造手法，保證了主人的私密空間，此手法在排屋和套房中較為常見，對(duì)手面積拘束較大的戶型來說，此類手法較妥善的保證了門廳玄關(guān)的氣派又不增加室內(nèi)空間的的負(fù)擔(dān) ，保證了完整的大空間。 別墅 排屋 排屋 三、客廳 ?空間分割營造獨(dú)立客廳 ?錯(cuò)層營造獨(dú)立客廳 ?客廳挑高 ?客廳如左圖所示注重營造客廳的視覺感受和舒適體驗(yàn)?？蛷d層高為 ~ 米，視覺感受寬敞闊朗，通過錯(cuò)層或空間分割 的 方式營造相對(duì)獨(dú)立的會(huì)客空間。無論春夏秋冬，當(dāng)人們長時(shí)間停留在客廳時(shí)，皆能感受溫暖、和煦的陽光，窗外繁花似錦的美景。 ?相對(duì)獨(dú)立的客廳可以 有效避免人流動(dòng)路線對(duì)客廳的干擾，面寬在 6米以上，進(jìn)深在 6米左右居多。 四、臥室（工人房帶衛(wèi)） 雙臥室?guī)И?dú)立衛(wèi)生間 工人房靠近廚房設(shè)置 工人房 +臥室設(shè)置 別墅 排屋 ?左圖別墅因空間較為寬裕，在首層設(shè)置了雙臥室均帶獨(dú)立衛(wèi)生間，帶衣帽間的估計(jì)是設(shè)計(jì)成首層主臥，屬于老人房功能，而工人房估計(jì)設(shè)在地下空間，左圖左下角別墅戶型工人房設(shè)置在緊靠廚房的空間，也是在別墅排屋中比較流行的合理處置手法。帶衛(wèi)臥室空間一般在 20平米以上。 ?右圖排屋為工人房加客臥設(shè)計(jì)在排屋中并不常見，因空間限制都是設(shè)置工人房帶衛(wèi)居多，客臥最好設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間。一般排屋臥室空間在 1020平方。 家庭生活區(qū) 由家庭廳、開放式西廚、封閉式中廚、餐廳、早餐廳等組成家庭生活區(qū) 一、多功能房（家庭室） 家庭室 多功能房 有效利用 過道（左圖）和零碎空間（右圖）設(shè)置家庭室等功能空間，如設(shè)一間家庭室，這里成為父母與孩子們交流知識(shí)與人生經(jīng)驗(yàn)的場所，在彼此的記憶中都格外難忘（面積一般在 10平方以內(nèi) ） 二、廚房 西式 \中式單廚房 中西雙廚房 別墅 排屋 排屋 別墅 ?大部分廚房都是和餐廳連接在一起，小面積別墅和排屋以設(shè)置西式或中式單廚房為主（廚房面積一般在 10—20平方之間） ?大部分廚房都是和餐廳連接在一起，大面積別墅以設(shè)置西、中式雙廚房為主帶雙餐廳，家庭生活圍繞著廚房這個(gè)中心展開，（面積 20平方米左右） 三、餐廳 雙餐廳 獨(dú)立早餐廳 吧臺(tái)式早餐廳 主餐廳 ?早餐廳面積一般在 5平方以下，胡餐廳一般面積在 20平方左右為佳 ?左圖別墅均擁有早餐廳，分別為獨(dú)立式圓桌早餐廳和吧臺(tái)式早餐廳 ?右圖排屋主要設(shè)主餐廳連陽臺(tái)面積一般在 20平米以內(nèi) 地上二層空間 地面二層綜述 地面二層是整個(gè)別墅的休閑休憩區(qū)、也是動(dòng)靜分區(qū)中的靜區(qū)，是主客休息的主要功能區(qū)，強(qiáng)調(diào)布局南北通透、舒適合理、注重開放式精神交往空間和觀景觀平臺(tái)。 ?大面積露臺(tái)、陽臺(tái)完美融匯室內(nèi)外空間。 ?全明設(shè)計(jì)，增大室內(nèi)采光面積，奢享陽光與悠然。 ?完整獨(dú)立的主臥系統(tǒng)，私享私人空間的舒適性和私密性。 地面二層功能區(qū)分布 樓梯 主臥 主衛(wèi)、次衛(wèi) 走入式衣帽間 書房 家庭室、起居室 次臥 公衛(wèi) 陽臺(tái)、露臺(tái) 樓梯 圓弧雙樓梯 旋轉(zhuǎn)樓梯 普通樓梯 ★戶內(nèi)上下樓
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