某高檔樓盤車位定價報告(編輯修改稿)
2025-03-19 18:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 距。干擾系數(shù)干擾系數(shù)寬度分類 價差無 0邊實墻 7000 設(shè)備門對車位影響較小，故建議拉開 2023元差價，邊實墻對倒車及停車產(chǎn)生一定影響，建議拉開 7000元差價，限高與地面僅 ，對停車影響較大，建議拉開11000元價格差距。寬度分類 價差無 0設(shè)備門 2023限高 11000修正系數(shù)修正系數(shù) 有些車位的位置不好，對停車、倒車都有一定的難度，對車位的使用影響較大，故建議拉開 8000元差價。寬度分類 價差停車系數(shù) 8000車位價格區(qū)間對比表車位價格區(qū)間對比表216。 根據(jù)定價分析，此次車位價格區(qū)間集中在 1011萬之間，占 %的比重，較好車位與較差車位價差在 4萬元左右。此價格區(qū)間車位，和業(yè)主的心理價位比較合適，在最少 1千的價差下會讓很多業(yè)主能接受價目表價目表價目表價目表車位種類 數(shù)量 銷售金額 （元） 銷售均價 （元）地下車位 177 19310000 109096開盤事宜開盤事宜車位開盤建議車位開盤建議第一階段第二階段銷售階段價格測試部分短信群發(fā)電話摸底拜訪上門接待集中開盤銷售執(zhí)行步驟車位簽約銷售價格確定全部業(yè)主電話測試和意向登記銷售價格明細確定電話回訪意向客戶，邀約車庫銷售信息部分信息不全和意向不明群客戶進一步通知回訪現(xiàn)場接待帶看車位等釋放銷售節(jié)點信息，引發(fā)銷售熱點完成促單簽約等事項內(nèi)容人員進場 銷售人員進場，場地布置，資料準(zhǔn)備移交時間節(jié)點圖時間節(jié)點圖4月 2日周六周日開盤當(dāng)天開盤優(yōu)惠完成業(yè)主地下車位開盤通知和意向登記和價格測試最終價格確定和開盤優(yōu)惠確定確定出售車位數(shù)量和均價范圍3月 30日完成開盤物料和人員準(zhǔn)備工作開盤當(dāng)天或特定時期內(nèi)認購有優(yōu)惠，優(yōu)惠額度建議為 202310000元。? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 一月 21一月 21Monday, January 25, 2023? 雨中黃葉樹，
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1