工程結(jié)算(編輯修改稿)
2025-03-18 21:50 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 500～ 2023萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 30天 2023～ 5000萬元 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 45天 5000萬元以上 從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 60天工程竣工結(jié)算審查時限 工程結(jié)算例題v[例 ]某施工單位承包某內(nèi)資工程項(xiàng)目 ,甲乙雙方簽訂的關(guān)于工程價款的合同內(nèi)容有： (1)建筑安裝工程造價 660萬元，主要材料費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為 60%； (2)預(yù)付備料款為建筑安裝工程造價的 20%； (3)工程進(jìn)度款逐月計算； (4)工程保修金為建筑安裝工程造價的 5%，保修期半年； (5)材料價差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行 (按有關(guān)規(guī)定上半年材料價差上調(diào) 10%，在六月份一次調(diào)增 )。v工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如表 。表 實(shí)際完成產(chǎn)值表 月份 二 三 四 五 六完成產(chǎn)值 55 110 165 220 110 工程結(jié)算例 題v試問：v(1)通常工程竣工結(jié)算的前提是什么？v(2)該工程的預(yù)付備料款、起扣點(diǎn)為多少？v(3)該工程 1至 5月，每月?lián)芨豆こ踢M(jìn)度款為多少？累計工程進(jìn)度款為多少？v(4)六月份辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算總造價為多少？發(fā)包人應(yīng)付工程尾款為多少？v(5)該工程在保修期間發(fā)生屋面漏水，發(fā)包人多次催促承包人修理，承包人一再拖延，最后發(fā)包人另請施工單位修理，修理費(fèi) ，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？v解： (1)工程竣工結(jié)算的前提是竣工驗(yàn)收報告被批準(zhǔn)v(2)預(yù)付備料款及起扣點(diǎn)計算：v① 預(yù)付備料款： 660* 20% = 132(萬元 )v② 起扣點(diǎn)： 660(1－ 20%247。60%) = 440(萬元 )v(3)每月應(yīng)撥付工程進(jìn)度款及累計工程進(jìn)度款：v二月，工程進(jìn)度款 55萬元、累計工程進(jìn)度款 55萬元v三月，工程進(jìn)度款 110萬元、累計工程進(jìn)度款 165萬元v四月，工程進(jìn)度款 165萬元、累計工程進(jìn)度款 330萬元v五月，工程進(jìn)度款 220－ (220 +330－440)60%=154(萬元 )v累計工程進(jìn)度款 484萬元 工程結(jié)算例 題v(4)工程結(jié)算總造價及應(yīng)付工程尾款：v工程結(jié)算總造價為： 660 +660* *10% = (萬元 )v發(fā)包人應(yīng)付工程尾款 － 484－ ( *5%)－132 = (萬元 )v(5)（承包方）的保修金中扣除。 ? 1．工程造價指數(shù)調(diào)整法v[例 ] 某市某建筑公司承建一職工宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)），工程合同價款 800萬元， 2023年 8月簽訂合同并開工， 2023年 10月竣工，采用工程造價指數(shù)調(diào)整法予以動態(tài)結(jié)算，求價差調(diào)整的款額應(yīng)為多少？v解：從《某市建筑工程造價指數(shù)表》查得：宿舍樓（框架結(jié)構(gòu)） 2023年 8月的造價指數(shù)為 ， 2023年 10月的造價指數(shù)為 ，運(yùn)用下列公式：v800*v此工程價差調(diào)整額為 。v2．實(shí)際價格調(diào)整法v在我國，由于建筑材料需市場采購的范圍越來越大，有些地區(qū)規(guī)定對鋼材、木材、水泥等三大材的價格采取按實(shí)際價格結(jié)算的方法，工
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