投資項(xiàng)目評(píng)估(簡(jiǎn)德三)(編輯修改稿)
2025-03-18 20:31 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 對(duì)象等生產(chǎn)要素與產(chǎn)品在一個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)體中的集中程度。 一、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念及其決定因素 （一）項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念 （二）影響項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的因素 1.國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃、戰(zhàn)略布局和有關(guān)政策 2.項(xiàng)目產(chǎn)品的市場(chǎng)需求3.項(xiàng)目所處行業(yè)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)4.資金、資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件 5.項(xiàng)目擬采用的生產(chǎn)技術(shù)和設(shè)備、設(shè)施狀況 （一）項(xiàng)目起始規(guī)模的確定 二、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的確定 （二）項(xiàng)目合理規(guī)模的確定 Q=（ F+R） /（ P— V） （三）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)規(guī)模的確定 1.最小費(fèi)用法 :Ａ ＝ Ｃ ＋ Ｓ ＋ Ｉ＊Ｅ d其中： Ａ — 項(xiàng)目的年費(fèi)用； Ｃ — 項(xiàng)目的年經(jīng)營(yíng)成本；Ｓ — 項(xiàng)目的年銷售費(fèi)用； Ｉ — 項(xiàng)目的投資規(guī)模；Ed— 項(xiàng)目按設(shè)定折現(xiàn)率計(jì)算的資金回收系數(shù)。 2.投資收益率法 在進(jìn)行多方案的比較時(shí)，也可以計(jì)算投資收益率水平，并把投資收益率最高的方案作為最優(yōu)方案。投資收益率的計(jì)算公式為： 投資收益率＝收益額／投資額第一節(jié) 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè)條件的評(píng)估 第五章 項(xiàng)目的生產(chǎn)建設(shè) 條件和技術(shù)評(píng)估 項(xiàng)目的生產(chǎn)條件主要包括資源條件、水文條件、交通運(yùn)輸條件、能源條件等。項(xiàng)目的建設(shè)條件主要包括建筑材料、工程地質(zhì)條件、環(huán)境條件等。 （一） 資源開(kāi)發(fā)利用的基本要求 1．符合資源總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃要求 一、資源條件的評(píng)估 2．符合資源綜合利用要求 3．符合節(jié)約資源和可持續(xù)發(fā)展的要求 4．森林資源開(kāi)發(fā)應(yīng)符合國(guó)家保護(hù)生態(tài)環(huán)境的規(guī)定 5．資源儲(chǔ)量和品質(zhì)的勘探深度應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求 （二）資源條件評(píng)估的原則 1．資源的開(kāi)發(fā)利用要保持生態(tài)平衡，達(dá)到環(huán)境保護(hù)、與環(huán)境（生態(tài)）相協(xié)調(diào)的有關(guān)要求 2．對(duì)資源的開(kāi)發(fā)利用要遵循多層次、多目標(biāo)的原則，達(dá)到綜合利用的要求。3．對(duì)資源的開(kāi)發(fā)利用要注意資源的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、服務(wù)年限、開(kāi)采方式。4．對(duì)可再生資源的開(kāi)發(fā)利用要注意保證資源的再生性，達(dá)到資源連續(xù)補(bǔ)償?shù)囊?5．要注意技術(shù)進(jìn)步對(duì)資源利用的影響，達(dá)到最佳利用的要求。6．對(duì)稀缺資源和供應(yīng)緊張的資源要注意尋找替代產(chǎn)品，以達(dá)到項(xiàng)目生產(chǎn)的連續(xù)性要求 1．對(duì)以礦產(chǎn)品資源為原料的項(xiàng)目資源條件的評(píng)估 （四）資源條件的評(píng)估 資源評(píng)價(jià)主要是對(duì)擬開(kāi)發(fā)利用資源的合理性、可利用量、自然品質(zhì)、賦存條件、開(kāi)發(fā)價(jià)值進(jìn)行評(píng)價(jià)。 2．對(duì)以農(nóng)副產(chǎn)品為原料的項(xiàng)目資源條件的評(píng)估 二、工程地質(zhì)和水文地質(zhì)的評(píng)估 （三）資源評(píng)價(jià) （一）原材料供應(yīng)方案 1．供應(yīng)數(shù)量應(yīng)滿足項(xiàng)目生產(chǎn)能力的要求； 三、原材料、燃料條件的評(píng)估 2．原材料的質(zhì)量要適應(yīng)生產(chǎn)工藝的要求； 3．選用原材料時(shí)要考慮生產(chǎn)成本； 4．原材料的供應(yīng)應(yīng)首先立足于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)； 5．要考慮材料存儲(chǔ)設(shè)施的建設(shè)。 1．燃料品種、質(zhì)量和數(shù)量 （二）燃料供應(yīng)方案 2．燃料來(lái)源和運(yùn)輸方案 四、項(xiàng)目電力條件的評(píng)估 五、供水條件的評(píng)估 六、環(huán)境保護(hù)的評(píng)估 1．建設(shè)地區(qū)的環(huán)境現(xiàn)狀； 2．主要污染源和主要污染物； 3．資源開(kāi)發(fā)可能引起的生態(tài)和環(huán)境變化； 4．項(xiàng)目設(shè)計(jì)所采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)； 5．控制污染和生態(tài)變化的主要措施； 6．環(huán)境保護(hù)投資估算與落實(shí)； 7．環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論分析； 8．存在的問(wèn)題及建議。 八、項(xiàng)目選址的評(píng)估 （一）項(xiàng)目選址應(yīng)考慮的因素 1.自然因素：自然資源和自然條件。 2.經(jīng)濟(jì)因素：選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場(chǎng)潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。 3.運(yùn)輸和地理位置因素 4.社會(huì)、政治因素 （二）項(xiàng)目選址一般應(yīng)遵循的原則 （三）項(xiàng)目選址的具體要求 七、交通運(yùn)輸條件的評(píng)估 具體比較方法有：方案比較法、評(píng)分優(yōu)選法、最小運(yùn)輸費(fèi)用法。 1．方案比較法一般以年折算費(fèi)用最小或追加投資回收期最短的方案為最佳方案。年折算費(fèi)用的計(jì)算公式為：年折算費(fèi)用 =投資費(fèi)用 /折算年限（或者考慮資金的時(shí)間價(jià)值，將投資費(fèi)用折算為等額年投資成本） +年經(jīng)營(yíng)費(fèi)用追加投資回收期的計(jì)算公式為： T=（ K1— K2） /（ C1— C2）其中： T— 追加投資回收期；K K2— 方案的投資額；C C2— 方案的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。 （四）場(chǎng)（廠）址方案的比較和選擇評(píng)分優(yōu)選法是對(duì)擬議方案中的相關(guān)因素、滿足程度及權(quán)重等進(jìn)行打分，并進(jìn)行匯總，以總分最高者為最優(yōu)方案。 3．最小運(yùn)輸費(fèi)用法 2．評(píng)分優(yōu)選法第二節(jié) 項(xiàng)目的技術(shù)評(píng)估 一、項(xiàng)目的技術(shù)評(píng)估概述 （一）技術(shù)評(píng)估的原則 1．技術(shù)的先進(jìn)性（前提） 2．技術(shù)的適用性 (條件 ) 3．技術(shù)的經(jīng)濟(jì)性（目的） 4．技術(shù)的可靠性（要求） 5．遵守國(guó)家有關(guān)的技術(shù)政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)（合規(guī)性）（規(guī)范） （二）項(xiàng)目的技術(shù)評(píng)估的內(nèi)容 1．從技術(shù)發(fā)展的角度論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性。 2．確定產(chǎn)品方案。即確定產(chǎn)品的規(guī)格、品種、技術(shù)性能以及產(chǎn)品的質(zhì)量。 3．生產(chǎn)工藝和技術(shù)設(shè)備選型的分析。 4．工程設(shè)計(jì)方案的分析。 5．生態(tài)環(huán)境分析。 （一）可靠性分析 二、生產(chǎn)工藝方案評(píng)估 生產(chǎn)工藝方案是指項(xiàng)目采用的生產(chǎn)工藝流程及產(chǎn)品的制造方法。對(duì)項(xiàng)目生產(chǎn)工藝方案的評(píng)估是項(xiàng)目技術(shù)評(píng)估的核心內(nèi)容。 （二）生產(chǎn)工藝對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量的保證程度分析 （三）經(jīng)濟(jì)性分析 （四）生產(chǎn)工藝對(duì)原材料的適應(yīng)性分析 （五）生產(chǎn)工藝對(duì)實(shí)施條件的要求分析 （六）生產(chǎn)工藝流程的均衡性分析 三、設(shè)備選型方案的評(píng)估 一般地，項(xiàng)目的設(shè)備按其在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)揮的作用劃分，可分為生產(chǎn)工藝設(shè)備、輔助設(shè)備和服務(wù)設(shè)備三類。 1．項(xiàng)目設(shè)備應(yīng)與生產(chǎn)能力相吻合 2．項(xiàng)目設(shè)備應(yīng)適應(yīng)項(xiàng)目產(chǎn)品品種和質(zhì)量的要求 3．配套性 4．應(yīng)強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目設(shè)備的可靠性、成熟性及對(duì)生產(chǎn)質(zhì)量的穩(wěn)定性 5．應(yīng)滿足降低物料單耗及環(huán)境保護(hù)的要求 6．符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求 （一）工程設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容 1．對(duì)項(xiàng)目總平面布置方案的論證 2．土建工程設(shè)計(jì)方案論證 3．施工組織設(shè)計(jì)的分析與評(píng)估 （二）工程設(shè)計(jì)方案的分析與評(píng)估 四、工程設(shè)計(jì)方案的分析與評(píng)估第六章 項(xiàng)目投資估算與評(píng)估第一節(jié) 項(xiàng)目總投資及其構(gòu)成 投資項(xiàng)目總投資是指擬建項(xiàng)目全部建成、投入營(yíng)運(yùn)所需的費(fèi)用總和。項(xiàng)目投入總資金由建設(shè)投資（含建設(shè)期利息）和流動(dòng)資金兩部分組成。其具體內(nèi)容包括：（ 1）建筑工程費(fèi)； （ 2）設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)；（ 3）安裝工程費(fèi)；（ 4）工程建設(shè)其他費(fèi)用；（ 5）基本預(yù)備費(fèi)；（ 6）漲價(jià)預(yù)備費(fèi)；（ 7）建設(shè)期利息；（ 8）流動(dòng)資金。一、建設(shè)投資的構(gòu)成 二、建設(shè)投資估算的依據(jù)與要求 三、建設(shè)投資估算的步驟與方法 四、建設(shè)期投資借款利息的估算與利息的償還第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)投資估算與評(píng)估 五、建設(shè)投資估算的評(píng)估 第三節(jié) 流動(dòng)資金估算與評(píng)估1．分項(xiàng)詳細(xì)估算法 —— 常
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1