【正文】 繪制敏感性曲線圖，找出敏感性因素?總量指標(biāo)與結(jié)構(gòu)指標(biāo)二、社會效果影響指標(biāo) 表 8—1（四）評價所采用的參數(shù)不同 一、建設(shè)投資的構(gòu)成 二、建設(shè)投資估算的依據(jù)與要求 三、建設(shè)投資估算的步驟與方法 四、建設(shè)期投資借款利息的估算與利息的償還第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)投資估算與評估 五、建設(shè)投資估算的評估 第三節(jié) 流動資金估算與評估1．分項(xiàng)詳細(xì)估算法 —— 常用方法 2．?dāng)U大指標(biāo)估算法 3．定額日數(shù)法 —— 基本方法 4．流動資金估算的簡便方法 一、項(xiàng)目投入總資金 二、分年資金投入計(jì)劃 第四節(jié) 項(xiàng)目投入總資金及 分年投入計(jì)劃評估 第七章 項(xiàng)目融資評估一、項(xiàng)目融資概述（一）項(xiàng)目融資的概念（二）項(xiàng)目的融資環(huán)境（法律法規(guī)、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、融資渠道、稅收政策、投資政策）二、項(xiàng)目的融資主體三、項(xiàng)目的融資組織形式（新設(shè)項(xiàng)目法人融資、既有項(xiàng)目法人融資）第一節(jié) 項(xiàng)目的融資模式與組織形式第二節(jié) 資金來源分析評估一、資金來源渠道二、項(xiàng)目資本金籌措（一）出資方式（二）來源渠道和籌措方式（三）資本金來源的評估三、債務(wù)資金的籌措（一）來源渠道與籌措方式（二）債務(wù)資金評估四、項(xiàng)目資金來源評估的內(nèi)容第三節(jié) 資金結(jié)構(gòu)分析與評估一、資金結(jié)構(gòu)的含義及其分析內(nèi)容（一）資金結(jié)構(gòu)的含義（二）融資結(jié)構(gòu)分析的內(nèi)容二、融資結(jié)構(gòu)的評估第四節(jié) 融資成本分析與評估一、融資成本概述二、債務(wù)資金融資成本分析三、權(quán)益資金融資成本分析四、綜合資金成本分析第五節(jié) 融資風(fēng)險(xiǎn)分析與評估一、資金供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)二、利率風(fēng)險(xiǎn)三、匯率風(fēng)險(xiǎn)第八章　項(xiàng)目財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)估 算與財(cái)務(wù)報(bào)表評估 一、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的含義 1．燃料品種、質(zhì)量和數(shù)量 3．對資源的開發(fā)利用要注意資源的供應(yīng)數(shù)量、質(zhì)量、服務(wù)年限、開采方式。投資收益率法 在進(jìn)行多方案的比較時，也可以計(jì)算投資收益率水平，并把投資收益率最高的方案作為最優(yōu)方案。Ｉ — 項(xiàng)目的投資規(guī)模；Ａ ＝ Ｃ ＋ Ｓ ＋ Ｉ＊Ｅ d其中： Ａ — 項(xiàng)目的年費(fèi)用； 公式（ 1）式中 bt是成長因子，可以通過下列公式計(jì)算：bt=β（ Fta Mt+（ 1第三章 　企業(yè)資信評估 一、企業(yè)資信評估的含義 企業(yè)資信評估是指對企業(yè)的資質(zhì)和信用度進(jìn)行檢驗(yàn)和度量，并科學(xué)、客觀地以其資質(zhì)信譽(yù)等級做出全面評價的過程。（ 2）項(xiàng)目初選Study）是在投資決策之前，對擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析與論證，以試圖對其做出可行或不可行評價的一種科學(xué)方法。 1）項(xiàng)目的相對性 2）項(xiàng)目的臨時性 3）項(xiàng)目的目標(biāo)性4）項(xiàng)目的生命周期性5）項(xiàng)目的約束性6）項(xiàng)目的系統(tǒng)性和整體性 2．項(xiàng)目的特征 （二）投資項(xiàng)目的含義 是指同時具有投資屬性和項(xiàng)目屬性的活動與任務(wù)，即指投入一定貨幣資金以獲取預(yù)期收益的全部投資活動與任務(wù)，主要是指偏重于以形成固定資產(chǎn)為主要目標(biāo)的建設(shè)項(xiàng)目。 （ 6）美國著名的《管理手冊》認(rèn)為：項(xiàng)目是有明確的目標(biāo)、時間規(guī)劃和預(yù)算約束的復(fù)雜活動。項(xiàng)目是實(shí)現(xiàn)計(jì)劃（規(guī)劃、戰(zhàn)略）的一種手段；4） 5. 按項(xiàng)目與企業(yè)原有資產(chǎn)的關(guān)系分類，可分為新建項(xiàng)目和改、擴(kuò)建項(xiàng)目。項(xiàng)目的周期包括項(xiàng)目設(shè)想、規(guī)劃、決策、實(shí)施、總結(jié)等工作階段。第二節(jié) 企業(yè)資信評估指標(biāo)一、企業(yè)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、素質(zhì)評估指標(biāo) 資產(chǎn)負(fù)債率、流動比率、速動比率、固定資產(chǎn)凈值率、長期資產(chǎn)與長期負(fù)債比率、存貨周轉(zhuǎn)率、應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率。 Ft =一、項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念及其決定因素 （一）項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的概念 （二）影響項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的因素 1.7．環(huán)境影響評價結(jié)論分析； 具體體現(xiàn)為：在需同時進(jìn)行國民經(jīng)濟(jì)評價和財(cái)務(wù)評價時，應(yīng)以項(xiàng)目國民經(jīng)濟(jì)評價的結(jié)論作為項(xiàng)目最終的決策依據(jù)。總成本費(fèi)用＝外購原材料、燃料及動力費(fèi) +工資及福利費(fèi) +折舊費(fèi) +攤銷費(fèi) +修理費(fèi) +財(cái)務(wù)費(fèi)用（利息支出） +其他費(fèi)用二、成本費(fèi)用的估算 （一）利潤的測算及損益和利潤分配表的編制 （二）財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表的編制 （三）資產(chǎn)負(fù)債表的編制 （四）借款還本付息表的編制 一、項(xiàng)目基本財(cái)務(wù)狀況報(bào)表的編制 第四節(jié) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表的編制與分析三、項(xiàng)目償債能力的分析 2．識別利益群體并排序 就業(yè)效果、收入分配效果、資源影響效果（節(jié)能、地、時間、水）三、環(huán)境效果指標(biāo) 第三節(jié) 既有法人項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評價3．項(xiàng)目目標(biāo) 財(cái)務(wù)評價：項(xiàng)目自身的直接效果。2．定量分析方法為主 5．生態(tài)環(huán)境分析。 經(jīng)濟(jì)因素：選地的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、協(xié)作條件、基礎(chǔ)設(shè)施、技術(shù)水平、市場潛力、人口素質(zhì)與數(shù)量等。項(xiàng)目的建設(shè)條件主要包括建筑材料、工程地質(zhì)條件、環(huán)境條件等。5.+ 2．項(xiàng)目建設(shè)必要性的評估（一）項(xiàng)目評估的工作內(nèi)容 3．項(xiàng)目資源條件評估 4．項(xiàng)目實(shí)施規(guī)模與產(chǎn)品方案評估 5．項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)選擇評估 6．項(xiàng)目生產(chǎn)與建設(shè)條件評估 7．項(xiàng)目技術(shù)評估 8．項(xiàng)目的環(huán)境影響評價 9．項(xiàng)目投資和財(cái)務(wù)基本數(shù)據(jù)評估10．項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評估 11．項(xiàng)目的國民經(jīng)濟(jì)評估12．項(xiàng)目的社會評估 13．項(xiàng)目的不確定性分析 14．項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)分析 15．項(xiàng)目的總評估 項(xiàng)目評估的工作程序可分為制定計(jì)劃、搜集資料、審查分析和編寫評估報(bào)告四個階段。 ～ —— 需要時間（月） 1 ～ 3 4 ～ 6 8 項(xiàng)目有 明確的目標(biāo) ；7） 投資項(xiàng)目評估簡德三上海財(cái)經(jīng)大學(xué)出版社第一章 總 論一、投資概述（一）投資的內(nèi)涵（二）投資的類別 第一節(jié) 投資及項(xiàng)目概述二、項(xiàng)目的含義 （一）項(xiàng)目及其特征 1．項(xiàng)目的含義 （ 1）美國的項(xiàng)目管理權(quán)威機(jī)構(gòu) —— 美國項(xiàng)目管理協(xié)會（ The Official Project Management Institute USA， PMI）在其《項(xiàng)目管理知識體系》（ Project Body of Knowledge）文獻(xiàn)中稱， “項(xiàng)目是可以按 照明確的起點(diǎn)和目標(biāo)進(jìn)行的任務(wù) ，現(xiàn)實(shí)中多數(shù)項(xiàng)目目標(biāo)的完成都有明確的資源約束 ”，是一種被承辦的旨在創(chuàng)造某種獨(dú)特產(chǎn)品或服務(wù)的臨時性任務(wù)。其中，項(xiàng)目投資建設(shè)的合理性是可行性研究中最核心的問題。（ 3）項(xiàng)目準(zhǔn)備它們之間的關(guān)系見下表。市場預(yù)測是對項(xiàng)目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場容量、價格、競爭力，以及市場風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析預(yù)測。 （二）項(xiàng)目評估的原則二、項(xiàng)目評估的主要內(nèi)容及工作程序 1．項(xiàng)目的背景研究 項(xiàng)目的背景研究主要是指項(xiàng)目宏觀背景研究和項(xiàng)目微觀背景研究 。Ft— 上期預(yù)測值；Ft資金、資源的供應(yīng)狀況及其他生產(chǎn)建設(shè)條件 Ｓ — 項(xiàng)目的年銷售費(fèi)用； 項(xiàng)目的生產(chǎn)條件主要包括資源條件、水文條件、交通運(yùn)輸條件、能源條件等。 2.追加投資回收期的計(jì)算公式為： T=（ K1— K2） /（ C1— C2）C C2— 方案的經(jīng)營費(fèi)用。 4．工程設(shè)計(jì)方案的分析。第一節(jié) 投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價概述（一）項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價的特點(diǎn) 二、經(jīng)濟(jì)評價的特點(diǎn)和要求 1．動態(tài)分析方法為主 國民經(jīng)濟(jì)效益評價：以提供的有用產(chǎn)品和服務(wù)及項(xiàng)目所耗費(fèi)的社會資源，來考察項(xiàng)目的效益與費(fèi)用，不計(jì)國內(nèi)轉(zhuǎn)移支付部分。（五）在項(xiàng)目投資決策中的地位不同 項(xiàng)目資本金凈利潤率（ ROE）第一節(jié) 財(cái)務(wù)評價概述 一、財(cái)務(wù)評價的含義及意義 （一）財(cái)務(wù)評價的含義 （二）財(cái)務(wù)評價的意義 二、財(cái)務(wù)評價的步驟及財(cái)務(wù)評價基礎(chǔ)數(shù)據(jù)