房地產經營與管理講解(編輯修改稿)
2025-03-18 17:22 本頁面
【文章內容簡介】 5 1981 1196 10209 出讓面積（萬㎡） 住宅投資（增加值） /GDP≤5%供不應求 住宅投資（增加值） /GDP≧ 8%供過于求 上海 %離 10%還有較大的空間。 2023年 /人 ， 合建筑面積 26平方米 。 2023 /人 ， 合建筑面積 28平方米 。 2023 /人 ， 合建筑面積 30平方米 。 2023 /人 ， 合建筑面積 32平方米 。 2023 /人 ， 合建筑面積 35平方米 。 （ 二 ） 房地產開發(fā)程序管理 多余的話 House（ Housing） （ 房 ） Home（ 家 ） Family（ 家庭 ） ? 開發(fā)的是房 ， 好的住宅不僅僅是一套漂亮的房子 ， 而且應該提供和引導一種新的生活方式 。 住宅建設工程實施與規(guī)劃管理關系圖 住宅建設工程實施過程 城市建設管理過程 可行性研究報告 建設工程施工 建設工程使用土地 建設工程竣工 建設工程設計 建設項目選址意見書 建設用地規(guī)劃許可證 建設工程規(guī)劃許可證 規(guī)劃管理監(jiān)督檢查 工程竣工規(guī)劃驗收 建設用地規(guī)劃管理 規(guī)劃實施檢查監(jiān)督 建設工程規(guī)劃管理 開發(fā)程序 （ 1） 決策 （ 2） 前期 a、 美國熊貓 （ 中國 ） 公司策劃經過 、 單獨設計與整體設計 b、 出讓土地及實例 c、 審圖公司 （ 3） 施工 （ 建設施工 ） 抓好：三 控 （ 進度 、 質量 、 成本控制 ） 二 管 （ 合同 、 信息管理 ） 一協調 （ 組織協調 ） （ 4） 竣工驗收與交付使用 [驗收 、 物業(yè)管理 （ 誰開發(fā)誰管理 ） ] 《 新建住宅交付使用許可證 》 驗收合格可使用 。
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