房地產開發(fā)經營與管理2(編輯修改稿)
2025-03-25 16:52 本頁面
【文章內容簡介】 政府制定科學的土地供應計劃 （ 5）引導需求適應供給條件的變化 房地產市場的供求關系 教材 43頁 A 房地產市場的需求 房地產市場的供給 房地產市場的機制 房地產市場的需求 教材 43 頁及圖 2－ 1 影響消費者對商品住宅需求的 非價格 因素： （ 1）收入的變化 （ 2）其它商品的價格變化 （ 3）對未來的預期 （ 4）政府政策的變化 教材 44頁 房地產市場的供給 教材 45頁及圖 2－ 2 影響市場供給數(shù)量的非價格因素包括：房地產開發(fā)成本、建造技術、政府政策、相關產品的價格、對未來的預期、開發(fā)商獲取的利潤水平等。 （ 1）房地產開發(fā)成本 （ 2）政府政策的變化 （ 3）對未來的預期 教材 46頁 房地產市場的機制 教材 47～ 49頁 圖 2－ 4～圖 2－ 6 房地產市場的運行規(guī)律 * 本節(jié)內容 房地產市場的運行環(huán)境 房地產市場的周期循環(huán) 房地產市場的自然周期 * 房地產市場的投資周期 房地產市場自然周期和投資周期 的關系 房地產市場 的運行環(huán)境 （教材 41頁） （ 1）社會環(huán)境 （ 2）政治環(huán)境 （ 3）經濟環(huán)境 （ 4）金融環(huán)境
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