思源房地產(chǎn)產(chǎn)品定價策略(編輯修改稿)
2025-03-18 13:37 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 37% 48 31 31 40 38p樓體素質(zhì) 34%影響因素 權(quán)重 項 目A B C D E大項 細項 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分規(guī)模 8％占地及總面積 3% 2 6 1 3 3 9 2 6 2 6容積率 3% 2 6 4 12 2 6 1 3 3 9車位比 2% 0 0 2 4 3 6 0 0 2 4設計 9% 主力戶型 3% 1 3 2 6 1 3 3 9 2 6層高 2% 0 0 2 4 3 6 0 0 1 2幾梯幾戶 2% 2 4 4 8 2 4 0 0 2 4實用率 2% 0 0 1 2 2 4 2 4 4 8形象 6％外觀形象 4% 2 8 1 4 3 12 0 0 2 8公共裝修 2% 2 4 1 2 2 4 0 0 4 8會所 3% 面積及功能設施 3% 1 3 2 6 3 9 0 0 4 12設備 8％設備智能化 2% 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0電梯 1% 2 2 0 0 0 0 0 0 1 1供暖及制冷 2% 2 4 1 2 1 2 1 2 2 4高科技技術(shù)應用 3% 5 15 5 15 5 15 5 15 5 15合計 34% 19 18 18 19 27p環(huán)境設計 6%影響因素 權(quán)重 項 目A B C D E比例 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分綠化率 ３ % 4 12 3 9 3 9 1 3 3 9設計方案 2% 2 4 1 2 0 0 2 4 4 8設計公司 1% 2 2 0 0 2 2 0 0 2 2合計 6% 18 11 7 7 19p開發(fā)品牌 8%影響因素 權(quán)重 項 目A B C D E比例 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分 打分 得分開發(fā)商 5% 3 15
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