某項(xiàng)目策劃及贏利模式設(shè)計(jì)方案(編輯修改稿)
2025-03-18 07:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 將逐漸高于改善型居住，分流撫順市其他區(qū)域的高端客戶 價格持續(xù)上升，在順城區(qū)域逐漸形成 “ 北貴 ” 圈層 深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司 項(xiàng)目位置 本案 沈吉高速 深圳新摩爾商業(yè)管理有限公司 本案 837畝 總建筑面積預(yù)計(jì)為 101萬平方米 安置區(qū)占地建議為 50畝 建筑面積 46585平方米住宅，便利店和社區(qū)商業(yè) 1000平方米，其余商鋪 8035平方米社區(qū)商鋪建議在商業(yè)區(qū)，居住人口預(yù)測 20230人 以上 。 規(guī)劃數(shù)據(jù) 葛步通道 地塊節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀 葛布深溝和高山路深溝地塊節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀 高山路深溝水潭 高山路深溝地塊節(jié)點(diǎn)現(xiàn)狀 項(xiàng)目地塊定位建議 一號地塊 二號地塊 三號地塊 五號 地塊 四號地塊 ? 一號地塊：高尚住宅 ? 二號地塊）：本區(qū)域高端別墅和洋房 ? 三號地塊：鄰里中心：（含社區(qū)醫(yī)院，商業(yè)，文藝中心 +餐飲 +住宅 +小學(xué) ? 幼兒園 ? 四號地塊：回遷安置區(qū)高尚居住區(qū) ? 五號地塊：高尚社區(qū)配備老年人群活動設(shè)施和幼兒園 楊寶民先生繪制規(guī)劃草圖 楊寶民先生指導(dǎo)設(shè)計(jì)院完成的規(guī)劃設(shè)計(jì)初步方案 突出區(qū)域產(chǎn)品特點(diǎn)，提升整個大盤的居住品質(zhì)。 該項(xiàng)目在深化設(shè)計(jì)中。 產(chǎn)品定位初步構(gòu)想 物業(yè)類型 單位：萬平方米 獨(dú)立別墅 平方米 （ 其中 3000平方米用于別墅式度假酒店 ） 2． 1 聯(lián)排別墅 10萬平方米 10 多層洋房區(qū) 20萬平方米 20 小高層住房 28萬 平方米 28 高層住房 （ 沿著十字路口路邊布局 ） 30萬平方米 30 安置區(qū)域 含 8350平方米商鋪 ） 54260平方米 小學(xué)和幼兒園 小學(xué) 7000平 方米 兩 個 幼 兒 園 各2500平方米 1。 2 社區(qū)鄰里中心 （ 包括社區(qū)健康服務(wù)中心設(shè)置在二樓 ，超市一層 ， 文化活動中心和電影院 ） 米和 1萬平方米 體育會所和書畫藝術(shù)中心 萬平方米 （ 物業(yè)管理公司辦公室 ， 警務(wù)中心等 ） ，3000平方米高山路會所 商業(yè)街區(qū) 2萬 平方米 其他配套設(shè)施 社區(qū)管理中心 ， 垃圾站 ， 菜市場等 書畫藝術(shù)中心的管理 重點(diǎn)收藏滿族風(fēng)情和努爾哈赤相關(guān)書畫和東北山水書畫藝術(shù)作品，為藝術(shù)沙龍服務(wù)，豐富居民文化生活。 建設(shè)森林藝術(shù)公園 建議充分利用林地資源建設(shè)森林公園，合理規(guī)劃登山路徑，設(shè)置景觀亭和觀景塔。 塔 建議和魯迅美術(shù)學(xué)院合作桃花源主題藝術(shù)品 森林公園建議在關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行藝術(shù)規(guī)劃，在項(xiàng)目主要入口和重要節(jié)點(diǎn)專題創(chuàng)作生態(tài)保護(hù)和桃花源主題藝術(shù)品。 例如，在項(xiàng)目重要入口請遼寧注明書法家石刻陶淵明的桃花源記。 突出本項(xiàng)目打造撫順桃花源的主要思路，在城市中享受森林公園的寧靜。 潭 和大學(xué)合作建立一流的小學(xué)和幼兒園 建議和沈陽師范學(xué)院或者撫順示范學(xué)院等合作，聯(lián)合設(shè)立一流師資力量的中心學(xué)校和幼兒園。 借鑒深圳蔚藍(lán)海岸等和北京師范大學(xué)合作的成功經(jīng)驗(yàn)。 設(shè)計(jì)結(jié)合自然
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