某某項目開盤活動策劃方案(編輯修改稿)
2025-01-19 20:56 本頁面
【文章內容簡介】 章。 優(yōu)惠確認區(qū) 檢查業(yè)主簽訂的認購書、收據，根據簽訂認購書中交納房款占總房款的百分比發(fā)放簽署優(yōu)惠確認單。 人員分配 身份認證人員（ 1名）：負責核實優(yōu)惠權申請人持有的《青城住宅意向 登記表》及順序號、身份證明、誠意金收據。 銷售主控人員（ 2名）：銷售接待處為總控臺，其所持有的為最準確的 銷售情況，負責在銷售控制板上貼出銷售情況。 銷售主控持麥克風公布客戶成交情況，營造現 場氣氛。敦促客戶盡快成交。 主控助理人員（ 1名）：在銷售控制區(qū)負責填寫優(yōu)惠權申請人所確定的 房號，形成文字記錄。 沙盤講解人員（ 2名）：負責對已經核實身份后等待選房的優(yōu)惠權申請 人提出問題進行講解，協(xié)助選房。 區(qū)域領位人員（ 1名）：優(yōu)惠權申請人在交款等候區(qū)等候期間，由領位 人員按照等候順序引領至財務處交款、蓋合同 專用章。 認購簽訂主管（ 1名）：負責對客戶提出簽約的疑問進行講解及對簽訂 的認購書進行審核確定。 認購簽訂人員（ 5名）：負責與優(yōu)惠權申請人簽訂認購書。 發(fā)放優(yōu)惠卡人員（ 1名）：負責檢查業(yè)主簽訂的認購書、收據及根據簽 訂認購書所交納房款所占總房款的百分比發(fā) 放優(yōu)惠卡。 特別提示 （ 1） 如未及時簽訂認購書或交納定金的優(yōu)惠權申請人 ， 所選房號作廢 ， 同時視為申請人放棄認購權 。 （ 2） 棄選 ， 申請退出 《 青城住宅意向登記表 》 ， 開發(fā)商于開盤之后一 周內全額無息退還誠意金 。 （ 3） 優(yōu)惠權申請人將是正式購房產權人 ， 不可更名 ， 否則開發(fā)商有權 取消優(yōu)惠權申請人認購資格 ， 同時 《 青城住宅意向登記表 》 廢止 。 （ 4） 正式認購時 ， 由于現場認購客戶較多 ， 為縮短客戶的等候時間 ， 每位優(yōu)惠權申請人選房時間限制在 3分鐘之內 。 否則 ， 視為超時 ， 開發(fā)商有權取消優(yōu)惠權申請人排列順序號 。 （ 5） 棄選 ， 申請保留 《 青城住宅意向登記表 》 ， 業(yè)主可享受下一批推 出房源之認購優(yōu)惠權利 。 其他 （ 1） 開盤前的客戶秩序的維持 ， 以免在正式認購當天次序混亂 。 （ 2） 提前與有關銀行溝通 ， 開盤當天在銷售現場設立 POS機 ， 以方便 客戶交款 。 （ 3） 提前與慶典公司聯絡 ， 安排慶典活動中所需道具 。 （ 4） 售樓接待中心內擺放水果 、 糖果以及飲料 ， 提升開發(fā)商的品位 ， 調節(jié)購房者的煩躁心情 。 （ 5） 售樓接待中心內制作導示系統(tǒng)引導當天購房業(yè)主認購流程 。 四、開盤前廣告投放計劃 宣傳 時間 宣傳 媒體 版面 設置 宣傳 訴求
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