投資估算法可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-18 03:56 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 進(jìn)口關(guān)稅 = 到岸價(jià) 人民幣外匯牌價(jià) 關(guān)稅稅率進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅 = （到岸價(jià) 人民幣外匯牌價(jià) +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）增值稅率第 八 章 投 資 估 算 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) ＝ 進(jìn)口設(shè)備到岸價(jià) 人民幣外匯牌價(jià)外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率銀行財(cái)務(wù)費(fèi) ＝ 進(jìn)口設(shè)備貨價(jià) 人民幣外匯牌價(jià) 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率第 八 章 投 資 估 算國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)估算 :國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) = 設(shè)備原價(jià) 運(yùn)雜費(fèi)率第 八 章 投 資 估 算 工具、器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)的構(gòu)成及計(jì)算構(gòu)成：為保證新建或擴(kuò)建項(xiàng)目初期正常生產(chǎn) 必須購置的沒有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、 儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具等的購置 費(fèi)用。估算：以設(shè)備購置費(fèi)為計(jì)算基數(shù)，按照部門或 行業(yè)規(guī)定的工具、器具及生產(chǎn)家具費(fèi)率計(jì)算。第 八 章 投 資 估 算 安裝工程費(fèi)估算安裝工程費(fèi)估算 安裝工程費(fèi) 設(shè)備原價(jià) 安裝費(fèi)率= 安裝工程費(fèi) 設(shè)備噸位 每噸安裝費(fèi)= 安裝工程費(fèi) 安裝實(shí)物工程量 安裝費(fèi)用指標(biāo)= 第 八 章 投 資 估 算 匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用匯總各單項(xiàng)工程費(fèi)用 在分別估算各單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和安裝工程費(fèi)的基礎(chǔ)上，匯總形成各單項(xiàng)工程費(fèi)用。然后將各單項(xiàng)工程費(fèi)用分門別類加和，得到投資項(xiàng)目的工程費(fèi)用。第 八 章 投 資 估 算 工程建設(shè)其他費(fèi)用估算工程建設(shè)其他費(fèi)用估算 按其內(nèi)容可分為三類 : 與土地費(fèi)用有關(guān)的費(fèi)用與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用第 八 章 投 資 估 算 建設(shè)項(xiàng)目獲取土地的途徑 或與土地費(fèi)用有關(guān)的費(fèi)用 支付土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 土地使用權(quán)出讓金 第 八 章 投 資 估 算 通過劃撥方式取得無限制的土地使用權(quán)，依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定 所支付費(fèi)用：土地補(bǔ)償費(fèi) 為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的 6～ 10倍安置補(bǔ)助費(fèi) 按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi) 由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi) 第 八 章 投 資 估 算 建設(shè)單位為取得有限制的土地使用權(quán)，依照有關(guān)條例，向國家支付的土地使用費(fèi)。土地使用權(quán)出讓金 第 八 章 投 資 估 算 對于土地使用權(quán)的特殊處理在尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前，土地使用權(quán)作為無形資產(chǎn)核算，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)，將其帳面價(jià)值轉(zhuǎn)入開發(fā)成本；企業(yè)建造自用項(xiàng)目時(shí)將其帳面價(jià)值轉(zhuǎn)入在建工程成本。因此，為了與以后的折舊和攤銷計(jì)算相協(xié)調(diào)，在建設(shè)投資估算表中通?？蓪⑼恋厥褂脵?quán)直接列入固定資產(chǎn)其他費(fèi)用中。 第 八 章 投 資 估 算 與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用建設(shè)單位經(jīng)費(fèi) 建設(shè)單位開辦費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi)＝工程費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi)率建設(shè)單位管理費(fèi) 建設(shè)單位管理費(fèi) 第 八 章 投 資 估 算 根據(jù)投資額不同，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場調(diào)節(jié)價(jià)?？偼顿Y額 500萬元及以上的項(xiàng)目實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)總投資額 500萬元以下的項(xiàng)目實(shí)行市場調(diào)節(jié)價(jià)勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 第 八 章 投 資 估 算 研究試驗(yàn)費(fèi) 建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 新建項(xiàng)目按建筑安裝工程費(fèi)用的1％計(jì)取改擴(kuò)建項(xiàng)目按建筑安裝工程費(fèi)用的 ％計(jì)取根據(jù)同類項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)和該項(xiàng)目的具體情況確定。第 八
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