花園項目營銷策略方案(編輯修改稿)
2025-03-17 00:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，尋找相關(guān)資源，通過具有權(quán)威性的獎項發(fā)布，炒作 “北奧 ”，成功塑造領(lǐng)先性的奧園品牌形象以及產(chǎn)品力價值。凸現(xiàn)北奧優(yōu)于其他奧園的品牌價值，提升項目高度。大獎策略：北京奧林匹克花園獲得由奧組委頒發(fā)的 “奧林匹克樣板示范社區(qū) ”殊榮！媒體配合：戶外、 網(wǎng)絡(luò)、 報紙、雜志、直投全面配合活動，全程報道獲獎的過程，通過新聞性的炒作，拉升項目高度。六月初， 北京奧組委參觀奧林匹克花園，奧園獲得的 “ 奧林匹克樣板示范社區(qū) ” 大獎！ 注重話題炒作＋公共事件行銷本報告是嚴(yán)格保密的。七月，奧園業(yè)主 “ 奧運之路 ” ，奧運發(fā)源地采擷活動。p 北京奧林匹克花園面向業(yè)主發(fā)起號召，為迎奧運征集關(guān)于奧運文化與精神的相關(guān)圖片，圖片必須配以文字說明來歷、內(nèi)容、體現(xiàn)什么樣的奧運精神內(nèi)涵或紀(jì)念意義等。p 通過業(yè)主介紹客戶積分制度，積分最高的幾位業(yè)主，可偕同家人一起，在開發(fā)商的組織下，進行此項活動。重大、具有影響力的客戶活動，是拉近客戶距離最有效的方法，也是借用第三方散播項目口碑最有力的武器。媒體配合：邀請記者全程報道 “奧運之路 ”的活動。本報告是嚴(yán)格保密的。七、八月， 金牌教練活動持續(xù)進行活動執(zhí)行時間：七月、八月各一次，周末進行。活動地點：北京奧林匹克花園售樓中心、北京奧林匹克花園運動城活動目的：u弘揚社區(qū)倡導(dǎo)的 “ 健康 ” 、 “ 運動 ” 、 “ 積極 ” 、 “ 和諧 ” 等社區(qū)文化；u展示項目運動城國家化、規(guī)?；I(yè)化的配套價值；u聘請運動界知名人物作為社區(qū) “ 運動發(fā)展終身名譽顧問 ” ，提升項目附加值與品牌 u形象，促進客戶與社會各界對項目的美譽度與口碑宣傳。邀請運動界人士建議：男籃：焦健。網(wǎng)球：鄭潔。本報告是嚴(yán)格保密的。活動籌備： 7月份開始運作，九月份以及十月對外宣傳。九月， 奧園榮獲國家八項專利大獎專利申請方向：１、發(fā)明類（建材、規(guī)劃、設(shè)計要點等）２、實用新型類（節(jié)能、環(huán)保等）３、外觀類（戶型、外立面、單體形式等）媒體配合：戶外、網(wǎng)絡(luò)、報紙全部進行獲得專利的新聞報道。突出奧園在產(chǎn)品方面的領(lǐng)先。本報告是嚴(yán)格保密的?；顒踊I備： 9月開始邀請， 10月份進行活動?；顒幽康模涸黾颖本W園的品牌影響力，塑造北奧在中國奧園中的地位。邀請其他城市全奧林匹克社區(qū)的建設(shè)專家和開發(fā)商來北京參觀北京奧林匹克花園，并進行奧園研討會。主題方向：奧園的品牌之路，產(chǎn)品創(chuàng)新，北奧的產(chǎn)品特色等。p獎項評選，奧園獲奧林匹克 “ 領(lǐng)先社區(qū) ” 獎等。十月下旬， 全國奧園聯(lián)動計劃本報告是嚴(yán)格保密的。北京奧林匹克花園PEKING OLYMPIC GARDEN完美展示、強調(diào)體驗 —— 外圍展示攻略東壩中路姚家園路東東五五環(huán)環(huán)路路石各莊路駒子房路北京奧林北京奧林匹克花園匹克花園MINI格調(diào)格調(diào)朝陽新城朝陽新城北京好漾北京好漾東四環(huán)路東四環(huán)路 從朝陽公園橋始，在姚家園路、東壩中路沿線，設(shè)立燈箱廣告、導(dǎo)示標(biāo)牌。延展主場強勢氛圍，以持續(xù)強烈的形象刺激強化客戶印象。 時尚化、高端化設(shè)計，頻繁更新，搶占營銷話語權(quán)。 戶外廣告高形象展示，頻繁更新，沖擊眼球，保持市場恒久新鮮度。216。戶外廣告戶外廣告216。導(dǎo)示標(biāo)牌導(dǎo)示標(biāo)牌216。燈箱廣告燈箱廣告本報告是嚴(yán)格保密的。完美展示、強調(diào)體驗 ——“ 戶外報廣 ” 應(yīng)用戶外已經(jīng)成為北京高檔項目最重要的宣傳通道，而且重點位置，經(jīng)常性的戶外刺激點（活動節(jié)點）的出現(xiàn)，會增加項目的影響力。奧林匹克形象大使選拔活動正式啟動VIP熱線： 68888888戶外形象示意恭喜北京奧林匹克獲得國際奧林匹克樣板示范社區(qū)VIP熱線： 68888888戶外形象示意北京奧林匹克花園獲得國家八項專利大獎VIP熱線： 68888888戶外形象示意本報告是嚴(yán)格保密的。完美展示、強調(diào)體驗 —— 倒計時牌增加北京奧園離 08年奧運會還有360天奧運臨近，增加電子倒計時牌這種公益性的設(shè)施，會為奧園增加品牌良好印象。p 重點路段：朝陽路、姚家園路以及小區(qū)門口，增加大型電子倒計時牌。本報告是嚴(yán)格保密的。完美展示、強調(diào)體驗 —— 主場展示攻略216。 奧林匹克主題工地圍擋奧林匹克主題工地圍擋 ———— 奧運之路形象墻奧運之路形象墻 用奧林匹克相關(guān)紀(jì)念性圖片作為工地圍擋展示圖片：如起源地、遺址、各界舉辦奧林匹克比賽的城市、奧林匹克標(biāo)志、獎杯、獎牌 …… 用奧林匹克強大的精神凝聚力吸引客戶眼球，獲得客戶對項目文化的高度認(rèn)同。巧妙地把奧林匹克的精神內(nèi)涵轉(zhuǎn)化為項目本身的精神符號。本報告是嚴(yán)格保密的。216。 奧林匹克主題奧道景觀展示，無處不在的奧林匹克主題奧道景觀展示，無處不在的 “奧林匹克奧林匹克 ”??！曾經(jīng)舉辦過各屆奧林匹克運動會的國家國花花卉設(shè)計展示長廊。 法國國花 鳶尾花 美國國花 — 玫瑰希臘國花 — 橄欖花中國參加各屆奧運會的奧運冠軍手印墻，瞻仰祖國輝煌的奧運歷程。增加園林中的奧運主題景觀設(shè)計元素，如奧運火炬雕塑、火炬小
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