專業(yè)市場招商運作方案(編輯修改稿)
2025-03-16 16:11 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 易城的諸多優(yōu)勢，及商戶所面臨的機遇，從而得出石家莊國際貿(mào)易城是批發(fā)市場外遷的唯一承接市場。 勢 — 世事是勢、借勢造勢、借市造市、勢險節(jié)短。 C:2大市場周圍全部被國際貿(mào)易城廣告包圍，形成壓倒性、不可抗拒的宏大氣勢。 新華集貿(mào)招商運作報告 概 要 一、基本情況 二 、操作思路：世事是勢、借勢造勢、借市造市、勢險節(jié)短 三、針對性的商城 操作辦法 四、團隊建設 五、公關(guān) 廣告 宣傳 六、銷售招商政策 七、時間進度及安排 八、危機處理 新華集貿(mào)招商運作報告三、針對性的商城 操作辦法 金億城 ? 市場建筑面積 49669平方米，現(xiàn)有商戶 1221戶 ? 市場構(gòu)架：負一層褲業(yè)，一二層少淑靚仔，三四層精品女裝，五六層精品男裝 ? 商鋪使用方式：以租為主，部分商戶持有產(chǎn)權(quán) ? 優(yōu)點：市場運營相對穩(wěn)定，經(jīng)營環(huán)境較好，批發(fā)零售兼營，人流量較大，市場知名度高，配有地下停車場及寫字樓。 ? 缺點：運營成本高 ? 工作方法：金億城商戶以中大戶為主，篩選出其中有意向、有實力的商戶進行重點跟進促成成交，再利用其影響力擴大成交范圍，調(diào)動起商戶與商戶之間的相互促進性，以點帶面。 新華集貿(mào)招商運作報告 大世界 ? 市場建筑面積 13000平方米，現(xiàn)有商戶 560戶 市場構(gòu)架：地上一層（大裝，商鋪檔次偏低） ? 商鋪使用方式：以購買長期使用權(quán)為主，部分短租 ? 優(yōu)點：商戶經(jīng)營時間長，有較大經(jīng)濟實力，批發(fā)出貨量高 ? 缺點：市場老舊，經(jīng)營環(huán)境差，無配套，業(yè)態(tài)混雜 ? 工作方法：細致走訪曬全出其中有買能力的商戶進行重點工作，利用已成交商戶在其生意往來圈內(nèi)的影響力配合招商走訪工作在市場內(nèi)制造有利于項目的輿論，瓦解商戶相互觀望的心理，產(chǎn)生主動性，員工大范圍跟進工作抓住重點商戶及區(qū)域，動搖市場根基。 新華集貿(mào)招商運作報告 灣里廟 ? 市場建筑面積 24425平方米，現(xiàn)有商戶 253戶 ? 市場構(gòu)架：地下一層，地上四層（主營童裝，孕嬰服裝，嬰幼兒用品） ? 商鋪使用方式：以短租為主，部分購買使用權(quán) ? 優(yōu)點；與鑫源童裝廣場毗鄰，業(yè)態(tài)較集中，具有產(chǎn)業(yè)效應 ? 缺點：經(jīng)營環(huán)境較差，業(yè)態(tài)分布混雜，市場管理松散 ? 工作方式：商城內(nèi)有很多新進商戶，這些人穩(wěn)定性較差，分配專人跟進。老商戶之間老鄉(xiāng)抱團心里較強，根據(jù)不同團體抓住其中帶頭人以及主見強的意向戶，從而進行分割包圍逐個瓦解。 新華集貿(mào)招商運作報告 太和電子城 ? 3000戶 100000平米（包含寫字樓） 負一層二手手機 一、二層數(shù)碼 /小家電、特色音響、鐘表 三、四層筆記本、辦公耗材、 DIY樂園 五、六層通訊及動漫電玩 七、八層 E動空間 九、十層 I本世界 ? 優(yōu)點：專業(yè)市場、知名度高、成熟商圈、人流量大 ? 缺點：交通堵塞、運營成本高、無倉儲、無物流 新華集貿(mào)招商運作報告 新華商業(yè)廣場 ? 420戶 28000平米 負一：眼鏡，百貨 一層：小家電、音響、 LED、衛(wèi)星天線 二層：電子元器件 三層：美博城。美容美發(fā)用品 ? 優(yōu)點：專業(yè)市場、知名度高、成熟商圈，人流量大 ? 缺點：購物環(huán)境差，配套不完善，無倉庫物流，運營不規(guī)范 新華集貿(mào)招商運作報告 新華集貿(mào)招商運作報告 概 要 一、基本情況 二 、操作思路：世事是勢、借勢造勢、借市造市、勢險節(jié)短 三、針對性的商城 操作辦法 四、團隊建設 五、公關(guān) 廣告 宣傳 六、招商政策 七、時間進度及安排 八、危機處理 四、團隊建設 ? 現(xiàn)有團隊太小，年后大量招擴團隊 35倍，兩大市場各50人 — 100
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