藍色創(chuàng)意某地產(chǎn)鎮(zhèn)江市紅郡營銷推廣計劃(編輯修改稿)
2025-03-16 13:58 本頁面
【文章內容簡介】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 5 綜合影響區(qū)域分析 24套 18套 注：黑色為套數(shù) 2 6 噪音影響 噪音影響 噪音影響 次入口 變電所 6 6 6 6 2 2 2 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 6 景觀分析 次入口 集中綠化 組團綠化 集中綠化 集中綠化 集中綠化 受到一期集中綠化、組團綠化輻射區(qū)域，視野開闊 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 總結 1. 紅郡一期為純聯(lián)排別墅社區(qū)，戶型全部帶地下室，產(chǎn)品附加值比例高； 2. 北入戶南花園下沉式庭院地下室設計，采光好，具有獨棟別墅有天有地專屬領地 3. 南入戶北花園雙車位地下室設計，地下室空間利用率大幅提升 4. 70%樓棟朝向較好， 6棟朝向較差，較為突兀，價格影響較大 5. 一期建筑間形成南北組團花園圍合布局，主、次入口小區(qū)中心綠化景觀集中，這些景觀受益的戶型數(shù)量較多； 6. 鑒于本項目土地屬性的特征，一期可售區(qū)域均好性強，價差不宜過大。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 7 綜合分析結果 1 2 3 6 7 9 8 10 11 14 16 35 36 37 38 39 40 4 5 13 區(qū)域為好 區(qū)域為次好 區(qū)域為中 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 推案原則 根據(jù)工程節(jié)點 ,以及客戶積累量，分批分組團推案； 每批好、次好、中產(chǎn)品組合推案，客戶含蓋面廣，保證去化率； 保留部分最佳位置最后推，以實現(xiàn)該區(qū)域價格提升。 08年推案節(jié)奏： 長蓄短爆，穩(wěn)步加推
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