北京酈城商街部分整合推廣策略案52頁(yè)(編輯修改稿)
2025-03-16 11:56 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 場(chǎng)狀態(tài)（幫助說(shuō)服） 解釋產(chǎn)品的規(guī)劃理想（化抽象為具象）； 宣揚(yáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)反響（不斷以新簽約客戶的事實(shí)說(shuō)話）。 21 四、廣告形象 開(kāi)篇報(bào)廣 —— 宣告招商開(kāi)始 22 主標(biāo)： 芝麻開(kāi)門啦！ 內(nèi)文： 金芝麻街是條商街，其業(yè)態(tài)規(guī)劃著實(shí)討人歡心 —— 金芝麻南街專做與日常生活有關(guān)的零售和服務(wù)，與京西各社區(qū)業(yè)主的供需關(guān)系堪稱“如漆似膠”；金芝麻北街更有人緣 —— 誓收八方美食十大菜系，廣大的京西民間美食族自此不必往東朝北的四處“獵食”了。 金芝麻街的故事剛剛開(kāi)始（招商），不負(fù)其名的品性即將逐一顯現(xiàn)，先請(qǐng)看： 金芝麻開(kāi)門計(jì)劃 （ 擬促銷計(jì)劃 ） 一個(gè)發(fā)展商回報(bào)廣大熱情投資者的計(jì)劃，也是考驗(yàn)投資者眼光與決斷力的計(jì)劃。 1． 8月 18日為金芝麻街開(kāi)門日。 2． 凡在 8月 8日前認(rèn)購(gòu)的客戶，將享受 99折優(yōu)惠。 3． 凡在 7月 28日前認(rèn)購(gòu)的客戶，將享受 98折優(yōu)惠。 4． 凡在 7月 18日前認(rèn)購(gòu)的客戶，將享受 97折優(yōu)惠。 （上述優(yōu)惠措施不限購(gòu)買面積與金額） 文案示意： 23 促銷報(bào)廣 24 主標(biāo)： 芝麻開(kāi)花節(jié)節(jié)高 內(nèi)文： 同上 金芝麻節(jié)節(jié)高計(jì)劃 （ 擬促銷計(jì)劃 ） 一個(gè)體現(xiàn)發(fā)展商對(duì)項(xiàng)目前景高度自信的計(jì)劃，一個(gè)真正保障投資者利益的計(jì)劃。 1．凡購(gòu)買金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿一年后對(duì)贏利狀況不滿者，可獲 100%全額退款 （只需交納全年租金）。 2．購(gòu)買金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿三年后對(duì)贏利狀況不滿者，可獲全額 103%的退款（只需交納三年租金）。 3．購(gòu)買金芝麻街商鋪的業(yè)主，滿五年后對(duì)贏利狀況不滿者，可獲全額 105%的退款（只需交納五年租金）。 （以上條款將在協(xié)議中明文體現(xiàn)，受法律保護(hù)） 文案示意： 25 業(yè)態(tài)及投資分析報(bào)廣 26 PART 4 戰(zhàn) 術(shù) 一、推廣計(jì)劃 二、推廣攻勢(shì)整合 三、結(jié)語(yǔ) 27 一、推廣計(jì)劃 我們希望通過(guò)全程的推廣，不斷豐富和強(qiáng)化金芝麻街的品牌形象，也就是說(shuō)，從一開(kāi) 始的推廣即要迅速完成形象的建構(gòu)，通過(guò)一定規(guī)模的整合傳播使之具有廣泛知名度， 積累一定量的商家進(jìn)入洽商階段。然后再通過(guò)促銷政策進(jìn)行擠壓，促使成交。爭(zhēng)取在 年底前完成大部分商家的招商工作并開(kāi)業(yè)。因此將推廣階段分為以下兩個(gè)階段： 第一階段： 8月 — 9月，入市強(qiáng)銷期，迅速積累洽商客戶 第二階段： 10月 — 12月，銷售持續(xù)期，通過(guò)促銷促進(jìn)成交 28 二、推廣攻勢(shì)整合 第一階段（ 8月 — 9月） A、 戰(zhàn)術(shù)組合 第一階段啟動(dòng)戰(zhàn)術(shù) 戰(zhàn)術(shù)目的 實(shí)施時(shí)間 廣告運(yùn)動(dòng) 平面廣告發(fā)布 短平快的樹(shù)立品牌形象 8月初始 廣播廣告發(fā)布 輔助平面媒體主戰(zhàn)場(chǎng)做整合傳播 8月初始 戶外廣告發(fā)布 大形象樹(shù)立，形成立體攻勢(shì) 8月初始 DM 針對(duì)目標(biāo)商家定向直投 8月初始 文本資料 文本資料及銷售道具完成 為產(chǎn)品提供文本支持 8月初完成 展賣空間 現(xiàn)場(chǎng)包裝實(shí)施 強(qiáng)化賣場(chǎng)鎖定功能 8月初完成 29 [ 戰(zhàn)術(shù)一：廣告運(yùn)動(dòng) ] 平面廣告發(fā)布 這一階段平面廣告發(fā)布頻次相對(duì)密集，選擇多媒體穿插發(fā)布，版面不必過(guò)大，但位 置依然選擇頭版通欄這樣的顯著位置。 M ED I A SP A C E SI Z E SP SH I PR I C E 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31媒體 版面 規(guī)格 版式 刊例 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二 三 四 五 六 日 一 二北京青年報(bào) A 疊頭版 8 3 1 . 8 雙報(bào)尾 ★北京晚報(bào) A 疊 1 版 5 2 4 大報(bào)尾 ★ ★新京報(bào) A 疊頭版 7 2 4 通欄 ★ ★京華時(shí)報(bào) 頭版 5 2 4 通欄 ★ ★信報(bào) 頭版 5 . 5 2 4 通欄 ★參考消息 頭版 7 2 2 通欄 ★ ★T O T A L （以8 0 % 折扣計(jì)，約為7 5 萬(wàn)）8月份擬定媒體計(jì)劃 30 M ED I A SP A C E
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