某房產(chǎn)現(xiàn)代城整合推廣策略提案(編輯修改稿)
2025-03-16 09:26 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 中心及層次感；世界排名第一的現(xiàn)代園林大師美國(guó)泛亞易道主筆；景觀圍繞兩大組團(tuán)展開(kāi)，中間貫穿弧形步道；局部底層架空，小品、跌水帶來(lái)曲徑通幽、步移景換的視覺(jué)享受；綠化率 42%，樹(shù)種優(yōu)美精致，三季有花四季常綠，回歸自然；休閑設(shè)施，慢跑小徑、老人樂(lè)園、運(yùn)動(dòng)組合、親子游樂(lè)場(chǎng)，生態(tài)健康人性；中心綠地共享，視線(xiàn)開(kāi)闊，以草坪、灌木、喬木搭配，精選植物物種；園林水為主題，以淺水為主，下鋪鵝卵石，臨水觀景，夏季供兒童涉水游樂(lè)；水的多種形態(tài)：疊泉、噴泉，湖面涓涓緩流，生機(jī)勃勃 …… 現(xiàn)代主義的細(xì)節(jié)觀 注重社區(qū)生活的完整性： 1100平方米會(huì)所， 1600平方米小區(qū)幼兒園， 14500平方米商業(yè)；戶(hù)型排放及細(xì)節(jié)考慮： 小面積戶(hù)型盡量排放在沿街位置， 所有景觀窗一律設(shè)置在社區(qū)內(nèi)側(cè)， 書(shū)房一定設(shè)置小露臺(tái)，寬帶、有線(xiàn)入戶(hù)， 根據(jù)觀景位置局部設(shè)計(jì)角窗， 落地陽(yáng)臺(tái)，主臥設(shè)計(jì)外飄窗或小露臺(tái)，加空調(diào)位、單元門(mén)廳；小區(qū)人車(chē)分流，避免步行空間受干擾；車(chē)輛入口分設(shè)南側(cè)北側(cè)的城市支路，車(chē)輛進(jìn)入車(chē)庫(kù)后可由地下會(huì)所或直接進(jìn)入每戶(hù)，中心會(huì)所通達(dá)每個(gè)住宅入口均設(shè)遮陽(yáng)棚，夏天遮陽(yáng)，冬天避寒；步行系統(tǒng)與小區(qū)庭院景觀及中央下沉式廣場(chǎng)相結(jié)合；引入安全防范及智能監(jiān)控系統(tǒng) …… 現(xiàn)代主義的服務(wù)觀 注重現(xiàn)代生活的效率：引入品牌物業(yè)公司，提供現(xiàn)代高效便捷的社區(qū)服務(wù)菜單，創(chuàng)新生活標(biāo)準(zhǔn)，提高現(xiàn)代生活質(zhì)素 …… 博思堂廣告 （續(xù)）產(chǎn)品的高點(diǎn)如何建立？ 現(xiàn)代主義建筑基本特征 一、強(qiáng)調(diào)建筑隨時(shí)代發(fā)展變化，現(xiàn)代建筑應(yīng)同工業(yè)時(shí)代相適應(yīng) 二、強(qiáng)調(diào)建筑師應(yīng)研究和解決建筑的實(shí)用功能與經(jīng)濟(jì)問(wèn)題 三、主張積極采用新材料、新結(jié)構(gòu)，促進(jìn)建筑技術(shù)革新 四、主張堅(jiān)決擺脫歷史上建筑樣式的束縛，放手創(chuàng)造新建筑 五、發(fā)展建筑美學(xué)，創(chuàng)造新的建筑風(fēng)格 所謂現(xiàn)代主義的生活方式，就是摒棄浮華，追尋簡(jiǎn)約，重新認(rèn)識(shí)品質(zhì)和品味的內(nèi)涵，它使我們更接近自然，關(guān)注生活本身，將建筑的功能性與生活的舒適性完美融合。 訴求點(diǎn)： 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見(jiàn)自然 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見(jiàn)文化 當(dāng)現(xiàn)代主義遇見(jiàn)生活 博思堂廣告 九、組合的高點(diǎn)如何建立？ {創(chuàng)建地產(chǎn)精英梯隊(duì) } 本土實(shí)力公司 —— 河北眾美； 國(guó)際排名第一景觀公司 —— 美國(guó)泛亞易道； 著名建筑規(guī)劃公司 —— 深圳中成設(shè)計(jì)； 知名物管機(jī)構(gòu) —— ； 全國(guó)地產(chǎn)推廣第一品牌 —— 深圳博思堂； 訴求點(diǎn)：中國(guó)地產(chǎn)精英梯隊(duì)登陸石家莊 強(qiáng)強(qiáng)組合打造新地產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式 石家莊地產(chǎn)進(jìn)入資源整合時(shí)代 博思堂廣告 十、戰(zhàn)略及屬性定位 戰(zhàn)略定位： [東南第一城 ] 屬性定位： [南二環(huán) 2023畝 現(xiàn)代主義社區(qū) ] 備注：戰(zhàn)略定位，我們強(qiáng)調(diào)的是，跳出賣(mài)點(diǎn)，看到政府的規(guī)劃，看到社區(qū)的潛質(zhì)，看到未來(lái)的生活，體現(xiàn)東南城市運(yùn)動(dòng)（新城市運(yùn)動(dòng)）領(lǐng)頭羊的市場(chǎng)地
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