康河酈景推廣策略(編輯修改稿)
2025-01-19 16:55 本頁面
【文章內容簡介】 酈景是目前雙楠最好的置業(yè)選擇 并進行指定購買 First step 通過媒體宣傳、 SP活動強化受眾對康河酈景認知 本次廣告活動期望消費者的認識 我們到哪里（購房者在傳播運動后對項目的看法） 康河酈景！位置挺好的，算是雙楠的大型社區(qū)吧，有好幾家國際公司在給他們做規(guī)劃，別說我崇洋媚外喔！這里肯定夠巴適、夠國際，聽說他們還導入什么 ISO9002，我想質量應該有更好的保證吧 …… 。這些都很符合我的身份和要求，完全可以與家人在這里自由自在的生活，雖然貴了一點，但確實值得，不過我還得再去問問到底能優(yōu)惠多少，俗話說，物有所值嘛 …… 產品力 ? 國際名師設計 ?質量認證體統(tǒng) ?社區(qū)配套成熟 競爭對手 ?羅浮世家 ?置信麗都 消費者需求 ?有品位的 ?物有所值 ?展示身份 ?享受生活 都市新貴的國際社區(qū) 項目定位 “康河酈景” 在消費者腦海里意味著什么呢？ (我們試著用一串字眼來進行描述！ ) 榮而不耀的 時尚生活的 國際品質的 我為什么會喜歡 ?符合我的身份特征 ?滿足我的生活理想 ?各個方面物有所值 我為什么會相信 ?國際品質保證 ?國際運作方式 ?成熟的大社區(qū) 跟我有什么關系 ?需要提高生活素質 ?需要進行購房置業(yè) 為閃耀生活喝彩 傳播概念 整合傳播架構 為閃耀生活喝彩 空中打擊 地面促銷 現(xiàn)場支持 公關活動 ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?樣板間 ?圍墻包裝 ?營銷資料 ?指示系統(tǒng) ?戶外 ?車體廣告 ?軟新聞 ?硬采訪 ?陽光星期八 ?1+1真情互動 ?2+2真情服務 ?您的家美的家 00 2 2 恢弘登場 空中打擊 ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?方式：選擇成都商報、成都晚報、華西都市 報分別在周三或周四定期發(fā)布，時間 周期 3月 1日 — 4月 1日 ； （ 具體發(fā)布時間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：版面以 35 4 35 24， 彩版為主 ， 可適當調節(jié) 。 ?TVC制作：制作 15秒、及 5秒 符合品牌個性 具鮮明記憶元素 ?拍片流程：制作代理商的選擇確定 前期創(chuàng)意構思形成 制作導演確定時間表 拍攝前的 腳本及方案的落實 跟片人員確定 拍攝 A COPY和 B COPY的呈現(xiàn) 制片完成 DM創(chuàng)意呈現(xiàn) ?目的：將目標人群帶到現(xiàn)場樣板房 ?方法：假設第一期的銷售目標為 300戶，考慮到競爭樓 盤有兩處，即應吸引銷售目標的 3倍（ 900位）目 標消費者到現(xiàn)場，加上 DM的有效率為 2%— 3%，以 及行業(yè)不景氣或者市場飽和影響為 1%左右，所以 前期應配發(fā) 10萬張； ?投放：比如選可能性較高的人 35萬投放，在對特征人 投放各 1萬份 ?調查：附含問卷調查 ?分析： DM回收后，可判斷來客的可能性有多少 （在開展 DM和電話營業(yè)） MP創(chuàng)意呈現(xiàn) ?方式：選擇經(jīng)理人雜志、西南航空、新周刊等 雜志定期發(fā)布，時間周期待定 （ 具體發(fā)布時間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：待定 地面促銷 00 2 2 閃耀生活計劃 新聞發(fā)布會 開盤儀式 SP活動 ?會議時間： 2023年 1月 25日 ?會議地點：酒店宴會廳
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