【文章內(nèi)容簡介】 （定額法和工料法）計價方式167。計價過程大體如下：收集各種編制依據(jù)資料 → 熟悉施工圖紙和定額 → 計算工程量 → 套定額單價（單位估價表或市場單價） → 計算其它各項費用匯總造價 → 復(fù)核 。 單價法（定額法和工料法）計價方式167。 優(yōu)點優(yōu)點：167。 １）能準確確定工程造價，有利于工程計劃的執(zhí)行，便于工程款的撥付；167。 ２）按中標價費用包死或規(guī)定局部可調(diào)價的項目和范圍，有利于工程結(jié)算的順利進行，工作效率得到提高，及其方便工程竣工結(jié)算；167。 ３）工程造價能得到事前控制，有利于投資控制。單價法（定額法和工料法）計價方式167。 缺點：167。 １）工程造價一旦定死，甲乙雙方都要承擔不可預(yù)見因素所帶來的風險；167。 ２）編制標底（投標報價）時，往往由于時間緊，任務(wù)重，需投入一定的人力，計算工作量較大，計算也較煩瑣。 (３ )按概算壓點招標計價167。 適用概算編制基礎(chǔ)較好，工程內(nèi)容較完整、規(guī)范，初步設(shè)計審查批準后，施工圖還未出來或未出全，而建設(shè)單位為搶工期，急于選擇施工隊伍準備開工的新建項目。 (３ )按概算壓點招標計價167。 具體做法是將擬招標部分的概算作為招標文件的一部分組成內(nèi)容，隨招標文件發(fā)送給投標單位，各單位根據(jù)自身的實力和水平，對各項概算進行按一定比例壓點報價，但甲方提供的主材費和設(shè)備費要扣除在外，只對建安費進行壓點報價，費用包死，不能突破批準概算，在招標文件中明確費用調(diào)整辦法 . 按概算壓點招標計價167。 優(yōu)點 １）有利于投資控制，每項內(nèi)容都和概算進行比較，一目了然，能較好保證投資不超概算。２）對投標報價能做出快速反映，計價工作量相對較少，有些項目報價須憑經(jīng)驗完成。３）有利于工程建設(shè)迅速展開，選擇好施工隊伍。４）有利于工程按計劃順利進行，便于工程款的撥付。167。 缺點：１）施工圖工程量計算和初步設(shè)計對比計算工作量相對較多，因涉及二者工程量變動比例需進行費用調(diào)整。２）概算指標包含工程內(nèi)容相對較多，如概算編制較粗，將給結(jié)算工作增加困難 (４ )按費率招標167。 一些生產(chǎn)檢維修工程、技改工程，因無施工圖紙或圖紙不齊全，導(dǎo)致計算工程量困難，直接影響標價確定，而工程又要急于開工。在這種情況下，可通過按費率招標的方式，選定施工隊伍，以不影響工程進行，充分體現(xiàn)了 “統(tǒng)一量，指導(dǎo)價，競爭費 ”的工程計價指導(dǎo)思想。167。 其基本做法是商務(wù)標只報出投標費率，結(jié)算時取費按中標費率結(jié)算，直接費部分仍然按圖紙或現(xiàn)場簽證單為依據(jù)計算，套定額，其原理基本與傳統(tǒng)的程序方法一樣，只是加大了取費上的競爭。 按費率招標 167。 優(yōu)點 １）招標計價十分簡便，商務(wù)標內(nèi)容單一，只報出投標費率即可。２）有利于招標工作的順利進行，擇優(yōu)選擇施工隊伍。３）通過取費上的競爭，能適當降低工程造價，可在一定程度上進行投資控制。167。 缺點 １）該種招標計價方式，招標時只是確定中標費率，工程造價在招標時不能完整體現(xiàn)出來，須待工程竣工結(jié)算時，才能完整計算工程造價。２）工程竣工結(jié)算時按實際發(fā)生辦理結(jié)算，費工費時，結(jié)算的工作量大而繁雜。３）直接費部分如現(xiàn)場簽證工程量控制不好，將不利于投資控制。 2）工程量清單法的投標報價單 167。 工程清單報價組成167。 報價匯總表167。 工程清單報價表167。 材料清單及材料差價 167。 零星工作項目報價表167。 現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施 167。 設(shè)備清單及報價表注意167。 （ 1）工程量清單應(yīng)與投標須知、合同條件、合同協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。167。 （ 2）工程量清單所列的工程量系招標單位估算的和臨時的，作為投標報價的共同基礎(chǔ)。付款以實際完成的工程量為依據(jù)。由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準的實際完成工程量。167。 （ 3）工程量清單中所填人的單價和合價，應(yīng)包括人工費、材料費、機械費、間接費、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、利潤、稅金以及現(xiàn)行取費中的有關(guān)費用、材料的差價以及采用固定價格的工程所測算的風險金等全部費用。167。 （ 4）工程量清單中的每一單項均需填寫單價和合，對沒有填寫單價或合價的項目的費用，應(yīng)視為已包括在工程量清單的其他單價和合價之中。 3）建設(shè)工程施工單價方式（定額法和工料法）的投標報價單 167。 工程單價投標組成167。 報價匯總表 167。 單位工程報價匯總表167。 材料清單及材料差價 167。 分項工程報價表 167。 現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用報價 167。 設(shè)備清單及報價表注意167。 （ 1）工程量應(yīng)與投標須知、合同條件、合同協(xié)議書、技術(shù)規(guī)范和圖紙一起使用。167。 （ 2）工程量系招標單位估算的和臨時的，作為投標報價的共同基礎(chǔ)。付款以實際完成的工程量為依據(jù)。由承包單位計量、監(jiān)理工程師核準的實際完成工程量。167。 （ 3）工程報價中所填人的單價與合價，應(yīng)按照現(xiàn)行預(yù)算定額或企業(yè)定額的工、料、機消耗標準及預(yù)算價格或市場價格確定，作為直接費的基礎(chǔ)。其他直接費、間接費、利潤、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、設(shè)備價、現(xiàn)場因素費用、施工技術(shù)措施費以及采用固定價格的工程所測算的風險金、稅金等按現(xiàn)行的計算方法計取，計入其他相應(yīng)報價表中。167。 （ 4）工程中的每一單項均需填寫單價和合價 . 167。 編制投標文件也稱填寫投標書，或稱編制報價書?！⊥稑藭侵竿稑藛挝话凑照袠藭臈l件和要求，向招標單位提交的報價并填具標單的文書。投標文件應(yīng)完全按照招標文件的各項要求編制。一般不能帶任何附加條件，否則將導(dǎo)致投標作廢。它要求密封后郵寄或派專人送到招標單位。它是投標單位在充分領(lǐng)會招標文件，進行現(xiàn)場實地考察和調(diào)查的基礎(chǔ)上所編制的投標文書，是對招標公告提出的要求的響應(yīng)和承諾，并同時提出具體的標價及有關(guān)事項來竟爭中標。167。 （一）投標文件的份數(shù)和簽署 投標文件應(yīng)明確標明 “投標文件正本 ”和 “投標文件副本 ”，其份數(shù)，按前附表規(guī)定的份數(shù)提交，若投標文件的正本與副本有不一致時，以正本為準。投標文件均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印和書寫，由投標單位法定代表人親自簽署并加蓋法人公章和法定代表人印鑒。167。 （二）投標文件的密封與標志 內(nèi)，再密封在一個外層包封內(nèi)，并在內(nèi)包封上注明 “投標文件正本 ”或 “投標文件副本 ”。 ，合同名稱、投標編號并注明開標時間以前不得開封。在內(nèi)層包封上還應(yīng)寫明投標單位的郵政編碼、地址和名稱，以便投標出現(xiàn)逾期送達時能原封退回。 ，招標單位將不承擔投標文件錯放或提前開封的責任，由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退回投標單位。 167。 投標單位在遞交投標文件后，可以在規(guī)定的投標截止時間之前以書面形式向招標單位遞交修改或撤回其投標文件的通知。在投標截止時間之后，則不能修改與撤回投標文件，否則，將沒收投標保證金?！⊥稑私刂谷掌?67。 投標單位應(yīng)按前附表規(guī)定的投標截止日期的時間之前遞交投標文件。167。 但招標單位因補充通知修改招標文件而酌情延長投標截止日期的，招標和投標單位在投標截止日期方面的全部權(quán)力、責任和義務(wù)，將適用延長后新的投標截止期。167。 投標有效期一般是指從投標截止日起算至公布中標的一段時間。一般在投標須知的前附表中規(guī)定投標有效期的時間 (例如 28天 )，那么投標文件在投標截止日期后的 28天內(nèi)有效。 167。(一 )工程項目的投標決策167。(二 )投標準備167。(三 )選擇咨詢單位及雇傭代理人167。(四 )報價計算167。(五 )投標文件的編制和發(fā)送項目 167?！【幹埔罁?jù) 167?！⊥稑宋募姆诸惻c組成167。　投標文件的編制步驟 167。　制作投標文件應(yīng)注意的 問題 　編制依據(jù)167。 (工程所在地區(qū) )有關(guān)法律、法規(guī)、制度及規(guī)定；167。 、水文、地上情況的有關(guān)資料；167。 ：167。 （施工組織設(shè)計）；167。 ；167。 、勞動力等價格信息；167。 。167。 ；167。 ； 167。 (１ )包括招標補充、修改、答疑等技術(shù)文件；167。 (２ )執(zhí)行的定額標準及取費標準；167。 (３ )所在地區(qū)人工、建材、施工機械政策調(diào)整文件；167。 (４ )質(zhì)量標準 質(zhì)量必須達到國家標準，對于質(zhì)量要求高于國家標準的應(yīng)記取補費用；167。 (５ )建筑工期 如果工期比定額工期短較多的應(yīng)計算趕工期措施費；167。 (６ )發(fā)包人的招標傾向、會議記錄；167。一、投標 文件的分類167。１ .按招標的范圍可分為 國際招標書 國內(nèi)的招標書167。２ .按招標的標的物可分為 貨物 工程 服務(wù)167。 工程類可分 施工工程 裝飾工程 水利工程 道路工程 化學(xué)工程 二、投標文件的組成投標文件組成投標書投標書附錄投標保證金法定代表人資格證明書授權(quán)委 托 書有價格工程量清單與報價表輔助資料表資格審查表其他資料投標文件的組成 投標書及投標書附錄投標保證金表法定代表人資格證明書授權(quán)委托書法定單位資格證明書。主要材料匯總表 ,材料（周轉(zhuǎn)材料）投入計劃；計劃投入的主要施工機械設(shè)備詳細的工程計算書及投標報價匯總表 主要施工管理人員投入表建造師及主要技術(shù)負責人簡歷表近兩年承建工程一覽表臨時設(shè)施布局及臨時用地表輔助資料表 167。編制投標文件的準備工作167。投標文件的填寫167。投標文件的審查復(fù)核167。投標文件的裝訂編制投標文件的準備工作167。 １）組織投標班子，確定投標文件編制的人員；。167。 ２）仔細閱讀投標須知、投標書附件等各個招標文件條款；167。 ３）投標人應(yīng)根據(jù)圖紙審核工程量表的分項、分部工程的內(nèi)容和數(shù)量。如發(fā)現(xiàn) “內(nèi)容 ”、 “數(shù)量 ”有誤時在收到招標文件 7日內(nèi)以書面形式向招標人提出。167。 ４）收集現(xiàn)行定額標準、取費標準及各類標準圖集，并掌握政策性調(diào)價文件；167。 ５）收集市場建材、勞動力等價格信息；167。 ６）收集工地