【文章內(nèi)容簡介】 用按總銷金額的 %的比例進(jìn)行預(yù)算： %= 28140000 元◎ 按銷售期 29個(gè)月，平均每月預(yù)算 970000元推廣預(yù)算分期圖推廣預(yù)算分期圖推廣預(yù)算分類圖推廣預(yù)算分類圖Code of this report | 22169。 Copyright Centaline Group, 2023推廣執(zhí)行計(jì)劃推廣任務(wù)推廣訴求推廣主題上海媒體無錫媒體推廣預(yù)算開業(yè)預(yù)備期強(qiáng)銷期總銷金額 預(yù)算比例 階段使用比例＝ %70%=19698000總銷金額 預(yù)算比例 階段使用比例＝ %30%=8442023短信 /彩信 /直郵中原 200多家中介門店和網(wǎng)上聯(lián)動(dòng)平臺(tái)推廣搜房網(wǎng)廣告頁 /軟文報(bào)道短信 500萬條 ，彩信 250萬條， DM直郵 150萬份道旗、高炮、車體；報(bào)紙；夾報(bào)；電視；網(wǎng)絡(luò)；短信（集中推廣） 高炮、道旗；報(bào)紙；夾報(bào)；電視；網(wǎng)絡(luò)；短信（持續(xù)推廣）提高知名度 /形象宣傳 /造勢 /開盤引爆 提升美譽(yù)度 /投資價(jià)值深度挖掘 /續(xù)勢上市公司品牌、宏大規(guī)模保障、一站式商業(yè)廣場、低門檻高回報(bào)、穩(wěn)健收益、便捷交通網(wǎng)、招商意向與財(cái)富盛大開業(yè)典禮、火爆銷售炒作、專業(yè)運(yùn)營管理、招商活動(dòng)配合、品牌商家進(jìn)駐、商場活動(dòng)等宣傳華東商界 無錫門戶 超規(guī)模財(cái)富綜合體 (上海 )錫城首席 50萬方財(cái)富休閑之都 (無錫 )合計(jì)： 28140000“ 典藏，一座城市商業(yè)的榮耀”“ 買大品牌鋪位，做大品牌業(yè)主 ”“ 旺市在即 現(xiàn)買現(xiàn)賺！ ” “ 財(cái)富發(fā)現(xiàn) ” —— 雙贏創(chuàng)富，租鋪不如買鋪！“ 看得見的升值，摸得到的財(cái)富 !” “ 鋪王中的明星，鋪王中的鋪王 ”50萬㎡蘇錫常都市圈首席國際商業(yè)廣場SP/PR 161。上海 outlets財(cái)富體驗(yàn)之旅161。品牌入駐發(fā)布會(huì)161。溫州商會(huì)項(xiàng)目投資洽談會(huì)161。明發(fā)集團(tuán)（ ）品牌宣講會(huì)161。國家 3A或 4A級(jí)旅游購物市場申辦新聞發(fā)布會(huì)中原客戶看房體驗(yàn)團(tuán)項(xiàng)目本體包裝、宣傳資料準(zhǔn)備、上海中原渠道啟動(dòng)上海媒體看房體驗(yàn)團(tuán)161。盛大開業(yè)暨財(cái)富開放日典禮161。財(cái)富之夜聯(lián)歡晚會(huì)161。財(cái)富發(fā)現(xiàn)論壇161。交通導(dǎo)視、公交線路設(shè)置申請(qǐng) 161。穿插各類重要節(jié)假日促銷活動(dòng)要點(diǎn)：■ 商鋪快銷與否取決于造勢所激發(fā)的人氣■ 保證營銷費(fèi)用，前期集中造勢■ 媒體和 SP活動(dòng)相互配合■ 圍繞財(cái)富主題進(jìn)行整合推廣Code of this report | 23169。 Copyright Centaline Group, 2023推廣分類預(yù)算詳表類 別 細(xì) 類 單 價(jià) 數(shù) 量 小 計(jì) 合 計(jì)本體包裝（ 10%）銷售中心包裝 屋頂?shù)躏?、燈飾、金布、吊旗、服?wù)設(shè)施等 150000 2814000外墻廣告設(shè)置 沿街墻體燈箱、海報(bào)包裝 500000帶看路線包裝 整體帶看路線景觀建造、商鋪裝修 2064000導(dǎo)視系統(tǒng)設(shè)置 精神堡壘、導(dǎo)視牌 100000中原渠道（ 5%）帶看車輛費(fèi)用 1500元 /輛 /次 45次 /月 7500*29=217500 1407000帶看人員費(fèi)用 273元 /人 /次 30人 /次 41250*29=1189500媒體投放（ 60%）高炮 15100萬 /年 /面 /個(gè) 1115個(gè) 7900000 16884000道旗 4001000/月 /桿 * 150200桿 1580000報(bào)紙 10萬 /整版 *49cm 912期 1100000DM /210*285cm 150萬份 1100000車身 35萬元 /輛 /月 8輛 9個(gè)月 2160000網(wǎng)絡(luò) 16萬 /周 通欄 960*70p/對(duì)聯(lián) 100*300p， 1520周 2480000短信 /彩信 /t條 500萬條 /250萬條 564000SP/PR活動(dòng)（ 25%）SP活動(dòng) 420萬 /次 23次 /月 4202300 7035000PR活動(dòng) 520萬 /次 12次 /月 2835000總計(jì) 28140000*本預(yù)算價(jià)格僅供參考，最終以實(shí)際合同價(jià)為準(zhǔn)；銷售期按 2年 5個(gè)月（共 29個(gè)月）計(jì)算，平均每月 970000元推廣預(yù)算費(fèi)Code of this report | 24169。 Copyright Centaline Group, 2023戶外廣告客戶攔截示意圖—— 上海、長三角區(qū)域戶外廣告投放詳圖見下頁位置：繞城高速與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：上海、蘇州等異地客戶位置：繞城高速與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：上海、蘇州等異地客戶本案Code of this report | 25169。 Copyright Centaline Group, 2023戶外廣告客戶攔截示意圖—— 無錫區(qū)域本案北環(huán)路錫澄路位置：惠山大道、錫澄路和 S229省道沿線功能：使用道旗，造勢和引導(dǎo)作用攔截客群：惠山新城、中心城區(qū)位置： G312與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：上海、蘇州等異地客戶位置：錫澄高速與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：上海、江陰等異地客戶位置：錫宜高速與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：宜興等異地客戶位置：錫宜高速與滬寧高速交叉口功能：投放高炮，宣傳和引導(dǎo)作用攔截客群：常州、南京等異地客戶Code of this report | 26169。 Copyright Centaline Group, 2023161。上海上海中原客戶看房體驗(yàn)團(tuán) ：依靠中原二手房資源，組織意向客戶看房上海媒體看房體驗(yàn)團(tuán) ：依靠上海各大媒體的客戶資源，組織意向客戶到現(xiàn)場體驗(yàn)看房引爆計(jì)劃161。無錫無錫戶外 /報(bào)廣 ：強(qiáng)化傳播知名主力店品牌效應(yīng)及銷售信息報(bào)軟 /網(wǎng)絡(luò) ：對(duì)中原看房體驗(yàn)團(tuán)、上海媒體看房體驗(yàn)團(tuán)進(jìn)行深度報(bào)道，帶動(dòng)無錫本地客戶短信 ：關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)傳播及時(shí)性銷售信息迅速預(yù)熱，快速蓄客迅速預(yù)熱，快速蓄客通過上?？驮磶?dòng)無錫客源通過上海客源帶動(dòng)無錫客源兩地聯(lián)動(dòng)，集中引爆兩地聯(lián)動(dòng)，集中引爆Code of this report | 27169。 Copyright Centaline Group, 2023161。A區(qū)電子數(shù)碼城炒作區(qū)電子數(shù)碼城炒作1. 通過與上海太平洋數(shù)碼廣場和賽博數(shù)碼廣場等電子數(shù)碼商家簽訂入駐意向，以此做為軟文和活動(dòng)炒作的素材，在上海強(qiáng)力推廣，炒熱項(xiàng)目2. 通過組織 3個(gè)銷售團(tuán)隊(duì)，分別在上海、無錫、溫州進(jìn)行開拓，互相競爭，相互促進(jìn)引爆計(jì)劃Code of this report | 28169。 Copyright Centaline Group, 2023161。上海 outlets財(cái)富體驗(yàn)之旅 —— 2023明發(fā)商業(yè)廣場首屆財(cái)富之旅／休閑之旅活動(dòng)通過帶領(lǐng)意向客戶實(shí)地考察參觀上海 outlets，讓其親身體驗(yàn)該商業(yè)模式的成功之處和價(jià)值所在，以成功實(shí)例來打消客戶的顧慮，促進(jìn)本項(xiàng)目的招商和銷售活動(dòng)時(shí)間： 2023年 10月 2日（周六）主辦單位：明發(fā)商業(yè)廣場活動(dòng)主題：周末休閑一日游 /建立明發(fā)商業(yè)廣場品牌文化 /發(fā)布項(xiàng)目及價(jià)值信息 /銷售政策信息傳遞等參與人員： VIP客戶 /商戶代表 /意向客戶 /銷售部等SP/PR活動(dòng)Code of this report | 29169。 Copyright Centaline Group, 2023161。明發(fā)