【文章內(nèi)容簡介】 座圖 B座樓座圖 戶型 A： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率： 約 71% 戶型 B： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率：約 71% 北京最新小戶型公寓大搜查 32 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： ?室內(nèi)部分裝修標(biāo)準(zhǔn) （ 1）廚房、衛(wèi)生間 ?地面及墻面： 諾貝爾 \冠軍 或同檔次地磚、墻磚 ?天花：高檔防水石膏板 ?櫥柜： 依耐斯 或同檔次組合櫥柜 ?臺面：高檔人造石材 ?廚房洗滌盆及龍頭：合資知名品牌 ?潔具： 科寶博洛尼 \科勒 \樂家 或同檔次品牌 ?洗衣機： 海爾 或同等品牌 ?抽油煙機、電磁爐： 依耐斯 或同等高檔合資品牌 ?電冰箱： 伊萊克斯 或同等品牌 （ 2）臥室及客廳 ?地面：高檔復(fù)合石材或復(fù)合木地板 ?墻面：高級環(huán)保壁紙 ?天花：高級乳膠漆或鏡面 （ 3）其他 ?入戶門：德國 霍曼 等同檔品牌 ?室內(nèi)門：高檔合資品牌 ?門窗五金件： 諾托 \絲吉利亞 或同檔進口品牌 精裝修對外報價： ?2023元 /平米，贈送部分家電 居室精裝修效果圖 北京最新小戶型公寓大搜查 33 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： ?公共部分裝修標(biāo)準(zhǔn) （ 1）首層大堂 ?地面：高檔石材或大理石拼花地面 ?墻面：高檔石材 （ 2）電梯廳 ?地面：首層高檔石材或大理石拼花地面；標(biāo)準(zhǔn)層高檔地磚 ?墻面：首層高檔石材；標(biāo)準(zhǔn)層高檔墻磚 （ 3）公共走廊和樓梯間 ?地面：高檔地磚 ?墻面：高級乳膠漆或高檔墻磚 ?設(shè)備設(shè)施 ?門禁一卡通 ?海爾或同檔次可視對講系統(tǒng) ?閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) ?火災(zāi)自動報警及消防聯(lián)動控制系統(tǒng) ?電子巡更管理系統(tǒng) ?停車場管理系統(tǒng) ?樓宇自控系統(tǒng) 居室精裝修效果圖 北京最新小戶型公寓大搜查 34 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 名敦道（服務(wù)式公寓） 項目簡介： ?區(qū)位： 東二環(huán)廣渠門橋東南 ?占地面積： 52893平方米 ?建筑面積： 331276平米（服務(wù)式公寓總面積為 37600平米） ?容積率： ?綠化率： 20% ?樓座：名敦服務(wù)式公寓 A3，地上 23層，地下3層，高度為 80米。 冠城名敦道 服務(wù)式公寓 北京最新小戶型公寓大搜查 35 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 梯戶比 ： ?六梯 23戶 面積區(qū)間： （建筑面積） ? 5080平米零居和一居 得房率： ?約 % 戶型 A： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率： 約 % 戶型 B： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率：約 % 北京最新小戶型公寓大搜查 36 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 伯朗峰 項目簡介： ?區(qū)位： 昌平西關(guān)環(huán)島東北端 ?占地面積： 2萬平方米 ?建筑面積： 8萬多平方米 ?容積率： 4 ?綠化率： 30% ?樓座： A座為五星級標(biāo)準(zhǔn)酒店， B\C\D座為酒店式公寓，約 1000套 北京最新小戶型公寓大搜查 37 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 面積區(qū)間： （建筑面積） ? 4590平米零居至兩居 B座平面圖 C座樓座圖 D座樓座圖 梯戶比 ： ?B座三梯 25戶 ?C座三梯 24戶 ?D座三梯 22戶 北京最新小戶型公寓大搜查 38 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： ?室內(nèi)部分裝修標(biāo)準(zhǔn) （ 1）廚房 ?地面： 諾貝爾、冠軍 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)地磚 ?墻面： 諾貝爾、冠軍 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)面磚 ?櫥柜：國內(nèi)知名或合資品牌 ?廚盆、龍頭： 摩恩 或同檔次品牌 （ 2）衛(wèi)生間 ?地面： 諾貝爾、冠軍 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)地磚 ?墻面： 冠軍、諾貝爾 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)面磚 ?臺面：大理石 ?天花：鋁塑板吊頂 ?潔具： 科勒 或同檔次品牌 ?龍頭、花灑： 高儀 或同檔次品牌 （ 3）居室 ?墻面：高級壁紙或高級乳膠漆（ 多樂士 或同檔次品牌） ?地面：地磚或復(fù)合地板 ?天花板：石膏板吊頂、高級乳膠漆（ 多樂士或同檔次品牌） 室內(nèi)精裝修效果圖 北京最新小戶型公寓大搜查 39 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 大堂精裝修效果圖 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： ?室內(nèi)部分裝修標(biāo)準(zhǔn) （ 4）其他 ?戶內(nèi)窗：優(yōu)質(zhì)斷橋隔熱鋁合金、中空玻璃 ?窗臺：大理石臺面 ?戶門：四防門 ?內(nèi)門：高級空心壓縮門、配高級五金件 ?插座及開關(guān)面板：高檔品牌（ 西門子、羅格朗、朗能 或同檔次品牌） （ 5）設(shè)備設(shè)施 ?安防監(jiān)控系統(tǒng)、保安報警系統(tǒng) ?電梯運行監(jiān)控及五方通話系統(tǒng) ?公寓對講系統(tǒng)、門禁管理系統(tǒng) ?停車管理系統(tǒng)、電梯門禁選層管理系統(tǒng) ?樓宇自控系統(tǒng)、三表計量系統(tǒng) ?衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng) ?綜合布線機房設(shè)備、背景音樂系統(tǒng) ?音視頻會議系統(tǒng)、消防系統(tǒng) 北京最新小戶型公寓大搜查 40 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 學(xué)院派 項目簡介： ?區(qū)位： 海淀區(qū) 西土城路與學(xué)院南路交叉路口 ?建筑面積：約 12萬平方米 ?容積率： ?綠化率： 30% ?樓座：分為 A/B/C座，其中 A1號樓為 1416層塔樓； A2號樓為 9層板樓； B座 19層； C座用途為辦公 北京最新小戶型公寓大搜查 41 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 得房率： ?A座 % ?B座 % 梯戶比 ： ?A1座一梯 2戶 ?A2座兩梯 8戶 ?B座四梯 20戶 戶型 B： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率：約 % 戶型 A： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 得房率： 約 % 面積區(qū)間： （建筑面積） ? 6070平米一居 ? 85101平米兩居 ?165平米三居 北京最新小戶型公寓大搜查 42 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 室內(nèi)精裝修實景圖 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： 北京最新小戶型公寓大搜查 43 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 智地鉆河公館 項目簡介： ?區(qū)位： 西直門立交橋西北角、西環(huán)廣場北側(cè) ?占地面積： 35967平方米 ?建筑面積： 55195平方米 ?容積率： ?綠化率： 35% ?樓座： A座地上 12層，地下 3層 ,B座 25層 ,地下 3層 ,579套 北京最新小戶型公寓大搜查 44 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 得房率： ?% 梯戶比 ： ?A座六梯 46戶 ?B座七梯 46戶 面積區(qū)間： （建筑面積） ? 4060平米零居（主力戶型） 戶型 A： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 戶型 B： 建筑面積： 套內(nèi)面積： 北京最新小戶型公寓大搜查 45 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 室內(nèi)精裝修實景圖 精裝修標(biāo)準(zhǔn)： 北京最新小戶型公寓大搜查 46 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 小戶型公寓產(chǎn)品平臺指標(biāo)統(tǒng)計： 梯戶比 ： 最低 2戶 /梯 最高 /梯 常見 /梯 得房率： 最高 %（一梯兩戶板樓） 最低 68% 常見 68%78% 面積區(qū)間 ： 零居： 3060平米 一居： 5070平米 兩居： 80100平米 三居： 100140平米 金地名京 設(shè)計師廣場 萬科金陽蘋果社區(qū)（酒店服務(wù)公寓）亞勝鉑第公館名敦道（服務(wù)式公寓）伯朗峰 學(xué)院派 智地鉆河公寓梯戶比C 座2 梯4 戶E 座2 梯6 戶F /G /H座2梯5 戶3 梯1 4 戶 2 梯1 1 戶A單元 4 梯2 1 戶B 單元4梯1 5 戶C 單元4梯2 0 戶3 梯1 4 戶 6 梯2 3 戶B 座3 梯2 5 戶C 座3 梯2 4 戶D 座3 梯2 2 戶A1 座1 梯2 戶A2 座2 梯8 戶B 座4 梯2 0 戶A座6梯4 6 戶B 座7 梯4 6 戶零居 3 2 5 5 平米 4 8 5 0 平米 6 0 平米左右 3 5 5 8 平米 4 0 6 0 平米一居 6 0 平米左右 9 2 平米左右 5 0 6 7 平米 6 0 7 0 平米 兩居 8 5 1 2 0 平米 8 0 平米左右 9 8 平米 8 5 1 0 1 平米三居 1 3 5 1 4 0 平米 1 0 1 平米 1 6 5 平米得房率C 座7 7 .8 %D 座7 7 .4 %F /G /H座78 .5 %70% 68% 7 5 .6 0 % 71% 7 1 .7 0 %A座80 .4 %B 座7 4 .4 %7 2 .9 0 %面積區(qū)間分類/項目5 0 8 0 平米4 5 9 0 平米 北京最新小戶型公寓大搜查 47 建研組出品 建筑 New 資訊 2023 Vol.. 2 　　　　 　　　　項目名稱 金地名京 設(shè)計師廣場 鼎城（e 托邦） 萬科金陽 蘋果酒店服務(wù)式公寓 亞勝鉑第公館 伯朗峰霍曼 或同檔次品牌鋼質(zhì)入戶門配 凱特曼 或同檔次高級電子鎖；霍曼 或同檔次鋼質(zhì)戶內(nèi)門“ 金隅北木 ”或同檔次實木復(fù)合木質(zhì)三防門，配高檔電子鎖具和大尺寸貓眼曼特 或同檔次品牌鋼質(zhì)防盜門 鋼質(zhì)入戶門霍曼 或同檔次三防門，配高級門鎖、防盜眼 德國 霍曼 等同檔品牌戶門：四防門內(nèi)門：高級空心壓縮門、配高級五金件優(yōu)質(zhì)斷橋隔熱鋁合金窗，部分戶型局部L O W E 玻璃、部分戶型局部三層中空防噪玻璃高級免檢斷橋鋁合金雙層中空外窗，開啟方式為外旋并配進口五金件，開啟扇配紗窗斷橋隔熱鋁合金型材中空玻璃窗，開啟扇沒有隱形紗扇高級斷橋鋁合金隔熱型材，雙層中空玻璃諾托\(zhòng) 絲吉利亞或同檔進口品牌 門窗五金件優(yōu)質(zhì)斷橋隔熱鋁合金、中空玻璃地面實木復(fù)合地板，部分戶型高檔石材 高級實木復(fù)合地板圣象、北美楓情 或同檔次強化復(fù)合地板 高檔強化復(fù)合地板 實木復(fù)合木地板高檔復(fù)合石材或復(fù)合木地板 地磚或復(fù)合地板墻面高級壁紙、局部高檔環(huán)保涂料高級壁紙，局部高檔木飾面 高級壁紙 高級IC I環(huán)保乳膠漆環(huán)保壁紙及 多樂士 或同檔次環(huán)保乳膠漆 高級環(huán)保壁紙 多樂士 或同檔次品牌高級壁紙或高級乳膠漆地面優(yōu)質(zhì)實木復(fù)合地板 高級實木復(fù)合地板圣象、北美楓情 或同檔次強化復(fù)合地板 高檔強化復(fù)合地板 實木復(fù)合木地板高檔復(fù)合石材或復(fù)合木地板 地磚或復(fù)合地板臥室 墻面高級壁紙，局部高檔環(huán)保涂料高級壁紙，局部高檔木飾面 高級壁紙 高級IC I環(huán)保乳膠漆環(huán)保壁紙及 多樂士 或同檔次環(huán)保乳膠漆 高級環(huán)保壁紙 多樂士 或同檔次品牌高級壁紙或高級乳膠漆衣柜／衣帽間 每戶配送配送多功能組合柜和整體衣帽柜，采用史丹利 配送高檔低柜、吊柜及大衣柜 配送 配送 配送地面諾貝爾 或同檔次地磚 高級大理石 馬可波羅 或同檔次品牌 東鵬 或同檔次地磚冠軍/ 歐神諾/ 諾貝爾 或同檔次地磚諾貝爾\ 冠軍 或同檔次地磚諾貝爾、冠軍 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)地磚墻面諾貝爾 或同檔次墻磚 高級大理石，部分玻璃 馬可波羅 或同檔次品牌 東鵬 或同檔次墻磚冠軍/ 歐神諾/ 諾貝爾 或同檔次墻磚及玻璃馬賽克諾貝爾\ 冠軍 或同檔次墻磚冠軍、諾貝爾 或同檔次品牌優(yōu)質(zhì)面磚淋浴房 鋼化安全玻璃 鋼化透明玻璃隔斷 鋼化玻璃 高檔淋浴房潔具科勒 品牌科勒 浴缸、座便器和洗面盆，德國 漢斯格雅 龍頭、花灑； 摩恩 毛巾鉤、梳妝鏡等五金件 科勒 或同檔次品牌科勒、樂家 或同檔次潔具，配 摩恩 龍頭、花灑科勒