中山市假日廣場(chǎng)初步整合市場(chǎng)攻擊策略營(yíng)銷(xiāo)策劃(編輯修改稿)
2025-06-17 08:05 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 各種銷(xiāo)售條件成熟后，廣告的目標(biāo)應(yīng)針對(duì)投資者，單憑交通、地段、建筑、品牌等賣(mài)點(diǎn)并不足夠擊敗其他對(duì)手，故我司建議項(xiàng)目應(yīng)該增加以下軟件： 五星級(jí)商業(yè)中心 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 20 此定位即成為“中山市品牌加盟中心”，將為連鎖企業(yè)的形象旗艦店提供加盟平臺(tái)，定期舉辦交易會(huì)與加盟會(huì)，推廣品牌同時(shí)也推廣項(xiàng)目本身。 1。品牌加盟中心 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 21 引進(jìn)香港品牌產(chǎn)品加盟，以零關(guān)稅價(jià)位出售，作為 中山 CEPA港貨聯(lián)盟中心，制造一個(gè)港貨集中點(diǎn)，形成特色。 2。 CEPA港貨 聯(lián)盟中心 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 22 發(fā)展商請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的物業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)此項(xiàng)目商業(yè)， 做到統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象等，以服務(wù)取勝，成為中山市商業(yè)服務(wù)典范。 3。專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì) 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 23 項(xiàng)目要做到憑商業(yè)質(zhì)量、品牌集中等特色取勝，吸引八方賓客，以家庭為單位，提倡一站式購(gòu)物大本營(yíng)。 4。 一站式 購(gòu)物中心 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 24 商場(chǎng)配有休閑及飲食場(chǎng)所，如星巴克、 味千拉面 ﹑元祿壽司等特色餐店，達(dá)到購(gòu)物休閑于一體的商業(yè)環(huán)境。 5。 美食 休閑中心 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 25 軟硬件兼?zhèn)洌? 是否就能穩(wěn)操勝卷？ 創(chuàng)造新的營(yíng)銷(xiāo)模式，創(chuàng)造新的推廣策略 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 26 始 計(jì) 篇 夫未戰(zhàn)而廟算勝者，得算多也；未戰(zhàn)而廟算不勝者，得算少也。 項(xiàng)目推廣策略 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 27 計(jì)謀：捆綁式銷(xiāo)售！ 因?yàn)橹猩缴啼佷N(xiāo)售一直比較理想，加上項(xiàng)目的商鋪條件很好，前期招商成功，品牌店入駐，投資呈零風(fēng)險(xiǎn)狀態(tài)。所以商鋪量會(huì)供不應(yīng)求。但是中山高尚寫(xiě)字樓處于低谷狀態(tài)，想要項(xiàng)目處于良好銷(xiāo)售和形成搶購(gòu)狀態(tài)， 把商鋪與寫(xiě)字樓捆綁銷(xiāo)售，是最好的良策。 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 28 戰(zhàn)術(shù) 1：買(mǎi)鋪送寫(xiě)字樓 買(mǎi)旺地商鋪，送高尚寫(xiě)字樓 買(mǎi)零風(fēng)險(xiǎn)投資商鋪，還送高尚寫(xiě)字樓 中國(guó)管理資訊網(wǎng) 29 思想： 項(xiàng)目商鋪投資可說(shuō)已接進(jìn)零風(fēng)險(xiǎn)，百佳進(jìn)駐 ，自然人流加旺。但為了使項(xiàng)目形成瘋狂搶購(gòu)現(xiàn)象，還得依靠這個(gè)營(yíng)銷(xiāo)策略 ： 買(mǎi)了零風(fēng)險(xiǎn)商鋪，還送高尚寫(xiě)字樓。對(duì)于客戶(hù)是占了大便宜，而對(duì)于發(fā)展商，同樣也沒(méi)吃虧，反而在短期時(shí)間里快速套現(xiàn)。 行為 ： 投資商鋪首付四成 ，按正常月供商鋪，商鋪的租
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