杭州中海西溪華府項(xiàng)目xxxx年市場(chǎng)推廣策102952249(編輯修改稿)
2025-03-13 13:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 跳脫周邊競(jìng)爭(zhēng) 實(shí)現(xiàn)快速去化 第一階段：品牌導(dǎo)入 破品牌、區(qū)域之局 第二階段：產(chǎn)品導(dǎo)入 破產(chǎn)品、品牌之局 第三階段：品牌提升 破產(chǎn)品、品牌之局 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 品牌、區(qū)域占位 品牌、產(chǎn)品占位 產(chǎn)品占位 占位、占位、再占位！ 推廣節(jié)奏 2023年 5月：首次開盤 |2023年 9月：二次開盤 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 目的 策略 高調(diào)立意 品牌占位 刺激市場(chǎng) 快速去化 提升品牌 實(shí)現(xiàn)溢價(jià) 解決區(qū)域抗性 躋身一線陣營 鞏固品牌、產(chǎn) 品雙實(shí)力 跳脫周邊競(jìng)爭(zhēng) 實(shí)現(xiàn)快速去化 第一階段：品牌導(dǎo)入 破品牌、區(qū)域之局 第二階段：產(chǎn)品導(dǎo)入 破產(chǎn)品、品牌之局 第三階段：品牌提升 破產(chǎn)品、品牌之局 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 品牌、區(qū)域占位 品牌、產(chǎn)品占位 產(chǎn)品占位 占位、占位、再占位！ 此前西溪， 皆屬尋常 推廣節(jié)奏 2023年 5月：首次開盤 |2023年 9月：二次開盤 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 目的 策略 高調(diào)立意 品牌占位 刺激市場(chǎng) 快速去化 提升品牌 實(shí)現(xiàn)溢價(jià) 解決區(qū)域抗性 躋身一線陣營 鞏固品牌、產(chǎn) 品雙實(shí)力 跳脫周邊競(jìng)爭(zhēng) 實(shí)現(xiàn)快速去化 第一階段：品牌導(dǎo)入 破品牌、區(qū)域之局 第二階段：產(chǎn)品導(dǎo)入 破產(chǎn)品、品牌之局 第三階段：品牌提升 破產(chǎn)品、品牌之局 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 品牌、區(qū)域占位 品牌、產(chǎn)品占位 產(chǎn)品占位 占位、占位、再占位！ 8 高調(diào)立意 品牌占位 刺激市場(chǎng) 快速去化 5 9 此前西溪， 皆屬尋常 中海 90， 誰與爭(zhēng)鋒 推廣節(jié)奏 2023年 5月：首次開盤 |2023年 9月：二次開盤 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 目的 策略 高調(diào)立意 品牌占位 刺激市場(chǎng) 快速去化 提升品牌 實(shí)現(xiàn)溢價(jià) 解決區(qū)域抗性 躋身一線陣營 鞏固品牌、產(chǎn) 品雙實(shí)力 跳脫周邊競(jìng)爭(zhēng) 實(shí)現(xiàn)快速去化 第一階段：品牌導(dǎo)入 破品牌、區(qū)域之局 第二階段：產(chǎn)品導(dǎo)入 破產(chǎn)品、品牌之局 第三階段：品牌提升 破產(chǎn)品、品牌之局 銷售線 3 4 6 5 7 8 9 11 10 12 1 品牌、區(qū)域占位 品牌、產(chǎn)品占位 產(chǎn)品占位 占位、占位、再占位！ 8 高調(diào)立意 品牌占位 刺激市場(chǎng) 快速去化 5 9 此前西溪， 皆屬尋常！ 中海 90， 誰與爭(zhēng)鋒 巔峰 140， 舍我其誰 本項(xiàng)目的傳播目的，是如何建立區(qū)隔其他項(xiàng)目的價(jià)值認(rèn)同。從而確立區(qū)域首選，形成城市標(biāo)桿，達(dá)到溢價(jià)。 我們除了快銷，還要溢價(jià)，更別說還肩負(fù)了中海品牌在杭州承上啟下的重要使命。 我們導(dǎo)入 360186。傳播全接觸體系，從傳播始端到傳播終端，將項(xiàng)目的價(jià)值點(diǎn)精準(zhǔn)、強(qiáng)勢(shì)地推向市場(chǎng)。 由此而來的一個(gè)戰(zhàn)略，貫穿始終 大城西戰(zhàn)略 根據(jù)城西生活動(dòng)線布點(diǎn)，讓項(xiàng)目信息不斷地出現(xiàn)在客群的生活中，回到客戶視角來看推廣影響。 First 第一階段 品牌導(dǎo)入 2023年 3月中旬 —— 2023年 5月 目的 ：跳脫周邊競(jìng)爭(zhēng)，躋身一線陣營 策略 ：高調(diào)立意，品牌占位 階段任務(wù)： 占位西溪，建立品牌影響力，輔以去化少量的 90方和 140方房源 銷售任務(wù)分解 ： 90方去化 10%／ 140方去化 10% 線上 ： 觀念溝通，強(qiáng)調(diào)本案是西溪最高端的社區(qū)， 秒殺之前西溪板塊的所有項(xiàng)目。 The First Stage 第一階段 渠道設(shè)定： 報(bào)紙廣告 軟宣 電視廣告 短信廣告 電臺(tái)廣播廣告 DM廣告 雜志廣告 網(wǎng)絡(luò) 廣告 口碑傳播 （ 專家 ） 電梯系 列廣告 電影院廣告 公交站 臺(tái)廣告 商場(chǎng)廣告 燈箱廣告 公關(guān)事件 寫字樓 、 小區(qū)巡 展廣告 地鐵系統(tǒng)廣告 戶外路牌廣告 臨時(shí)展示中心 入口標(biāo)志物 引導(dǎo)系統(tǒng) The First Stage 第一階段 階段公關(guān)話題 【 社會(huì) 】 ?中海、綠城、萬科鏖戰(zhàn)西溪，板塊價(jià)值日益凸顯 ? 房產(chǎn)巨頭中海加入西溪，群雄紛爭(zhēng)變?nèi)愣α? 西溪成熟指日可待 【
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