某世紀(jì)城產(chǎn)品價(jià)值提升建議(編輯修改稿)
2025-03-12 11:53 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 管理整體智能化設(shè)置按中級(jí)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施 智能化設(shè)施 4 軟硬件設(shè)施 結(jié)合市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn) ， 建議可以采用如下智能化配置： ?煤氣泄露自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； ?寬頻多媒體網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)； ?紅外線周界防范系統(tǒng)； ?磁控門(mén)禁警報(bào)系統(tǒng)； ?閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)； ?另外可以增加背景音樂(lè)系統(tǒng)； ?可以根據(jù)具體情況制定一卡通門(mén)禁 、 停車(chē)場(chǎng)系統(tǒng) 。 目前武漢市中高端小區(qū)多采用 ART— DECO建筑風(fēng)格 ， 色彩以黃色 、 褐色為主 ， 建筑表現(xiàn)淳厚穩(wěn)重 ， 具有品質(zhì)感， 在建筑用材上 ， 底層基座多運(yùn)用石材 、 花崗巖 ， 屋頂多有依仗式的特定 ， 彰顯建筑的品質(zhì)感和尊貴感 。 屋頂?shù)臉?biāo)識(shí)性的塔頂 底層的石材、花崗巖 ART— DECO 建筑挺拔 線條明朗 品質(zhì)感較高 外立面建議 目前規(guī)劃設(shè)計(jì)立面風(fēng)格化、品質(zhì)感不足，難以體現(xiàn)項(xiàng)目氣質(zhì) 一、本項(xiàng)目作為國(guó)際化社區(qū)，給人視覺(jué)沖擊不夠，需要彰顯項(xiàng)目外觀的氣質(zhì)和細(xì)節(jié)雕琢的裝飾感。 二、本項(xiàng)目作為百萬(wàn)方大盤(pán)，當(dāng)前淺色系外立面隨著較長(zhǎng)的開(kāi)發(fā)周期將會(huì)出現(xiàn)色彩變淡、變臟的問(wèn)題。 萬(wàn)科金域藍(lán)灣和金地香蜜山項(xiàng)目外立面的金屬質(zhì)感顯示高檔品質(zhì) 外立面用材以面磚和少量石材結(jié)合，更能體現(xiàn)品質(zhì)感。 在公共配套上，中高檔住宅小區(qū)會(huì)在入戶(hù)門(mén)、大堂，甚至地下停車(chē)場(chǎng)方面都做足功夫，彰顯出社區(qū)高人一等的氣質(zhì)。 ?樓棟 入戶(hù)大門(mén) 為顯典雅尊貴氣質(zhì)，本項(xiàng)目每一 棟入戶(hù)大門(mén)，采取鍍金門(mén)框 +雙層中空玻璃。 ? 大堂裝修 入戶(hù)大門(mén)內(nèi)裝修豪華，配備沙發(fā)，桌椅，采取水晶吊燈，襯托業(yè)主高貴身份。特別是 140160平米的樓棟，更應(yīng)該注重大堂細(xì)部裝修。 東湖國(guó)際：調(diào)高 6米大堂 金地京漢 1903：停車(chē)場(chǎng)大堂 公共配套 建議對(duì)入戶(hù)大堂進(jìn)行“功能”和“形象”的雙重考慮 社區(qū)入戶(hù)大堂 作為社區(qū)客廳，提供接待、休憩、信報(bào)、物業(yè)服務(wù)多種功能 。 單元入戶(hù)大堂 在單元入戶(hù)大堂中設(shè)置擱物架、沙發(fā)、植物盆景，并加以適當(dāng)?shù)难b飾，通過(guò)人性化的細(xì)節(jié)體現(xiàn)建筑內(nèi)部空間的精致。 公共配套 電子沙盤(pán)： 通過(guò)模擬真實(shí)的三維地理信息，產(chǎn)生縮微模型，能實(shí)時(shí)動(dòng)態(tài)查找每一個(gè)點(diǎn)的地理信息。如三維坐標(biāo)，高度，坡度，河流、道路及各種人工工程與設(shè)施、遠(yuǎn)景規(guī)劃等信息。 虛擬樓書(shū)： 桌面上有一本翻開(kāi)的虛擬圖書(shū)，當(dāng)觀眾伸手做出翻書(shū)的動(dòng)作時(shí)，會(huì)驚奇地發(fā)現(xiàn)這本虛擬圖書(shū)竟然真的可以翻頁(yè)，展示栩栩如生的動(dòng)態(tài)畫(huà)面并伴有音效。還可以根據(jù)資料內(nèi)容選配適宜的音樂(lè)，觀眾在驚嘆神奇的
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