商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃策略和技術(shù)xxxx816(編輯修改稿)
2025-03-08 00:41 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 劃 消 防 商 家 消 費(fèi) 審 美 時 尚 流 行 經(jīng) 營 方 式 經(jīng) 營 策 略 交 通 條 件 環(huán) 境 條 件 規(guī) 劃 條 件 物 業(yè) 條 件 商 業(yè) 資 源 回 報 要 求 商 圈 范 圍 競 爭 策 略 業(yè) 態(tài) 類 型 業(yè) 態(tài) 構(gòu) 成 品 種 類 型 服 務(wù) 方 式 商 業(yè) 文 特 色 建 筑 條 件 配 套 條 件 交 通 組 織 業(yè) 態(tài) 布 置 商 業(yè) 主 題 櫥 窗 CI 系 統(tǒng) 色 彩 燈 光 初 步 租 價 成 本 測 算 收 益 預(yù) 測 客 流 頻 率 消 費(fèi) 群 盈 利 狀 態(tài) 消費(fèi)資源 租金成本能力 外 部 動 線 內(nèi) 部 動 線 到達(dá)路徑 引 導(dǎo) 縱向 橫向 經(jīng) 濟(jì) 收 益 評 價 品 牌 策 略 開 業(yè) 調(diào) 整 達(dá)到目標(biāo)收益率 資產(chǎn)經(jīng)營 商 業(yè) 運(yùn) 營 招商實施 商業(yè)運(yùn)營 初 步 收 益 目 標(biāo) 優(yōu) 惠 條 件 策 略 價 格 推 廣 商 洽 簽 約 對 象 開 業(yè) 推 廣 形 象 包 裝 運(yùn) 營 模 式 組 織 場 地 建 立 制 度 取 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn) 建 檔 財 務(wù) 人 員 培 訓(xùn) 管 理 目 標(biāo) 內(nèi) 部 制 度 商 場 制 度 裝 修 控 制 開 業(yè) 計 劃 慶 典 S P 活 動 開 業(yè) 時 間 開 業(yè) 率 商 品 調(diào) 整 商 店調(diào) 整 租 金 調(diào) 整 融 資 方 案 轉(zhuǎn) 讓 方 案 持 有 方 案 內(nèi) 部 增 值 資 產(chǎn) 包 裝 委 托 經(jīng) 營 自 營 方 案 拆 零 整 體 產(chǎn) 權(quán) 收 益 權(quán) 再 投 資 抵 押 節(jié) 奏 幅 度 二、商業(yè)地產(chǎn)規(guī)劃的前期研究 研究的方向和內(nèi)容 融 資 能 力 城 市 商 業(yè) 地 塊 開 發(fā) 技 術(shù) 宏 觀 因 素 微 觀 因 素 商 圈 消 費(fèi) 交 通 市 場 環(huán) 境 位 置 規(guī) 模 形 態(tài) 可 視
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