“易農(nóng)”開(kāi)心體驗(yàn)農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)方案(編輯修改稿)
2024-12-23 10:23 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 植，也包括睡蓮等水面觀賞類(lèi)植物的種植。 （三）休閑度假配套服務(wù) 按每 5 畝為一單位建造獨(dú)立個(gè)性度假屋，每間面積建筑面積不少于 80 ㎡，設(shè)有廚、衛(wèi)、客廳、臥房、采 暖、 互聯(lián)網(wǎng)電視、 家具 家電 ，度假屋 5 年起租。 年租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 年限 租金（套） 5 年 10 年 20 年 1 萬(wàn)元 租戶業(yè)主對(duì)房屋擁有租賃權(quán)，使用權(quán)， “易農(nóng)” 可對(duì)該房屋進(jìn)行整體規(guī)劃 。房屋 租金收益 的 80%為業(yè)主所有， 20%為“易農(nóng)”管理 費(fèi)用。 溫暖公社 以四合院的形式按每個(gè)單位 60 ㎡集中建造， 5 年起租。 年租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 年限 租金（套） 5 年 6000 元 10 年 5000 元 20 年 4000 元 租戶業(yè)主對(duì)房屋擁有租賃權(quán)，使用權(quán)，“易農(nóng)”可對(duì)該房屋進(jìn)行整體規(guī)劃 。房屋租金收益的 80%為業(yè)主所有， 20%為“易農(nóng)”管理費(fèi)用。 （四）農(nóng)場(chǎng)特色產(chǎn)品開(kāi)發(fā) 農(nóng)場(chǎng)主要的盈利模式以土地租用、種植農(nóng)產(chǎn)品收益為主，但是為了避免同行之間的模式復(fù)制，農(nóng)場(chǎng)需要擁有自己獨(dú)有的特色品牌，比如無(wú)公害禽蛋制品、肉制品、有機(jī)蔬菜等符合健康綠色生活理念的產(chǎn)品 ，可與當(dāng)?shù)馗咝Ｑ芯渴液献鳎_(kāi)發(fā)獨(dú)具地方特色的綠色產(chǎn)品 品種，并且加大產(chǎn)品后期禮品包裝，主打高端禮品市場(chǎng)。也可將部分產(chǎn)品銷(xiāo)售給當(dāng)?shù)仫埖?，或者在農(nóng)場(chǎng)內(nèi)部設(shè)立飯店，以農(nóng)場(chǎng)產(chǎn)品為原材料制作菜式，將農(nóng)場(chǎng)衍生產(chǎn)品的利潤(rùn)最大化。 (五 ) 農(nóng)場(chǎng)特色活動(dòng) 除農(nóng)場(chǎng)基本盈利項(xiàng)目外，周邊盈利收入來(lái)自農(nóng)家樂(lè)，野餐，燒烤，釣魚(yú)， K 歌等娛樂(lè)項(xiàng)目。另外可根據(jù)相關(guān)的節(jié)假日舉辦多種節(jié)日活動(dòng)，比如大型相親，圣誕 PARTTY，跨年狂歡，周末親子活動(dòng)等，聚集人氣，增加盈利。 此類(lèi)活動(dòng)可與當(dāng)?shù)芈眯猩?，學(xué)校，幼兒園，機(jī)關(guān)單位等合作舉辦，進(jìn)行推廣。 （ 六）凸顯 地域 特色文化旅游 農(nóng)場(chǎng)可弘揚(yáng)本土特色文化，與 當(dāng)?shù)?知名 旅游資源相結(jié)合，打造當(dāng)?shù)芈糜沃行?。 三國(guó)時(shí)期筑有 的 江夏和卻月古城， 在 唐代已是著名商埠，明清時(shí)為全國(guó) “ 四大名鎮(zhèn) ” 之一。在中國(guó)近代史上，三鎮(zhèn)遍布革命勝跡 ，是紅色旅游圣地。農(nóng)場(chǎng)可與當(dāng)?shù)匚幕嘟Y(jié)合，打造古香古色，紅色圣地文化旅游，提升農(nóng)場(chǎng)的知名度與影響力。 四 .此項(xiàng)目的規(guī)劃與建設(shè) （一） 規(guī)劃目標(biāo) 通過(guò)規(guī)劃，使“易農(nóng)”農(nóng)場(chǎng)形成集綠色產(chǎn)品生產(chǎn)，生態(tài)旅游，休閑度假，生態(tài)產(chǎn)品展示于一體，具有較高經(jīng)濟(jì)效益，生態(tài)效益的綜合農(nóng)業(yè)園區(qū)。 ，休閑度假：包括生態(tài)景點(diǎn)觀光，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，生態(tài)技術(shù)觀光， 生態(tài)保健，生態(tài)療養(yǎng)。 ：自我 種植、 采摘瓜果蔬菜，自我 飼養(yǎng)、 捕捉魚(yú)蝦。 ：生態(tài)知識(shí)，生物科學(xué)，花卉文化等。 ：動(dòng)物馴化等 ：通過(guò)生態(tài)系統(tǒng)，持續(xù)經(jīng)營(yíng)，形成優(yōu)化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)模式。 （二） 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 農(nóng)場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)要突出生態(tài)、環(huán)保、綠色、可持續(xù)的原 則。在種植區(qū)域合理調(diào)配，形成從水生到陸生植物相輔相成的生態(tài)景觀，結(jié)合季節(jié)變換，向種植會(huì)員推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術(shù)， 在園區(qū)推行廢物循環(huán)利用，降低環(huán)境污染，形成可持續(xù)
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