“易農”開心體驗農場運營方案(存儲版)
【正文】 養(yǎng)殖 區(qū)： 項目名稱 面積（個） 收費標準（年） 魚塘 10 畝 5 萬元 水生物養(yǎng)殖 10 畝 3 萬元 注：水生物養(yǎng)殖包括如蓮藕，菱角等作物的種植，也包括睡蓮等水面觀賞類植物的種植。也可將部分產品銷售給當?shù)仫埖?，或者在農場內部設立飯店，以農場產品為原材料制作菜式，將農場衍生產品的利潤最大化。 四 .此項目的規(guī)劃與建設 （一） 規(guī)劃目標 通過規(guī)劃，使“易農”農場形成集綠色產品生產，生態(tài)旅游，休閑度假，生態(tài)產品展示于一體，具有較高經濟效益，生態(tài)效益的綜合農業(yè)園區(qū)。將土地租賃，產品生產，休閑度假等項目有機結合，相互促進，創(chuàng)造比單項經營更大的經濟效益。 建筑景觀要依照整體布局，分期開發(fā)的原則，根據實際需要逐步配置，使農場建筑布局合理，格調統(tǒng)一，達到避免重復勞動，減少初期投資與后期維修養(yǎng)護費用的效果。 針對不同類型的會議需求，可推出為企業(yè)單位量身打造的方案，如醫(yī)院，電信服務業(yè)員工以女性居多，就可選擇在婦女節(jié)，女性健康日等特定的節(jié)假日制定方案，而幼兒園，學校等單位可采用科普認知活動，親子活動等模式，吸引更多的家庭前來，在大家對農場模式深入了解的情況下進行農副產品的營 銷推廣。 七． 此項目的管理模式 雖然農場以客戶自主參與的形式為主，但是在農場的管理層面，還將按照現(xiàn)代公司的治理模式標準進行管理系統(tǒng)設計和和人 力資源規(guī)劃。伴隨著中國都市日益緊張的工作環(huán)境，老齡化進程的加快，生態(tài)自然的農場項目具有著極大地發(fā)展空間。在食品問題日益困擾人們生活的今天，自己動手種放心菜，也勢必成為很多都市人新型的一種生活方式。度假屋租金可跟隨市場行情逐年遞增。農場種植區(qū)域也可根據朝向，地段的不同區(qū)別定價，滿足不同消費水平的游客。 （三）農場 景觀配置 農場規(guī) 劃雖然著重要考慮會員參與性，但是也不可忽視周圍景觀的配置， 要 帶給游客心曠神怡的感受。在種植區(qū)域合理調配，形成從水生到陸生植物相輔相成的生態(tài)景觀，結合季節(jié)變換，向種植會員推廣生態(tài)養(yǎng)殖技術， 在園區(qū)推行廢物循環(huán)利用，降低環(huán)境污染，形成可持續(xù)循環(huán)的良好生態(tài)環(huán)境。在中國近代史上，三鎮(zhèn)遍布革命勝跡 ，是紅色旅游圣地。房屋租金收益的 80%為業(yè)主所有， 20%為“易農”管理費用。 三 .此項目的運營思路 （一） 農業(yè)生態(tài)科技觀光園（統(tǒng)一管理） 備注：見另 案 （二） 生態(tài)科技自主創(chuàng)新園（會員制） 即“易農”開心體驗農場，種植區(qū)域按每畝為單位認領和租賃，8900 元 /畝 /年， 5 年起租。主要以解決游客就餐為經營導向，以滿足游客價廉、味美、舒適、隨意的消費需求為經營策略，以原汁原味的農家菜為經營特色，是城市的 “社會飯店 ”。度假村產業(yè)的經營理念是 ,強調在娛樂中健身 ,在健身中享受 。 2．基礎 建設 部 項目的建設和日常物業(yè)維護。伴隨著農村勞動力進城務工步伐的加快，農村土地利用率低，土地大量閑置，也為現(xiàn)實版開心農場的創(chuàng)立提供了有利的地理條件。游客為農村帶來了新思想、新觀念，使農民及時了解到市場信息，生產經營與市場需求相接軌 。 (1)市場營銷部 策劃推廣，利用
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