【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 消防車道的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容）。 16 / 41 問(wèn)題十：目標(biāo)成本并不寬裕的前提下（假設(shè) 300 元 /㎡），如何在設(shè)計(jì)過(guò)程中控制成本，使之滿足限額要求？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院對(duì) 成本意識(shí)及控制能力 答： ，重點(diǎn)區(qū)域重點(diǎn)打造，將成本利用在入戶空間、小區(qū)出入口等客戶敏感點(diǎn)上； ，除滿足基本的通行、活動(dòng)需求外，盡可能不做硬景； ，一方面加強(qiáng)空間對(duì)比，一方面節(jié)省成本； 、樹(shù)種； ，將其面積最大化，一方面最大限度滿足業(yè)主的需求，一方面減少公共空間的成本投入。 問(wèn)題十一：樣板區(qū)景觀營(yíng)造的要點(diǎn)有哪些？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 是否有具有營(yíng)銷意識(shí) 答： ，重點(diǎn)在于滿足日常的戶外活動(dòng)需求，而樣板區(qū)景觀的重點(diǎn)在于，主題及與之匹配的各處場(chǎng)景，如何打動(dòng)客戶； 、且利于展示項(xiàng)目特色的區(qū)域； ，應(yīng)盡可能避免走回頭路； 、綠化等景觀元素之外，樣板區(qū)景觀，需結(jié)合圍板、導(dǎo)視系統(tǒng)、活動(dòng)場(chǎng)地等營(yíng)銷特殊需求，營(yíng)銷利于營(yíng)銷推廣的氛圍； ，選擇處于觀賞期的樹(shù)種和花卉，必要時(shí)，根據(jù)需要適時(shí)更換。 問(wèn)題十二：在以往的項(xiàng)目中，采取了哪些手段營(yíng)造樣板區(qū)？遇到哪些問(wèn)題？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 是否有具有營(yíng)銷意識(shí)，以及遇到條件限制、甲方強(qiáng)制要求等問(wèn)題的解決思路和方案） 答： 因項(xiàng)目而異。 問(wèn)題十三：對(duì)于項(xiàng)目樣板區(qū)景觀，有何具體的實(shí)施建議？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 是否有具有營(yíng)銷思路，以及樣板區(qū)經(jīng)驗(yàn)的真實(shí)性 答： 因項(xiàng)目而異。 17 / 41 問(wèn)題十四：以往的項(xiàng)目中，是否遇到過(guò)各類管井與景觀的沖突？如何避免、解決？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院對(duì) 設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及專業(yè)協(xié)調(diào)能力 答： ，應(yīng)對(duì)綜合管線進(jìn)行復(fù)核，并提出具體的調(diào)整建議； ，需避免的主要問(wèn)題有： ? 同一井蓋橫跨硬軟兩種介質(zhì)； ? 井蓋在水景中； ? 井蓋位于單元出入口； ? 井蓋中出現(xiàn)兩種以上的硬質(zhì)材料； ? 局部區(qū)域管線埋深不夠影響大樹(shù)種植。 問(wèn)題十五：以往的項(xiàng)目中，是否有被提及過(guò)物業(yè)管理方面的要求？景觀需與物業(yè)協(xié)調(diào)的問(wèn)題有哪些？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 對(duì)于物業(yè)管理的認(rèn)知及經(jīng)驗(yàn) 答： ； ； ； ； 。 問(wèn)題十六：屋頂花園與地面景觀相比較，會(huì)存在哪些潛在的問(wèn)題？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 對(duì) 屋頂花園的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目有屋頂花園時(shí)使用 答： ，對(duì)其進(jìn)行必要的美化、遮擋、避讓； ，不宜種植大喬木； 、根淺、耐旱、耐寒、抗風(fēng)的樹(shù)種； 、管，進(jìn)行排水組織； ，避免植物根系生長(zhǎng)破壞防水層。 問(wèn)題十七：是否遇到過(guò)地庫(kù)頂板覆土深度不夠的問(wèn)題？如何解決？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 對(duì)于建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的了解程度及協(xié)調(diào)意識(shí) 答： ，反提資豎向設(shè)計(jì)圖，主要構(gòu)筑物、水景、大喬木點(diǎn)位圖，與建筑、 18 / 41 結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)，是否有調(diào)整的余地，如若不能，通過(guò)以下方式進(jìn)行解決； ，使之滿足地形起伏的需要； ，落于地庫(kù)柱點(diǎn)之上，使其對(duì)結(jié)構(gòu)的影響最小化。 問(wèn)題十八：是否遇到過(guò)水景漏水的問(wèn)題？原因何在？如何處理？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 對(duì) 專業(yè)水平 答： ，有結(jié)構(gòu)厚度不足、防水層處理不到位等原因，主要出現(xiàn)在管線及燈具預(yù)埋口、池底與池壁的交界面等位置； 1/燈具預(yù)埋口需要特殊防水處理、池底與池壁結(jié)構(gòu)混凝土需一次性澆筑完畢。 問(wèn)題十九：戶外標(biāo)識(shí)系統(tǒng)包含哪些內(nèi)容？效果如何控制？有無(wú)案例進(jìn)行分享？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院對(duì) 專業(yè)水平及協(xié)調(diào)能力 答： 、環(huán)境標(biāo)識(shí)、交通標(biāo)識(shí)、警示標(biāo)示等； ，由景觀設(shè)計(jì)公司在方案過(guò)程中，確定點(diǎn)位及意向，具體有專業(yè)標(biāo)識(shí)公司深化。 問(wèn)題二十：在設(shè)計(jì)、施工過(guò)程中，樹(shù)形分別如何控制？ 目的： 考查 綠化專業(yè)水平以及施工配合經(jīng)驗(yàn) 答： ，需明確各類苗木的規(guī)格，具體包括胸徑（地徑）、高度、冠幅、分枝點(diǎn)高度、分枝數(shù)量、球徑等，球類需注明規(guī)格為修剪后光球尺寸，地被需明確種植密度，草坪需明確草卷尺寸。 ，苗木進(jìn)場(chǎng)以滿足苗木清單中各項(xiàng)規(guī)格指標(biāo)為前提，同時(shí)，胸徑（地徑）12CM以上的苗木，需由甲方苗圃實(shí)地考察確認(rèn)后，方可進(jìn)場(chǎng)。 問(wèn)題二十一：對(duì)于施工單位的選擇，有無(wú)具體建議？從哪些維度進(jìn)行施工單位的考察？合作過(guò)哪些好的施工單位？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院對(duì) 施工配合經(jīng)驗(yàn)，以及專業(yè)水平的全面性 答： ； ； 19 / 41 ； ； 。 問(wèn)題二十二：施工過(guò)程中，綠化效果如何控制？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 施工配合經(jīng)驗(yàn) 答： 、層次的控制依據(jù)，具體位置及朝向現(xiàn)場(chǎng)靈活調(diào)整； ，需進(jìn)行 360度觀察（即各個(gè)角度的全面觀察），使其最佳觀賞面朝向主要視線。 問(wèn)題二十三：通過(guò)上述問(wèn)題的溝通，對(duì)我方的管理、合作方式，有無(wú)具體要求和建議？ 目的： 該問(wèn)題考查設(shè)計(jì)院 設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)及合作意向 答： ，以便于盡早達(dá)成共識(shí)； ？ ，希望能盡早參與到項(xiàng)目其他專業(yè)的協(xié)調(diào)中。 20 / 41 景觀施工部分 問(wèn)題一： 施工工程的主要工序有哪些？ 目的： 了解施工單位施工組織的基本常識(shí) 答： ； ，堆整地形； ，預(yù)留； ，砼墊層，路沿石； ； 、廣場(chǎng)鋪裝； ，廊架、防腐木臺(tái)、坐凳，地被種植； ，苗木養(yǎng)護(hù)； ； 問(wèn)題二：景觀施工的前期準(zhǔn)備工作有哪些？ 目的： 了解施工單位施工組織的基本常識(shí) 答： ； ； ，并對(duì)綠化地的圖紙情況進(jìn)行分析； ； ； ，發(fā)現(xiàn)與現(xiàn)場(chǎng)不一致的要及時(shí)聯(lián)系 甲方。 問(wèn)題三：硬景施工中的重點(diǎn)及難點(diǎn)有哪些？ 目的： 了解施工單位施工經(jīng)驗(yàn)，和解決問(wèn)題的能力 答： ：在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成是難點(diǎn)，因此需要編制合理的施工進(jìn)度表，先土建，再綠化，盡量避免工程的交叉施工，保證工程質(zhì)量。 ：保證進(jìn)場(chǎng)交通便利，選擇合適的位置建立臨時(shí)的堆放倉(cāng)庫(kù)，為施工做充分的準(zhǔn)備 ：提前準(zhǔn)備異型材的加工，特殊材質(zhì)的采購(gòu)，尋找專門的生產(chǎn)廠家進(jìn)行加工，保證質(zhì)量的基礎(chǔ)上及時(shí)供應(yīng)，從而縮短工期，提高效率。 ：仔細(xì)閱讀設(shè)計(jì)圖紙，理清不同形式鋪地之間的銜接過(guò)渡，以及光面、毛面、荔枝面等不同質(zhì)感的鋪設(shè)，重要區(qū)域鋪設(shè)大樣，派專人嚴(yán)格把關(guān)，等甲方、設(shè)計(jì)單位共同確認(rèn)，再進(jìn)行大面積施工。 ：做好前期地質(zhì)勘查，遇到回土，軟土要加筋，加墊層。 21 / 41 問(wèn)題四：綠化種植中的重點(diǎn)及難點(diǎn)有哪些？ 目的： 了解施工單位施工經(jīng)驗(yàn)，和解決問(wèn)題的能力 答 ： ，清楚覆土表面石塊、碎磚，殘留垃圾； ：突然的透水性、酸堿性，根據(jù)植物的喜酸喜堿添加硫酸亞鐵或者生石灰。 ： ：樹(shù)形一 致，土球規(guī)格達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，保證成活率，根據(jù)設(shè)計(jì)要求采取客土加營(yíng)養(yǎng)土栽植，對(duì)葉面噴灑抗蒸騰劑，進(jìn)行保濕處理，同時(shí)在不影響景觀的情況下加強(qiáng)修建，并定期檢查，邀請(qǐng)有關(guān)專家解決相關(guān)問(wèn)題，以確保大樹(shù)的成活和美觀。 問(wèn)題五：植物準(zhǔn)備有哪些？ 目的 ： 了解施工單位對(duì)綠化選苗的把控能力 答： ：綠化工程所需要的各種植物材料，均須蓋有《植物檢疫專用章》的《植物檢疫證書(shū)》方可調(diào)進(jìn)。 、樹(shù)勢(shì)恢復(fù)能力強(qiáng)、樹(shù)形端正、主干通直不彎曲、樹(shù)條分布均勻、枝干生長(zhǎng)發(fā)育良好，樹(shù)皮無(wú)破損的苗木。落葉喬木應(yīng)有一定的分枝高度，常綠苗木應(yīng)該樹(shù)冠豐滿勻稱、枝葉色澤正常、頂芽充實(shí)飽滿，花灌木主枝數(shù)不少于 3— 5個(gè)，無(wú)徒長(zhǎng)枝、病蟲(chóng)枝、枯死枝、下垂枝。 ，裸根苗木主側(cè)根應(yīng)達(dá)到足夠的數(shù)量。 ，一般常綠樹(shù)不能損壞中央主枝。 問(wèn)題 六、圖紙會(huì)審有哪些工作 ？ 目的： 了解施工單位是否有必須的看圖審圖能力 答： 會(huì)審時(shí)先由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙交底，然后各方提出問(wèn)題 。經(jīng)協(xié)商統(tǒng)一后的意見(jiàn)形成圖紙會(huì)審紀(jì)要，由甲方正式行文，參加會(huì)議各方蓋章，作為與設(shè)計(jì)圖同時(shí)使用的技術(shù)文件，施工單位在圖紙會(huì)審中應(yīng)重點(diǎn)把握以下內(nèi)容： 1． 圖紙說(shuō)明是否完整、完全、清楚，圖中的尺寸、標(biāo)高是否準(zhǔn)確，圖中植物表所列數(shù)量與圖中種植物符號(hào)數(shù)量是否一致，圖紙之間是否有矛盾。 2． 在施工技術(shù)有無(wú)困難，能否準(zhǔn)保施工質(zhì)量和安全，植物材料在數(shù)量質(zhì)量方面能否滿足設(shè)計(jì)要求。 3． 地上與地下，建筑施工與種植施工之間是否有矛盾，各種管道、架空電線對(duì)植物是否有影響。 4． 圖中不明確或有疑問(wèn)處，設(shè)計(jì)單位是否解釋清楚。 22 / 41 5． 施工單位的合理建議是否被采納。 問(wèn)題 七 ： 成品保護(hù)有哪些技術(shù)方案 ？ 目的： 了解施工單位對(duì)己方施工效果的保護(hù)和維護(hù)經(jīng)驗(yàn) 答： ：主要是鋪裝，花壇，景墻 ，保證鋪裝不上車停放 ，保持鋪裝上沒(méi)有垃圾啊 、天氣原因發(fā)生的鋪裝破損，及時(shí)更換，保證期完整。 ： :種植后做好植物的支撐以防止樹(shù)大風(fēng)大而傾倒，部分怕風(fēng)地被做好風(fēng)障。一旦遭受大風(fēng)危害要對(duì)風(fēng)倒樹(shù)及時(shí)順勢(shì)扶正，培土為饅頭形，修去部分或大部分紙條，并立支柱。裂枝要頂起吊枝，捆緊幾步上面，或涂激素藥膏粗氣愈合，并加強(qiáng)肥水管理，促使樹(shù)勢(shì)恢復(fù)。 ：注意工地排水系統(tǒng)，防止積水，在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置排水溝。肥膩堆放點(diǎn)建在地勢(shì)較高，雨水浸泡不到的地方，下設(shè)防潮層，及時(shí)檢測(cè)肥泥，種植土的含水量。施工人員必須穿雨衣，水謝。 ： ，灌木長(zhǎng)勢(shì)好 。 問(wèn)題八： 綠化養(yǎng)護(hù)有哪 些技術(shù)方案 ？ 目的： 了解施工單位的養(yǎng)護(hù)技術(shù) 答： ： 除雜草 、 修剪 、 平整草地 、 補(bǔ)植。 2． 灌木與綠籬養(yǎng)護(hù)管理 ： 除雜草 、 修邊整形 、 施肥 3． 成片種植花卉養(yǎng)護(hù)管理 ： 松土除雜草 、 修剪 、 施肥 、 補(bǔ)植 、 淋水。 4． 病蟲(chóng)害防治。以預(yù)防為主，定期做好噴藥防治工作，噴藥如果效果不明顯，應(yīng)立即更換不同的藥或加大濃度，直至得到全面控制。 問(wèn)題 九： 水池防水工程施工方案 目的： 了解施工單位的施工技術(shù) 答： ： 基層清理：施工前將驗(yàn)收合格的基層清理干凈。 涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應(yīng)均勻，不透底。 23 / 41 鋪貼附加層：管根、陰陽(yáng)角部位加鋪一層卷材。按 規(guī)范 及設(shè)計(jì)要求將卷材裁成相應(yīng)的形狀進(jìn)行鋪貼。 鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長(zhǎng)度進(jìn)行裁剪并卷好備用，操作時(shí)將已卷好的卷材，用直徑 30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開(kāi)始鋪的起點(diǎn)，點(diǎn)燃汽油噴燈或?qū)Ｓ没鹧鎳姌專?熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持 300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當(dāng)卷材的瀝青剛剛?cè)刍瘯r(shí)，手扶管心兩端向前緩緩流動(dòng)鋪設(shè)，要求用力均勻、不窩氣，鋪設(shè)壓邊寬度應(yīng)掌握好，滿貼法搭接寬度為 80mm，條粘法搭接寬度 100mm 熱熔封邊：平面做水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)層；立面防水層施工完，應(yīng)及時(shí)稀撒石碴后抹水泥砂漿保護(hù)層。 成品保護(hù) 、 空鼓 、 管根處防水層粘貼不良 、 滲漏 等 質(zhì)量問(wèn)題 問(wèn)題 十 ： 草地管理 哪些要求 ？ 目的： 了解施工單位的養(yǎng)護(hù)技術(shù) 答： ： 根據(jù)草地品種、生長(zhǎng)情況、氣候狀況等因素，一般生長(zhǎng)季節(jié)每月除雜草 2次，非生長(zhǎng)季節(jié)每 2個(gè)月除雜草 1次，要求連根系清除。 ： 草高控制在 5～ 8cm左右，填坑洼。 ： 對(duì)大面積坑洼不大的草坪，鋪泥炭土和沙填平，以保持草地平坦。對(duì)大面積坑洼大的，應(yīng)安排 1個(gè)平整計(jì)劃，每次填沙 5cm以內(nèi)。 ： 對(duì)因 市政工程 、 交通事故 、人為踐踏、生長(zhǎng)不良等造成的裸露地，及時(shí)補(bǔ)植草地并加強(qiáng)保護(hù)，保證其迅速長(zhǎng)滿。 問(wèn)題 十一 ： 灌木與綠籬養(yǎng)護(hù)管理 有哪些要求 目的： 了 解施工單位的養(yǎng)護(hù)技術(shù) 答： ：對(duì)未郁閉的綠籬，每月松土除雜草 1次，已郁閉綠籬，發(fā)現(xiàn)寄生藤必須馬上清除，并入袋銷毀，養(yǎng)護(hù)面松土除雜草 1 次，為防止雜草長(zhǎng)入，每季度修邊 1次，修邊寬度 30cm，修邊一定要整齊，有美感。 ：保持設(shè)計(jì)要求的高度，上面平整、邊角整齊、線條流暢，新梢 10cm以上即須修剪，根據(jù)景觀要求、品種特性，可進(jìn)行強(qiáng)修剪和輕修剪。（強(qiáng)修剪一般于植物萌動(dòng)前進(jìn)行，一定范圍內(nèi)統(tǒng)一高度、形狀。輕修剪保持新梢在 10cm以內(nèi)。 ：每月追復(fù)合肥 1次，結(jié)合雨天進(jìn)行，每年根據(jù)其長(zhǎng)