【文章內容簡介】 消防車道的驗收標準等內容）。 16 / 41 問題十：目標成本并不寬裕的前提下（假設 300 元 /㎡），如何在設計過程中控制成本，使之滿足限額要求？ 目的： 該問題考查設計院對 成本意識及控制能力 答： ，重點區(qū)域重點打造，將成本利用在入戶空間、小區(qū)出入口等客戶敏感點上； ，除滿足基本的通行、活動需求外，盡可能不做硬景； ，一方面加強空間對比，一方面節(jié)省成本； 、樹種； ，將其面積最大化，一方面最大限度滿足業(yè)主的需求，一方面減少公共空間的成本投入。 問題十一：樣板區(qū)景觀營造的要點有哪些？ 目的： 該問題考查設計院 是否有具有營銷意識 答： ，重點在于滿足日常的戶外活動需求，而樣板區(qū)景觀的重點在于，主題及與之匹配的各處場景，如何打動客戶； 、且利于展示項目特色的區(qū)域； ，應盡可能避免走回頭路； 、綠化等景觀元素之外，樣板區(qū)景觀，需結合圍板、導視系統、活動場地等營銷特殊需求，營銷利于營銷推廣的氛圍； ，選擇處于觀賞期的樹種和花卉，必要時，根據需要適時更換。 問題十二：在以往的項目中，采取了哪些手段營造樣板區(qū)？遇到哪些問題？ 目的： 該問題考查設計院 是否有具有營銷意識，以及遇到條件限制、甲方強制要求等問題的解決思路和方案） 答： 因項目而異。 問題十三：對于項目樣板區(qū)景觀，有何具體的實施建議？ 目的： 該問題考查設計院 是否有具有營銷思路，以及樣板區(qū)經驗的真實性 答： 因項目而異。 17 / 41 問題十四：以往的項目中，是否遇到過各類管井與景觀的沖突？如何避免、解決？ 目的： 該問題考查設計院對 設計經驗及專業(yè)協調能力 答： ，應對綜合管線進行復核，并提出具體的調整建議； ，需避免的主要問題有： ? 同一井蓋橫跨硬軟兩種介質； ? 井蓋在水景中； ? 井蓋位于單元出入口； ? 井蓋中出現兩種以上的硬質材料； ? 局部區(qū)域管線埋深不夠影響大樹種植。 問題十五：以往的項目中，是否有被提及過物業(yè)管理方面的要求？景觀需與物業(yè)協調的問題有哪些？ 目的： 該問題考查設計院 對于物業(yè)管理的認知及經驗 答： ； ； ； ； 。 問題十六：屋頂花園與地面景觀相比較，會存在哪些潛在的問題？ 目的： 該問題考查設計院 對 屋頂花園的設計經驗，項目有屋頂花園時使用 答： ，對其進行必要的美化、遮擋、避讓； ，不宜種植大喬木； 、根淺、耐旱、耐寒、抗風的樹種； 、管，進行排水組織； ，避免植物根系生長破壞防水層。 問題十七：是否遇到過地庫頂板覆土深度不夠的問題？如何解決？ 目的： 該問題考查設計院 對于建筑、結構專業(yè)的了解程度及協調意識 答： ，反提資豎向設計圖，主要構筑物、水景、大喬木點位圖，與建筑、 18 / 41 結構協調，是否有調整的余地，如若不能，通過以下方式進行解決； ，使之滿足地形起伏的需要； ，落于地庫柱點之上，使其對結構的影響最小化。 問題十八：是否遇到過水景漏水的問題？原因何在？如何處理？ 目的： 該問題考查設計院 對 專業(yè)水平 答： ，有結構厚度不足、防水層處理不到位等原因，主要出現在管線及燈具預埋口、池底與池壁的交界面等位置； 1/燈具預埋口需要特殊防水處理、池底與池壁結構混凝土需一次性澆筑完畢。 問題十九：戶外標識系統包含哪些內容？效果如何控制？有無案例進行分享？ 目的： 該問題考查設計院對 專業(yè)水平及協調能力 答： 、環(huán)境標識、交通標識、警示標示等； ，由景觀設計公司在方案過程中，確定點位及意向，具體有專業(yè)標識公司深化。 問題二十：在設計、施工過程中，樹形分別如何控制？ 目的： 考查 綠化專業(yè)水平以及施工配合經驗 答： ，需明確各類苗木的規(guī)格，具體包括胸徑（地徑）、高度、冠幅、分枝點高度、分枝數量、球徑等，球類需注明規(guī)格為修剪后光球尺寸，地被需明確種植密度，草坪需明確草卷尺寸。 ，苗木進場以滿足苗木清單中各項規(guī)格指標為前提，同時，胸徑（地徑）12CM以上的苗木，需由甲方苗圃實地考察確認后，方可進場。 問題二十一：對于施工單位的選擇，有無具體建議？從哪些維度進行施工單位的考察？合作過哪些好的施工單位？ 目的： 該問題考查設計院對 施工配合經驗，以及專業(yè)水平的全面性 答： ； ； 19 / 41 ； ； 。 問題二十二：施工過程中，綠化效果如何控制？ 目的： 該問題考查設計院 施工配合經驗 答： 、層次的控制依據，具體位置及朝向現場靈活調整； ，需進行 360度觀察（即各個角度的全面觀察），使其最佳觀賞面朝向主要視線。 問題二十三：通過上述問題的溝通，對我方的管理、合作方式，有無具體要求和建議？ 目的： 該問題考查設計院 設計經驗及合作意向 答： ，以便于盡早達成共識； ？ ，希望能盡早參與到項目其他專業(yè)的協調中。 20 / 41 景觀施工部分 問題一： 施工工程的主要工序有哪些？ 目的： 了解施工單位施工組織的基本常識 答： ； ，堆整地形； ，預留； ，砼墊層，路沿石； ； 、廣場鋪裝； ，廊架、防腐木臺、坐凳，地被種植； ，苗木養(yǎng)護； ； 問題二：景觀施工的前期準備工作有哪些？ 目的： 了解施工單位施工組織的基本常識 答： ； ； ，并對綠化地的圖紙情況進行分析； ； ； ，發(fā)現與現場不一致的要及時聯系 甲方。 問題三：硬景施工中的重點及難點有哪些？ 目的： 了解施工單位施工經驗，和解決問題的能力 答： ：在規(guī)定時間內高質量完成是難點，因此需要編制合理的施工進度表，先土建，再綠化，盡量避免工程的交叉施工，保證工程質量。 ：保證進場交通便利，選擇合適的位置建立臨時的堆放倉庫，為施工做充分的準備 ：提前準備異型材的加工，特殊材質的采購，尋找專門的生產廠家進行加工，保證質量的基礎上及時供應，從而縮短工期，提高效率。 ：仔細閱讀設計圖紙，理清不同形式鋪地之間的銜接過渡，以及光面、毛面、荔枝面等不同質感的鋪設，重要區(qū)域鋪設大樣，派專人嚴格把關，等甲方、設計單位共同確認，再進行大面積施工。 ：做好前期地質勘查，遇到回土，軟土要加筋，加墊層。 21 / 41 問題四：綠化種植中的重點及難點有哪些？ 目的： 了解施工單位施工經驗，和解決問題的能力 答 ： ，清楚覆土表面石塊、碎磚，殘留垃圾； ：突然的透水性、酸堿性，根據植物的喜酸喜堿添加硫酸亞鐵或者生石灰。 ： ：樹形一 致，土球規(guī)格達到標準，保證成活率，根據設計要求采取客土加營養(yǎng)土栽植，對葉面噴灑抗蒸騰劑，進行保濕處理，同時在不影響景觀的情況下加強修建，并定期檢查，邀請有關專家解決相關問題，以確保大樹的成活和美觀。 問題五：植物準備有哪些？ 目的 ： 了解施工單位對綠化選苗的把控能力 答： ：綠化工程所需要的各種植物材料，均須蓋有《植物檢疫專用章》的《植物檢疫證書》方可調進。 、樹勢恢復能力強、樹形端正、主干通直不彎曲、樹條分布均勻、枝干生長發(fā)育良好，樹皮無破損的苗木。落葉喬木應有一定的分枝高度，常綠苗木應該樹冠豐滿勻稱、枝葉色澤正常、頂芽充實飽滿，花灌木主枝數不少于 3— 5個，無徒長枝、病蟲枝、枯死枝、下垂枝。 ，裸根苗木主側根應達到足夠的數量。 ，一般常綠樹不能損壞中央主枝。 問題 六、圖紙會審有哪些工作 ？ 目的： 了解施工單位是否有必須的看圖審圖能力 答： 會審時先由設計單位進行圖紙交底，然后各方提出問題 。經協商統一后的意見形成圖紙會審紀要，由甲方正式行文，參加會議各方蓋章，作為與設計圖同時使用的技術文件，施工單位在圖紙會審中應重點把握以下內容： 1． 圖紙說明是否完整、完全、清楚，圖中的尺寸、標高是否準確，圖中植物表所列數量與圖中種植物符號數量是否一致，圖紙之間是否有矛盾。 2． 在施工技術有無困難，能否準保施工質量和安全，植物材料在數量質量方面能否滿足設計要求。 3． 地上與地下，建筑施工與種植施工之間是否有矛盾，各種管道、架空電線對植物是否有影響。 4． 圖中不明確或有疑問處，設計單位是否解釋清楚。 22 / 41 5． 施工單位的合理建議是否被采納。 問題 七 ： 成品保護有哪些技術方案 ？ 目的： 了解施工單位對己方施工效果的保護和維護經驗 答： ：主要是鋪裝，花壇，景墻 ，保證鋪裝不上車停放 ，保持鋪裝上沒有垃圾啊 、天氣原因發(fā)生的鋪裝破損，及時更換，保證期完整。 ： :種植后做好植物的支撐以防止樹大風大而傾倒，部分怕風地被做好風障。一旦遭受大風危害要對風倒樹及時順勢扶正，培土為饅頭形，修去部分或大部分紙條，并立支柱。裂枝要頂起吊枝，捆緊幾步上面，或涂激素藥膏粗氣愈合，并加強肥水管理，促使樹勢恢復。 ：注意工地排水系統，防止積水，在適當的地方設置排水溝。肥膩堆放點建在地勢較高，雨水浸泡不到的地方，下設防潮層，及時檢測肥泥，種植土的含水量。施工人員必須穿雨衣，水謝。 ： ，灌木長勢好 。 問題八： 綠化養(yǎng)護有哪 些技術方案 ？ 目的： 了解施工單位的養(yǎng)護技術 答： ： 除雜草 、 修剪 、 平整草地 、 補植。 2． 灌木與綠籬養(yǎng)護管理 ： 除雜草 、 修邊整形 、 施肥 3． 成片種植花卉養(yǎng)護管理 ： 松土除雜草 、 修剪 、 施肥 、 補植 、 淋水。 4． 病蟲害防治。以預防為主，定期做好噴藥防治工作，噴藥如果效果不明顯，應立即更換不同的藥或加大濃度，直至得到全面控制。 問題 九： 水池防水工程施工方案 目的： 了解施工單位的施工技術 答： ： 基層清理：施工前將驗收合格的基層清理干凈。 涂刷基層處理劑：在基層表面滿刷一道用汽油稀釋的氯丁橡膠瀝青膠粘劑，涂刷應均勻，不透底。 23 / 41 鋪貼附加層：管根、陰陽角部位加鋪一層卷材。按 規(guī)范 及設計要求將卷材裁成相應的形狀進行鋪貼。 鋪貼卷材：將改性瀝青防水卷材按鋪貼長度進行裁剪并卷好備用，操作時將已卷好的卷材，用直徑 30的管穿入卷心，卷材端頭比齊開始鋪的起點，點燃汽油噴燈或專用火焰噴槍，加 熱基層與卷材交接處，噴槍距加熱面保持 300mm左右的距離，往返噴烤、觀察當卷材的瀝青剛剛熔化時，手扶管心兩端向前緩緩流動鋪設，要求用力均勻、不窩氣，鋪設壓邊寬度應掌握好，滿貼法搭接寬度為 80mm，條粘法搭接寬度 100mm 熱熔封邊：平面做水泥砂漿或細石混凝土保護層；立面防水層施工完，應及時稀撒石碴后抹水泥砂漿保護層。 成品保護 、 空鼓 、 管根處防水層粘貼不良 、 滲漏 等 質量問題 問題 十 ： 草地管理 哪些要求 ？ 目的： 了解施工單位的養(yǎng)護技術 答： ： 根據草地品種、生長情況、氣候狀況等因素，一般生長季節(jié)每月除雜草 2次，非生長季節(jié)每 2個月除雜草 1次，要求連根系清除。 ： 草高控制在 5～ 8cm左右，填坑洼。 ： 對大面積坑洼不大的草坪，鋪泥炭土和沙填平，以保持草地平坦。對大面積坑洼大的，應安排 1個平整計劃，每次填沙 5cm以內。 ： 對因 市政工程 、 交通事故 、人為踐踏、生長不良等造成的裸露地，及時補植草地并加強保護，保證其迅速長滿。 問題 十一 ： 灌木與綠籬養(yǎng)護管理 有哪些要求 目的： 了 解施工單位的養(yǎng)護技術 答： ：對未郁閉的綠籬，每月松土除雜草 1次，已郁閉綠籬，發(fā)現寄生藤必須馬上清除，并入袋銷毀，養(yǎng)護面松土除雜草 1 次，為防止雜草長入，每季度修邊 1次，修邊寬度 30cm，修邊一定要整齊，有美感。 ：保持設計要求的高度，上面平整、邊角整齊、線條流暢，新梢 10cm以上即須修剪，根據景觀要求、品種特性，可進行強修剪和輕修剪。（強修剪一般于植物萌動前進行，一定范圍內統一高度、形狀。輕修剪保持新梢在 10cm以內。 ：每月追復合肥 1次，結合雨天進行，每年根據其長