易居-商品房定價(jià)研究(編輯修改稿)
2025-03-07 06:26 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 月 7701 9144 8696 81702023年 2月 6645 8063 9338 81632023年 1月 6833 8491 9145 82642023年 12月 7377 8011 8534 82062023年 11月 6804 6990 83842023年 10月 6740 7411 80912023年 9月 6497 87702023年 8月 5741 72322023年 7月 5444 63202023年 6月 5547 63792023年 5月 5603 62922023年 4月 5498 65672023年 3月 5302 61782023年 2月 5258 62452023年 1月 5018 6318軌道 9號(hào)線2023年 12月 26日開通案例三：嘉城 商業(yè)條件 對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響沃爾瑪 2023年 8月開始營業(yè)嘉城案例三：嘉城 商業(yè)條件 對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響建筑面積 897600容積率 總戶數(shù) 6000戶車位比 1： 物業(yè)類型 混合社區(qū)開盤時(shí)間 單套面積 公寓 50175雙拼 160200 在售情況 一期尾盤，二期尾盤，三期在售未來供應(yīng) 公寓? 嘉城占地 1320畝，幾乎占到江橋鎮(zhèn) 1/3的面積，從體量來看， 是江橋板塊的標(biāo)桿性項(xiàng)目 ；? 項(xiàng)目分四期開發(fā)，其中一期（幸福港、桃花島、愛琴海、香濱河畔）二期（新航城）基本售磬，當(dāng)前在售主要是三期（雅頌灣），四期尚未開盤。? 嘉城 3期雅頌灣 07年 10月 25日至今累計(jì)推出 890套， 總?cè)セ蕿?80%；? 戶型配比以 8693平米 2房為主，另有 60平米 1房、 100136平米 3房；? 各戶型去化較平均，均在 80%左右項(xiàng)目 07年 9月以前成交較為平淡，而 9月份成交突然發(fā)力，當(dāng)月成交近 300套 ， 08年 2月份推出新房源，再度熱銷，價(jià)格也呈穩(wěn)步上揚(yáng)態(tài)勢(shì)， 截至 08年 3月份，成交價(jià)較 07年初上升約 4000元 /平米，幅度近 68%； 。案例三：嘉城 商業(yè)條件 對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響中心城區(qū)羅店高橋安亭朱家角楓涇松江新城陳家鎮(zhèn)浦江新城奉城臨港新城2023年一城九鎮(zhèn)規(guī)劃案例四：羅店新鎮(zhèn) 配套不足對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響中心城區(qū)羅店高橋嘉定新城 朱家角楓涇松江新城陳家鎮(zhèn)浦江奉城臨港新城2023年 1966規(guī)劃寶山新城 閔行新城 青浦新城 南橋新城 金山新城 崇明新城（原南門板塊） 1個(gè)中心城9個(gè)新城60個(gè)新市鎮(zhèn)重點(diǎn)發(fā)展 7個(gè)案例四：羅店新鎮(zhèn) 配套不足對(duì)商品房?jī)r(jià)格的影響123457 891014131/2 美蘭湖高爾夫俱樂部（南湖泊、北森林各 18洞球場(chǎng)）3 美蘭湖高爾夫俱樂部會(huì)所4 推桿練習(xí)場(chǎng)
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