某居住區(qū)項目營銷策劃方案(編輯修改稿)
2025-03-03 22:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 百萬平米 ” 簡單明了的點出了項目巨大體量 ， 足以支撐一座新城的誕生； “ 中央生態(tài)城 ” 則將項目的區(qū)位 、 將會營造的人居生活做出了精準(zhǔn) 、 簡練的表達 ， 為項目奠定了大氣 、 直白 、 宜居的中央生活區(qū)氣質(zhì) 。 ? 備選案名 ： 延城新天地 釋義： 此案名表達出本項目將在延安開辟一片人居的新天地，成為延安杰出人居的代表之作，同時表現(xiàn)出項目的蓬勃大氣，寓意項目將開啟延安人居新世紀(jì)，成就延安人居新紀(jì)元。 ? 備選案名 ： 延安國際城 釋義： 此案名表現(xiàn)出項目將以自身百萬平米體量、高品質(zhì)生態(tài)人居與國際接軌，為延安打造一座融合著人文國際化、生活國際化、感受國際化的新城，彰顯項目在城市進程中，革新城市格局、創(chuàng)造城市新生活的氣質(zhì)。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 輔助圖形： ? 名片（豎版）： ? 名片（橫版）： ? ? ? ? ? ? VI視覺方案 2 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 推廣策略 ? 依托三渠道，通過三步走的方式， 逐層遞進， 在市場上樹立政府工程形象，從而達到一炮兒紅。 ? 三渠道 “領(lǐng)導(dǎo)親訪”“政府新聞”“現(xiàn)場體驗” 三步走 “ 百萬新城規(guī)劃引發(fā)城市格局之變” “中央生態(tài)城價值解密” “一期組團之人居內(nèi)涵” ? 樣板示范呈現(xiàn) 售樓處開放 一期開盤 節(jié)點 推廣目的 推廣主題 推廣動作 ?省市領(lǐng)導(dǎo)出席售樓處啟動。奠基儀式。政府城市發(fā)展論壇。 ?政府新聞主動報道。 ?售樓處“政府工程”形象包裝。打造延安人居新風(fēng)景。 百萬新城之“政府工程”形象樹立期 百萬新城引發(fā)城市格局之變 中央生態(tài)城價值解密 一期組團之人居內(nèi)涵 拉升項目形象至“政府工程”這一高度 釋放項目的“人居名片”內(nèi)涵 ?開盤活動。市政主管領(lǐng)導(dǎo)出席地產(chǎn)人居論壇。 ?政府新聞主動報道。 ?售樓處“人居”品質(zhì)深入落實。 ?大企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)考察體驗。 ?政府新聞主動報道。 ?售樓處品質(zhì)生活體驗。 深入解讀一期組團人居價值 ? 09年 07月 — 10底 推廣目的： 拉升項目形象至“政府工程”這一高度 推廣主題： 百萬新城引發(fā)城市格局之變 傳播渠道：現(xiàn)場包裝、物料、 延安日報新聞、延安電視臺新聞、 西安秋季房展會、市場啟動活動。 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 壹｜項目奠基儀式 活動主題：格局之變領(lǐng)袖山水延城 活動目的：１、于延安地產(chǎn)市場啟動項目。 ２、做實“政府工程”的形象。 活動人員：省市級領(lǐng)導(dǎo) 活動時間： 7月 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 貳｜售樓處啟動 活動主題：延城山水又一景 活動目的：１、啟動售樓處作為銷售終端的功用。 ２、著力打造售樓處作為延安城市的新風(fēng)景。 活動人員：市級領(lǐng)導(dǎo) 活動時間： 8月 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 叁｜政府城市發(fā)展論壇。 活動主題：再造山川秀美的延安 活動目的：１、政府高度研討城市格局的變化。 ２、借勢媒體報道，引發(fā)主動口碑傳播。 活動人員：市級領(lǐng)導(dǎo) \專家 \學(xué)者 活動時間： 9月 ? 政府新聞主題方向： 《從百米大道到百萬新城，城市格局之變》 《城市格局變化昭示 CLD確立》 《再造山川秀美的延安》 ? 海報方案 1 ? ? 海報方案 2 ? 戶型折頁 —— ? ? ? “政府形象工程”售樓處包裝： １、現(xiàn)場包裝： 氛圍營造、精神堡壘、圍擋、道旗、掛旗、展示板（城市發(fā)展規(guī)劃、項目人居品質(zhì)，等。） ２、物料： DM海報（ a\規(guī)劃公開。 b\項目價值。 c\一期組團產(chǎn)品） ? ? ? ? ? ? ? ? ? 09年 11月 — 10年 2月 推廣目的：釋放項目的“人居名片”內(nèi)涵 推廣主題：中央生態(tài)城價值解密 傳播渠道：現(xiàn)場包裝、物料、延安日報新聞、延安電視臺新聞、大集團巡展、節(jié)日產(chǎn)品推介活動。 ? 領(lǐng)導(dǎo)親訪活動： 壹｜開盤 活動主題：居山水覽延城
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