【總結(jié)】2023年中國(guó)年中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展走勢(shì)研判發(fā)展走勢(shì)研判?2023易居(中國(guó))房地產(chǎn)研究院版權(quán)所有。保留所有權(quán)利。未經(jīng)版權(quán)所有者書(shū)面許可,不得對(duì)本文檔及其部分進(jìn)行任何形式的復(fù)制、修改或移作他用。2023年4月目錄1現(xiàn)象篇2規(guī)律篇3展望篇區(qū)域城市成交量(萬(wàn)平方米)成交價(jià)格(元/平方米)07年12月08年1月08年
2025-01-01 15:05
【總結(jié)】——市場(chǎng)研判及銷(xiāo)售建議,香杉園,第三階段,,,目錄,市場(chǎng)研判專(zhuān)案銷(xiāo)售預(yù)測(cè)定價(jià)及銷(xiāo)售總體方案廣告及推廣安排商鋪銷(xiāo)售方案一細(xì)化,,,,市場(chǎng)研判,,,·市場(chǎng)概況·,4月份以來(lái),樓市宏觀政策迭出:營(yíng)業(yè)稅征收、...
2024-10-28 16:30
【總結(jié)】——市場(chǎng)研判及銷(xiāo)售建議目錄市場(chǎng)研判專(zhuān)案銷(xiāo)售預(yù)測(cè)定價(jià)及銷(xiāo)售總體方案廣告及推廣安排商鋪銷(xiāo)售方案一細(xì)化市場(chǎng)研判·市場(chǎng)概況市場(chǎng)概況·4月份以來(lái),樓市宏觀政策迭出:營(yíng)業(yè)稅征收、轉(zhuǎn)按揭限制、銀行加息……極大的影響了市場(chǎng)預(yù)期。上海樓市瞬間降溫,投資客出市、自住客觀望。增量房每日成交量連續(xù)跌入低谷
2025-01-02 08:27
【總結(jié)】上海新都市主義完整版,陽(yáng)光世紀(jì)城,全案概念認(rèn)識(shí)及執(zhí)行綱要,上海華燕房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)有限公司二零零三年十一月,,,一出新都市主義的暢想曲一座滬西南擇居的核心圈,,,一、概念意義認(rèn)識(shí)二、市場(chǎng)狀態(tài)研判三、項(xiàng)目...
2024-10-28 16:29
【總結(jié)】第1章房地產(chǎn)與房地產(chǎn)投資房地產(chǎn)發(fā)展史西方:不動(dòng)產(chǎn)或物業(yè)英國(guó):總值占全社會(huì)2/3美國(guó):占3/4國(guó)外已經(jīng)形成較為完善的發(fā)展制度體系,市場(chǎng)繁榮。國(guó)內(nèi):(1)第一階段:1949年以前房地產(chǎn)需求膨脹帝國(guó)主義入侵使經(jīng)濟(jì)得到發(fā)展交易活動(dòng)頻繁帝國(guó)主義、官僚資本家、買(mǎi)辦、軍閥、地主及資產(chǎn)階級(jí)擁有(2)第二
2025-05-10 21:44
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資基礎(chǔ)知識(shí)2023年7月所謂房地產(chǎn)投資2是挃資本所有者將其資本投入到房地產(chǎn)業(yè),以期在將杢獲叏預(yù)期收益癿一種縐濟(jì)活勱。房地產(chǎn)投資分析中,我們使用癿投資概念是狹義癿。房地產(chǎn)投資所涉及癿領(lǐng)域有:土地開(kāi)収、舊城改造、房屋建設(shè)、房地產(chǎn)縐營(yíng)、置業(yè)等。所以,這里癿投資是預(yù)先墊付癿資金(沒(méi)有包括其他資源)。
2025-02-13 16:06
【總結(jié)】張海蘭房地產(chǎn)投資分析LOGO概概述述n房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格n房地產(chǎn)投資概述n房地產(chǎn)投資分析概述CompanyLogoLOGO房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格房地產(chǎn)的價(jià)值與價(jià)格投資價(jià)值投資價(jià)值就是投資對(duì)象預(yù)期的未來(lái)收益的價(jià)值。房地產(chǎn)投資價(jià)值則是指某一物業(yè)預(yù)期未來(lái)收益的價(jià)值。CompanyLogo
2025-02-13 05:43
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資類(lèi)型分析?土地投資分析?居住用房產(chǎn)投資分析?商鋪出租投資分析?寫(xiě)字樓投資分析?酒店投資分析土地投資分析?土地出讓1、出讓土地——房地產(chǎn)投資者以支付土地出讓金為代價(jià),從國(guó)家手里直接得到的具有一定年限使用權(quán)的土地?出讓土地的用途:商業(yè)、住宅、工業(yè)?最高出讓年限:商業(yè):40年住宅:70年
2025-02-13 05:51
【總結(jié)】投資性房地產(chǎn)實(shí)務(wù)本章知識(shí)框架外購(gòu)非投資房產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房產(chǎn)成本模式公允價(jià)值模式已出租的土地使用權(quán)持有準(zhǔn)備增值轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)已出租的建筑物初始計(jì)量后續(xù)計(jì)量投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換與處置投資性房地產(chǎn)自行建造1投資性房地產(chǎn)核算范圍2投資性房地產(chǎn)的初始計(jì)量主要內(nèi)容3投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計(jì)量5投資性房地產(chǎn)的減值和處置4投資性房地產(chǎn)的
2025-01-04 06:07
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資分析三 案例分析 ?業(yè)主李先生去年購(gòu)買(mǎi)了一套房,建筑面積 100平方米,2024年底,他在銀行貸款50 萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一套商品房用于今后自住。該套 房改房每年需負(fù)擔(dān)維修等其他費(fèi)用2700...
2024-11-18 22:08
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析,,,房地產(chǎn)投資三要素分析,第一節(jié)概述房地產(chǎn)投資的影響因素投資者本身影響因素投資對(duì)象本身影響因素投資環(huán)境影響因素,,投資者本身的影響因素1、資金實(shí)力2、投資經(jīng)驗(yàn)3、經(jīng)營(yíng)管理水平4、投...
2024-10-28 11:16
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的開(kāi)發(fā)?房地產(chǎn)投資的概念?管理模型分析?系統(tǒng)分析?系統(tǒng)設(shè)計(jì)?系統(tǒng)實(shí)施第七章一、房地產(chǎn)投資的概念房地產(chǎn)投資決策信息系統(tǒng)的研究和開(kāi)發(fā),目的在于能夠?qū)崿F(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)在投資決策過(guò)程中的信息化管理,并能輔助房地產(chǎn)決策者運(yùn)用科學(xué)的管理方法,準(zhǔn)確、快速地做出決策。
2025-02-10 21:17
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資與評(píng)估a浙江理工大學(xué)經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院a劉友平a2023年2月第一章導(dǎo)論第一節(jié)房地產(chǎn)與房地產(chǎn)市場(chǎng)一、房地產(chǎn)的基本概念及特征(一)基本概念(二)基本特征a不可移動(dòng)性a耐久性a高價(jià)值性a異質(zhì)性二、房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)是獨(dú)立的產(chǎn)業(yè)部門(mén),不同于建筑業(yè),
【總結(jié)】房地產(chǎn)項(xiàng)目投資經(jīng)濟(jì)測(cè)算尊地〃策劃顧問(wèn)中心2023年11月需進(jìn)行經(jīng)濟(jì)測(cè)算的三種常見(jiàn)情況一、常規(guī)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)成本估算、盈利能力分析、現(xiàn)金流安排等。二、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)后如用于租賃,如何評(píng)價(jià)項(xiàng)目的盈利能力關(guān)鍵在于經(jīng)營(yíng)期與建設(shè)期的承接,以及對(duì)未來(lái)的經(jīng)營(yíng)收益的合理預(yù)測(cè)。三、不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值測(cè)算原理為收益還原法,即根據(jù)未來(lái)收益測(cè)算
2025-02-13 05:52
【總結(jié)】房地產(chǎn)投資經(jīng)濟(jì)分析深圳大學(xué)管理學(xué)院崔世娟第三章房地產(chǎn)投資收益分析第一節(jié)概述?房地產(chǎn)投資收益分類(lèi)–現(xiàn)金流量:租金收入減去各種支出后的余額–避稅收入:提取折舊而降低納稅基數(shù)帶來(lái)的收益2023房管本科用CopyRight?CuiSh