海南某地產(chǎn)公司年度推廣策略報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-02 11:32 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 史責(zé)任精神家園意義價值功能組織儀式文本自然氣息 友鄰之愛美學(xué)人文經(jīng)濟(jì)人文 情緒偏好美學(xué)瞬間移民品牌無形資產(chǎn)增值產(chǎn)品形象形成豪宅獨(dú)特區(qū)隔性傳播效果放大產(chǎn)品價值放大圈層口碑積累持續(xù)造就客戶影響力形成記憶點(diǎn)和關(guān)注點(diǎn)增強(qiáng)偏好和說服客戶現(xiàn)場體驗(yàn)形成購買預(yù)期統(tǒng)一的營銷概念， 一以貫之的消費(fèi)者全面體驗(yàn)管理 ——讓體驗(yàn)制造溢價。養(yǎng)生、閑暇“重新想象 ”本案營銷內(nèi)容廣告體驗(yàn)類 公關(guān)事件體驗(yàn)類 產(chǎn)品價值體驗(yàn)類；；；；；； ；；； +社區(qū)物管 +酒店服務(wù)三重體系。 DM攻略；、上海新聞發(fā)布會暨巡展；；；：名車 GOLF邀請賽、EMBA總裁班年度會議；。第一部分 廣告體驗(yàn)案名 ?只有世界上最大的鉆石“ 庫里南 ” （ Cullinan）才配彰顯英國女王至高無上的權(quán)威方案一VI現(xiàn)場物料檔案袋環(huán)保袋禮品禮品禮品禮品名片水杯DM信封信紙胸牌現(xiàn)場包裝導(dǎo)示效果圖導(dǎo)示工藝、尺寸路旗路旗路旗戶型水牌樓層導(dǎo)示樓棟號樓棟號門楣門牌圍墻圍墻銷售中心銷售中心形象墻網(wǎng)站風(fēng)格示意宣傳物料產(chǎn)品手冊樓書風(fēng)格戶外平面現(xiàn)場開放平面現(xiàn)場開盤報(bào)紙方案二VI現(xiàn)場物料現(xiàn)場包裝網(wǎng)站網(wǎng)絡(luò)宣傳物料戶外廣告階段執(zhí)行方案養(yǎng)在深 閨 人不 識 ，內(nèi)部條件又尚未具 備銷 售條件，如何一起 勢 ，便形成超越清水灣、 鳳 凰 島 的 轟動 ？2023年 7—9 月銷售前如何造勢？第一波啟 動 期的形象宣 傳 攻 勢“海南沒有海 ”“人生至此 ”DM客群運(yùn) 動 +形象亮相入市策略：輿論先行。通過 DM精準(zhǔn)高端客戶投遞 +加上媒體配合，讓北京、上海高端意向置業(yè)客戶充滿期待。動作一： 10萬 DM攻略。時間： 7月份。方式： 向偉業(yè)、易居數(shù)據(jù)庫 10萬北京、上海家庭及內(nèi)部認(rèn)籌客戶 投遞 DM；內(nèi)容： 本項(xiàng)目海景實(shí)景照片。禮品： 欲前往本項(xiàng)目客戶均可憑借此 DM獲得參與東部沿線高鐵 10月份首發(fā)試乘 儀式。動作二：傳播聚焦化形成合力。（公開亮相）時間： 8月份。DM信息釋放北京、上海中信泰富相關(guān)物業(yè)處設(shè)立咨詢點(diǎn)；本項(xiàng)目開通全球 800服務(wù)熱線， 24小時接聽。官網(wǎng)短信雜志網(wǎng)絡(luò)熱線戶外項(xiàng)目官網(wǎng)開通短信通知查看 DM項(xiàng)目案名亮相項(xiàng)目形象廣告出街一、與 《 中國國家地理 》 雜志或 Discovery探索頻道、 《 旅游衛(wèi)視 》 等全球及全國最知名的旅游、度假消費(fèi)媒體合作 ，進(jìn)行 本案海景公寓冠名的神州半島專題節(jié)目制作 。+二、其它媒體配合形式：網(wǎng)絡(luò)首頁文字鏈專題報(bào)道關(guān)鍵詞購買航空雜志長期戰(zhàn)略合作封面專題+內(nèi)開門形象廣告高爾夫雜志封面專題封面專題封面專題高端平面媒體軟文專題 +形象廣告軟文專題 +形象廣告動作三：搭建媒體平臺，啟動專題拍攝。 時間： 9月份軟 文 話題 ：第一 階 段， 2023年 6月 8月。話題 重點(diǎn)：以獨(dú)一無二的自然 資 源，從 島 的享用度角度，表明 買 公寓享有一個 島 的利益點(diǎn)。標(biāo)題 1：誰在誤解國際旅游島海居？ ——神州半島 ?瓏源解讀真正國際海居， 4大標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)題 2：海南何時進(jìn)入 “ 島居時代 ” ？ 神州半島 ?瓏源解讀國際島居， 4大標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)題 3： 85平方米 =18平方公里 神州半島 ?瓏源，亞洲首席環(huán)幕海寓標(biāo)題 4：全海南人均資源享有率最高的居住地 神州半島 ?瓏源2023年 9—11 月銷售如何起勢，迅速引爆全國關(guān)注，樹立本案品牌知名度并促進(jìn)熱銷 ?通 過 系列廣告運(yùn) 動 ，迅速引爆市 場 ；業(yè) 內(nèi)、媒體 紛紛 關(guān)注，有志去往海南 購 房的部分目 標(biāo) 客 戶 浮出水面。此 時 ， 現(xiàn)場 已 經(jīng) 開放。要成 為 超越清水灣、 鳳 凰 島 的中國超 級 明星，完成第一波最重要的 銷 售任 務(wù) ，我 們還 要吸引更高端的意 見領(lǐng) 袖，構(gòu)建更加高端、引 導(dǎo) 更多 話題 的 輿論 影響力，并且客 戶 到 現(xiàn)場 后被 強(qiáng) 烈的震撼！第二波引爆期的公關(guān)攻 勢“亞 洲首席 環(huán) 幕海寓全球登 場 ”入市策略：公關(guān)造場，輿論配合；媒體事件，內(nèi)容深入；“ 環(huán)幕海寓 ” 成為黃金 “ 九、十月 ” 最奪目的明星，成為高端客戶紛紛討論的話題。公關(guān)事件體驗(yàn)百家媒體發(fā)布會暨巡展東線高鐵首發(fā)冠名2023年世界高爾夫盛典暨本案開盤儀式外造場。北京、上海新聞發(fā)布會暨房展會巡展。（ ； ）百家媒體新聞發(fā)布會產(chǎn)品推介媒體晚宴新聞通稿德國三維技術(shù)投影藍(lán)紫色燈效干冰噴霧濱海秘境122023世界高球盛典暨本案開盤儀式“中國最美的高爾夫，亞洲最好的高爾夫 ”，神州高爾夫作為本項(xiàng)目最強(qiáng)有力的尖端武器，能快速撬動高端市場，也最容易引起媒體、輿論關(guān)注。時間： 10月初日開盤前后，時間 7天；地點(diǎn)：神州高爾夫球場，會所，酒店，體驗(yàn)中心B、 EMBA四校聯(lián)合總裁對抗賽（清華、北大、長江、中歐）C、世界頂尖高爾夫設(shè)計(jì)師沙龍A、世界頂級球手開桿儀式（老虎伍茲、高球第一美女魏圣美）意見領(lǐng)袖證言世界明星證言高端人物證言專業(yè)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1