【文章內(nèi)容簡介】 柱基加入部分?jǐn)嚢铇短幚淼鼗欠癜踩侠?？其施工周期如何？?jīng)濟性如何？ ? 采用什么基礎(chǔ)形式為好？ ―― 經(jīng)論證，采用大直徑錘擊沉管灌注樁，節(jié)約 200萬元。 如何判斷樁（基礎(chǔ)）的總量是否合理？ ? ―― 用樁（基礎(chǔ)）的總反力與建筑物豎向總軸力（總重量）的比值（布樁系數(shù)），核對并判斷其合理性。 ? 樓層重量標(biāo)準(zhǔn)值（經(jīng)驗估算值） ? 框架結(jié)構(gòu)： ～ ； ? 框架剪力墻結(jié)構(gòu)： ～ ； ? 剪力墻結(jié)構(gòu)： ～ ； ? 框架筒體結(jié)構(gòu)： ～ ； ? 地下室： 。 如何優(yōu)化樁（基礎(chǔ)）的總量？ ? 關(guān)注柱底內(nèi)力的取值； ――N D+L,非 Nmax。 ? 關(guān)注樁承載力的利用； ―― 充分發(fā)揮。 ? 關(guān)注樁承基礎(chǔ)中地下室底板下土承載力的利用； ―― 底板土承載力 ≧ 120kpa，且為摩擦樁時，可以使用。 ? 關(guān)注水浮力的利用； ? 關(guān)注基礎(chǔ)類型的歸并； ―― 歸并的幅度級差要關(guān)注，要求設(shè)計精細化。 當(dāng)基礎(chǔ)采用“墩基”，而不采用“樁基”時，結(jié)構(gòu)成本會有什么不同？ ? 分析：當(dāng)采用樁基時，地質(zhì)報告對樁端承載力是對應(yīng)土層承載力標(biāo)準(zhǔn)值的 40～ 100倍。 ? 結(jié)論：盡可能為“樁”，不要成“墩”。 梁的布置與成本的關(guān)系 ? ，布置井字梁經(jīng)濟還是十字梁經(jīng)濟？ ? 分析、結(jié)論：正常樓層：十字梁較井字梁便宜約 10％以上；屋頂花園、有覆土的地下室頂板是井字梁較十字梁便宜，或相差不多。 一些短墻上的小梁是否需要布置？ ? 分析：普通樓板是否足以支撐這些短墻？板的配筋是否為構(gòu)造配筋，而不是根據(jù)計算得出？ ? 答案：在一定跨度范圍內(nèi)，梁越少越好。 梁配筋方式對成本的影響 ? ―― 要考慮柱截面尺寸較大時，剛域約束對梁端彎矩取值的影響，即梁端彎矩應(yīng)從梁柱交邊線處取值； ? ―― 框架梁中上部通長鋼筋盡可能按規(guī)范規(guī)定的低限配置，支座負(fù)筋應(yīng)按彎矩包絡(luò)圖配合構(gòu)造要求分段截斷； ? ―― 梁底部鋼筋在中間支座處不應(yīng)安排全部錨固錯接、搭接，盡可能采用與鄰跨拉通，個別錨固、切斷的配筋方式； ? ―― 住宅標(biāo)準(zhǔn)層梁寬常為 200或 250，此時梁頂鋼筋宜采用小直徑鋼筋； ? ―― 不得已不要采用直徑大于 25的鋼筋； ? ―― 主次梁相交處，優(yōu)先采用附加箍筋的方法。不得已采用吊筋時，應(yīng)在采用附加箍筋后經(jīng)過結(jié)構(gòu)計算采用較小直徑的吊筋。 剪力墻的布置與成本的關(guān)系 ? 如何優(yōu)化剪力墻布置的位置？ ? ―― 在建筑物的兩端和周邊重點布置，在建筑物的內(nèi)部和中間位置減少布置（但要滿足豎向承重的需要），保證結(jié)構(gòu)的抗震扭轉(zhuǎn)指標(biāo)滿足規(guī)范要求。好鋼用在刀刃上。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的數(shù)量？ ? ―― 關(guān)注結(jié)構(gòu)計算位移與規(guī)范的最低要求的關(guān)系，剛好滿足即可，清除不必要的結(jié)構(gòu)成本。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的長度？ ? 剪力墻太長，結(jié)構(gòu)本身成本增加，同時又使地震力增大，進一步加大結(jié)構(gòu)成本； ? 短肢剪力墻，抗震性能不好，構(gòu)造配筋成倍放大，成本也會增大。 ? 對策： ―― 一般情況下，最優(yōu)化的剪力墻長度是其厚度的 8倍＋ 100；在剪力墻的翼緣小于 600時，應(yīng)特別分析、關(guān)注其結(jié)構(gòu)計算的結(jié)果。 如何控制剪力墻的厚度取值？ ? 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 ：底部加強層剪力墻厚度不小于層高的 1/16（一、二級抗震等級）或 1/20（三、四級抗震等級）；但底部商業(yè)、底層假復(fù)式住宅或架空層層高較高，按此規(guī)定，墻厚必須增加較多，同時變成短肢剪力墻，配筋進一步大幅增加。 ? 對策：可經(jīng)過《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》附錄 D專門的公式驗算，大部分墻厚不需比標(biāo)準(zhǔn)層加厚或加厚一點即可滿足墻體穩(wěn)定性要求，節(jié)省本層造價約 15％。 異形柱結(jié)構(gòu)中應(yīng)注意的事項？ ? ―― 異形柱對成本的影響。一定比普通框架結(jié)構(gòu)成本高。 ? ―― 對結(jié)構(gòu)安全的影響。未經(jīng)實例結(jié)構(gòu)檢測。 ? ―― 是否可以少用異形柱，多用方柱？盡可能多用方柱?。ɡ?，戶內(nèi)隔墻、門后、立面、公共部位空間等處可用方柱。） 柱配箍率對成本的影響 ? 規(guī)范規(guī)定：柱的體積配箍率為混凝土單位長度范圍內(nèi)箍筋的體積除以該范圍內(nèi)混凝土核芯區(qū)內(nèi)的體積。 ? ―― 實際施工圖設(shè)計中，設(shè)計人員往往將核芯區(qū)體積以柱的總體積來替換，以方便計算，并滿足規(guī)范要求。如此設(shè)計對成本有多少影響呢？以 500 500截面為例，相差 29％！ 柱子縱向鋼筋的配置技巧 ? 當(dāng)柱子按計算配筋時，程序?qū)?X向及 Y向的鋼筋均有配筋面積要求，如何在滿足計算配筋量要求的前提下盡量減少總配筋量？ ? 以 500 500方柱、每側(cè)計算配筋量為 12cm2為例。習(xí)慣的配筋方式為 12Φ20（總配筋面積為 cm2）；另一種配筋方式為： 4Φ25＋4Φ20（總配筋面積為 cm2），將 4Φ25放在柱角。兩種配筋方式均正好滿足計算要求，但鋼筋用量相差 %! ? ―― 配筋技巧：將較粗鋼筋放在角部共用！ 樓板厚度對成本的影響 ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)層樓板厚度對荷載的影響程度： 2cm厚的板厚占標(biāo)準(zhǔn)層總荷載約 ％！ ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)層樓板厚度對板配筋的影響程度：僅考慮構(gòu)造配筋因素，板的配筋量與板的厚度成比例增加！ ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)層樓板厚度對地震力的影響程度： 2cm厚的板厚地震力增加約 ％！ ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)層樓板厚度對梁、柱、墻配筋的間接影響：因荷載間接增加配筋等成本！ ? ―― 標(biāo)準(zhǔn)層樓板厚度對基礎(chǔ)的間接影響：因荷載間接增加成本！ 實際工程中樓板厚度的選擇建議 ? ―― 普通 3米跨度以內(nèi)的樓板厚度可取 80～ 100； ? ―― 普通 3～ 4米跨度以內(nèi)的樓板厚度可取 100； ? ―― 客廳處的異形大板的樓板厚度可取 120～150； ? ―― 普通屋面樓板厚度可取 120； ? ―― 管線密集處（板內(nèi)管線預(yù)埋）樓板厚度可取120； ? ―― 地下室頂板厚度可取 180或 150（非嵌固端）。 建筑的地下室及屋頂找坡 ? 找坡的成本有哪些？ ? ―― 材料成本、質(zhì)量維護成本、人工成本、結(jié)構(gòu)成本等； ? 找坡有哪些優(yōu)化的辦法？是否結(jié)構(gòu)找坡或半結(jié)構(gòu)找坡？單坡還是雙坡？找坡的方向長度？ ? ―― 重視找坡，科學(xué)找坡。 ? 地下室底板采用結(jié)構(gòu)找坡的經(jīng)濟性（尤其是大地下室）可節(jié)省： ? ――300 厚素砼 C15找坡層（ 330 =83 元 /m2）； ? ―― 豎向構(gòu)件（ 16元 /m2）； ? ―― 挖土方量（ 6 元 /m2）； ? ―― 防水做法、底板及側(cè)壁的配筋等。 ? 最新最經(jīng)濟做法：取消地下室建筑、結(jié)構(gòu)找坡，僅在結(jié)構(gòu)底板中預(yù)埋排水管，接入分區(qū)的集水井，多設(shè)些地漏即可。 關(guān)注設(shè)計荷載取值 ? ―― 地下室頂板的活荷載取值 20 KN/m2（過消防車值，只可局部車道?。?、 10 KN/m2（施工堆載，因分時出現(xiàn)，可與覆土荷載互為調(diào)整）、 4 KN/m2（小車庫、商場密集人群）； ? ―― 內(nèi)隔墻的荷載取值：輕質(zhì)隔墻材料需提前確定； ? ―― 空間可靈活分隔的荷載取值：非固定隔墻的自重取每米墻重（ KN/m值）的 1/3，作為樓面活荷載的附加值計入（ KN/m2值）。 風(fēng)荷載取值對成本的影響 ? 地面粗糙度類別共有四級： A、 B、 C、 D，其選擇對風(fēng)荷載的影響如何？對成本的影響如何？ ? ――A 與 B之間最大相差 24％； ? ――B 與 C之間最大相差 54％； ? ――C 與 D之間最大相差 45％； ? 對策：用發(fā)展的眼光取地面粗糙度。例如，對于未來的城市中心，可以用 10年重現(xiàn)期的風(fēng)荷載按當(dāng)前粗糙度復(fù)核。 ? 規(guī)范規(guī)定：高度大于 60m的高層建筑，風(fēng)荷載的取值可按100年一遇考慮。 ? 分析、對策：分析規(guī)范要求的目的；采取積極的成本控制措施。保證承載力安全，變形： 50年一遇的風(fēng)荷載變形須保證滿足規(guī)范要求， 100年一遇的風(fēng)荷載變形可放寬，但承載力必須保證。 關(guān)注電算時一些系數(shù)的取值 ? ―― 梁的彎矩放大系數(shù) （強調(diào)取 ，必要時，只對個別梁單獨事后放大，避免整體放大）； ? ―― 梁的扭矩折減系數(shù) ； ? ―― 梁柱重疊部分應(yīng)簡化為剛域（柱較大時，考慮剛域與不考慮剛域的梁端負(fù)彎矩差 15～ 25％）； ? ―― 混凝土容重的取值 25 KN/m3； ? ―― 連梁剛度折減系數(shù) ～ （風(fēng)和地震可不同）； ? ―― 墻、柱、基礎(chǔ)計算應(yīng)按規(guī)范考慮活荷載的折減； ? ―― 地下室外墻應(yīng)按壓彎構(gòu)件計算； ? ―― 荷載取值不得人為放大。 關(guān)注地質(zhì)勘察報告 ? ―― 關(guān)注基礎(chǔ)選型及地基處理建議，建議的方案要有兩個以上，注明結(jié)果由設(shè)計單位決定，地質(zhì)報告初稿應(yīng)與業(yè)主、設(shè)計單位技術(shù)人員溝通后成稿； ?