【文章內容簡介】 拌樁處理地基是否安全合理？其施工周期如何？經(jīng)濟性如何？ ? 采用什么基礎形式為好？ ―― 經(jīng)論證，采用大直徑錘擊沉管灌注樁，節(jié)約 200萬元。 如何判斷樁（基礎）的總量是否合理？ ? ―― 用樁（基礎）的總反力與建筑物豎向總軸力（總重量）的比值（布樁系數(shù)），核對并判斷其合理性。 ? 樓層重量標準值（經(jīng)驗估算值） ? 框架結構： ～ ； ? 框架剪力墻結構： ～ ； ? 剪力墻結構： ～ ； ? 框架筒體結構： ～ ； ? 地下室： 。 如何優(yōu)化樁（基礎）的總量？ ? 關注柱底內力的取值； ――N D+L,非 Nmax。 ? 關注樁承載力的利用； ―― 充分發(fā)揮。 ? 關注樁承基礎中地下室底板下土承載力的利用； ―― 底板土承載力 ≧ 120kpa，且為摩擦樁時，可以使用。 ? 關注水浮力的利用； ? 關注基礎類型的歸并； ―― 歸并的幅度級差要關注，要求設計精細化。 當基礎采用“墩基”，而不采用“樁基”時，結構成本會有什么不同？ ? 分析：當采用樁基時，地質報告對樁端承載力是對應土層承載力標準值的 40～ 100倍。 ? 結論：盡可能為“樁”，不要成“墩”。 梁的布置與成本的關系 ? ，布置井字梁經(jīng)濟還是十字梁經(jīng)濟？ ? 分析、結論：正常樓層：十字梁較井字梁便宜約 10％以上；屋頂花園、有覆土的地下室頂板是井字梁較十字梁便宜，或相差不多。 一些短墻上的小梁是否需要布置？ ? 分析：普通樓板是否足以支撐這些短墻？板的配筋是否為構造配筋，而不是根據(jù)計算得出？ ? 答案：在一定跨度范圍內，梁越少越好。 梁配筋方式對成本的影響 ? ―― 要考慮柱截面尺寸較大時，剛域約束對梁端彎矩取值的影響，即梁端彎矩應從梁柱交邊線處取值； ? ―― 框架梁中上部通長鋼筋盡可能按規(guī)范規(guī)定的低限配置，支座負筋應按彎矩包絡圖配合構造要求分段截斷； ? ―― 梁底部鋼筋在中間支座處不應安排全部錨固錯接、搭接，盡可能采用與鄰跨拉通，個別錨固、切斷的配筋方式； ? ―― 住宅標準層梁寬常為 200或 250，此時梁頂鋼筋宜采用小直徑鋼筋； ? ―― 不得已不要采用直徑大于 25的鋼筋； ? ―― 主次梁相交處，優(yōu)先采用附加箍筋的方法。不得已采用吊筋時，應在采用附加箍筋后經(jīng)過結構計算采用較小直徑的吊筋。 剪力墻的布置與成本的關系 ? 如何優(yōu)化剪力墻布置的位置？ ? ―― 在建筑物的兩端和周邊重點布置，在建筑物的內部和中間位置減少布置（但要滿足豎向承重的需要），保證結構的抗震扭轉指標滿足規(guī)范要求。好鋼用在刀刃上。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的數(shù)量？ ? ―― 關注結構計算位移與規(guī)范的最低要求的關系，剛好滿足即可，清除不必要的結構成本。 ? 如何優(yōu)化剪力墻的長度？ ? 剪力墻太長，結構本身成本增加，同時又使地震力增大，進一步加大結構成本； ? 短肢剪力墻，抗震性能不好，構造配筋成倍放大，成本也會增大。 ? 對策： ―― 一般情況下，最優(yōu)化的剪力墻長度是其厚度的 8倍＋ 100；在剪力墻的翼緣小于 600時，應特別分析、關注其結構計算的結果。 如何控制剪力墻的厚度取值？ ? 《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》 ：底部加強層剪力墻厚度不小于層高的 1/16（一、二級抗震等級）或 1/20（三、四級抗震等級）；但底部商業(yè)、底層假復式住宅或架空層層高較高，按此規(guī)定，墻厚必須增加較多，同時變成短肢剪力墻，配筋進一步大幅增加。 ? 對策：可經(jīng)過《高層建筑混凝土結構技術規(guī)程》附錄 D專門的公式驗算，大部分墻厚不需比標準層加厚或加厚一點即可滿足墻體穩(wěn)定性要求，節(jié)省本層造價約 15％。 異形柱結構中應注意的事項？ ? ―― 異形柱對成本的影響。一定比普通框架結構成本高。 ? ―― 對結構安全的影響。未經(jīng)實例結構檢測。 ? ―― 是否可以少用異形柱，多用方柱？盡可能多用方柱！（例如，戶內隔墻、門后、立面、公共部位空間等處可用方柱。） 柱配箍率對成本的影響 ? 規(guī)范規(guī)定：柱的體積配箍率為混凝土單位長度范圍內箍筋的體積除以該范圍內混凝土核芯區(qū)內的體積。 ? ―― 實際施工圖設計中，設計人員往往將核芯區(qū)體積以柱的總體積來替換，以方便計算，并滿足規(guī)范要求。如此設計對成本有多少影響呢？以 500 500截面為例，相差 29％！ 柱子縱向鋼筋的配置技巧 ? 當柱子按計算配筋時，程序對 X向及 Y向的鋼筋均有配筋面積要求，如何在滿足計算配筋量要求的前提下盡量減少總配筋量？ ? 以 500 500方柱、每側計算配筋量為 12cm2為例。習慣的配筋方式為 12Φ20（總配筋面積為 cm2）；另一種配筋方式為： 4Φ25＋4Φ20（總配筋面積為 cm2），將 4Φ25放在柱角。兩種配筋方式均正好滿足計算要求，但鋼筋用量相差 %! ? ―― 配筋技巧：將較粗鋼筋放在角部共用！ 樓板厚度對成本的影響 ? ―― 標準層樓板厚度對荷載的影響程度： 2cm厚的板厚占標準層總荷載約 ％！ ? ―― 標準層樓板厚度對板配筋的影響程度：僅考慮構造配筋因素，板的配筋量與板的厚度成比例增加！ ? ―― 標準層樓板厚度對地震力的影響程度： 2cm厚的板厚地震力增加約 ％！ ? ―― 標準層樓板厚度對梁、柱、墻配筋的間接影響：因荷載間接增加配筋等成本！ ? ―― 標準層樓板厚度對基礎的間接影響：因荷載間接增加成本！ 實際工程中樓板厚度的選擇建議 ? ―― 普通 3米跨度以內的樓板厚度可取 80～ 100； ? ―― 普通 3～ 4米跨度以內的樓板厚度可取 100； ? ―― 客廳處的異形大板的樓板厚度可取 120～150； ? ―― 普通屋面樓板厚度可取 120； ? ―― 管線密集處（板內管線預埋）樓板厚度可取120； ? ―― 地下室頂板厚度可取 180或 150（非嵌固端）。 建筑的地下室及屋頂找坡 ? 找坡的成本有哪些？ ? ―― 材料成本、質量維護成本、人工成本、結構成本等； ? 找坡有哪些優(yōu)化的辦法？是否結構找坡或半結構找坡？單坡還是雙坡？找坡的方向長度？ ? ―― 重視找坡，科學找坡。 ? 地下室底板采用結構找坡的經(jīng)濟性（尤其是大地下室）可節(jié)?。? ? ――300 厚素砼 C15找坡層（ 330 =83 元 /m2）； ? ―― 豎向構件（ 16元 /m2）； ? ―― 挖土方量（ 6 元 /m2）； ? ―― 防水做法、底板及側壁的配筋等。 ? 最新最經(jīng)濟做法：取消地下室建筑、結構找坡，僅在結構底板中預埋排水管，接入分區(qū)的集水井，多設些地漏即可。 關注設計荷載取值 ? ―― 地下室頂板的活荷載取值 20 KN/m2（過消防車值，只可局部車道?。?、 10 KN/m2（施工堆載，因分時出現(xiàn)，可與覆土荷載互為調整）、 4 KN/m2（小車庫、商場密集人群）； ? ―― 內隔墻的荷載取值：輕質隔墻材料需提前確定； ? ―― 空間可靈活分隔的荷載取值：非固定隔墻的自重取每米墻重（ KN/m值）的 1/3，作為樓面活荷載的附加值計入（ KN/m2值）。 風荷載取值對成本的影響 ? 地面粗糙度類別共有四級： A、 B、 C、 D，其選擇對風荷載的影響如何？對成本的影響如何？ ? ――A 與 B之間最大相差 24％； ? ――B 與 C之間最大相差 54％； ? ――C 與 D之間最大相差 45％； ? 對策：用發(fā)展的眼光取地面粗糙度。例如，對于未來的城市中心，可以用 10年重現(xiàn)期的風荷載按當前粗糙度復核。 ? 規(guī)范規(guī)定：高度大于 60m的高層建筑，風荷載的取值可按100年一遇考慮。 ? 分析、對策：分析規(guī)范要求的目的；采取積極的成本控制措施。保證承載力安全，變形： 50年一遇的風荷載變形須保證滿足規(guī)范要求， 100年一遇的風荷載變形可放寬，但承載力必須保證。 關注電算時一些系數(shù)的取值 ? ―― 梁的彎矩放大系數(shù) （強調取 ，必要時，只對個別梁單獨事后放大，避免整體放大）； ? ―― 梁的扭矩折減系數(shù) ； ? ―― 梁柱重疊部分應簡化為剛域（柱較大時，考慮剛域與不考慮剛域的梁端負彎矩差 15～ 25％）； ? ―― 混凝土容重的取值 25 KN/m3； ? ―― 連梁剛度折減系數(shù) ～ （風和地震可不同）； ? ―― 墻、柱、基礎計算應按規(guī)范考慮活荷載的折減； ? ―― 地下室外墻應按壓彎構件計算； ? ―― 荷載取值不得人為放大。 關注地質勘察報告 ? ―― 關注基礎選型及地基處理建議，建議的方案要有兩個以上，注明結果由設計單位決定，地質報告初稿應與業(yè)主、設計單位技術人員溝通后成稿； ? ―― 關注承