物業(yè)管理綜合能力第0708講統(tǒng)計學(xué)、保險知識在物業(yè)管理(編輯修改稿)
2025-02-28 21:29 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 理的傳統(tǒng)有效的措施 ? 保險經(jīng)營效益要受風(fēng)險管理技術(shù)的制約 二、保險的概述 ? 概念：保險是保險人通過收取保險費的形式建立保險基金用于補償因自然災(zāi)害和意外事故所造成的經(jīng)濟損失或在人身保險事故發(fā)生時給付保險金的一種經(jīng)濟補償制度。 ? 保險的基本要素：特定風(fēng)險事故的存在、多數(shù)經(jīng)濟單位的結(jié)合、費率的合理計算、保險基金的建立。 保險的基本特征 經(jīng)濟性、互助性、契約性、科學(xué)性 保險的比較特征 保險與賭博 目的、手段、結(jié)果、對標(biāo)的要求、風(fēng)險性質(zhì)等都不一樣 保險與儲蓄 支付條件、計算技術(shù)、財產(chǎn)準(zhǔn)備性質(zhì)、行為性質(zhì)等不同 保險與保證 保險和慈善 ? 保險的基本職能：經(jīng)濟補償和保險金給付職能 ? 保險的派生職能：融資職能、防災(zāi)防損職能 ? 保險的作用：宏觀作用和微觀作用 保險運行環(huán)節(jié) 展業(yè) 注意保險代理人和保險經(jīng)紀(jì)人的區(qū)別。 第二節(jié) 保險的類型 ? 自愿保險和法定保險 ? 財產(chǎn)保險和人身保險 ? 財產(chǎn)損失保險、信用保證保險、責(zé)任保險 ? 營利性保險和非營利性保險 ? 原保險、再保險、重復(fù)保險、共同保險 ? 單一風(fēng)險保險、綜合風(fēng)險保險 ? 團體保險、個人保險 第三節(jié) 保險合同 一、保險合同的概念和性質(zhì) ? 保險合同是保險雙方訂立的一種有法律約束力的協(xié)議。 ? 投保人、保險人、被保險人 法律性質(zhì) ? 雙務(wù)合同 ? 有償合同 ? 非要式合同 ? 附合合同 ? 射幸合同 二、保險合同的成立和生效 要約：投保人 填寫投保單 承諾：保險人 審查同意承保 形成新的要約 增加新的條件 有生效時間約定 無生效時間約定 即時生效 到約定期生效 保險合同的內(nèi)容 基本信息 保險標(biāo)的 保險責(zé)任 保險期間 保險價值 保險金額 保險費 保險金賠償 違約責(zé)任 保險利益 ? 保險利益指投保人或被保險人對保險標(biāo)的具有法律上承認的利益。 ? 保險利益的主體：投保人、被保險人 財產(chǎn)保險中的保險利益： 1）財產(chǎn)上的現(xiàn)有利益 2）因現(xiàn)有財產(chǎn)而產(chǎn)生的預(yù)期利益 3）因債務(wù)不履行或者因侵權(quán)行為產(chǎn)生的責(zé)任的消極利益。 要求：訂立時不一定有保險利益，但保險事故發(fā)生時，一定要有保險利益。 人身保險中的保險利益： 相關(guān)利益人： 1）本人 2）配
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