施工項(xiàng)目招投標(biāo)與合同管理(編輯修改稿)
2025-02-27 16:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 勘現(xiàn)場(chǎng)和召開(kāi)標(biāo)前會(huì)議 接受投標(biāo)文件 評(píng)標(biāo)（符合性、技術(shù)性、商務(wù)性） 定標(biāo)及發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) 簽訂合同 開(kāi)標(biāo) 成立投標(biāo)機(jī)構(gòu) 申報(bào)資格預(yù)審材料 取得招標(biāo)文件 踏勘項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和參加標(biāo)前會(huì)議 編制并遞交投標(biāo)文件 開(kāi)標(biāo) 澄清其投標(biāo)文件或答辯 收到中標(biāo)通知書(shū)或評(píng)標(biāo)結(jié)果 簽訂合同 至少由 3名成員組成。 審定招標(biāo)項(xiàng)目； 擬定招標(biāo)方案和招標(biāo)文件； 組織投標(biāo)，開(kāi)標(biāo)，評(píng)、定標(biāo)； 組織合同簽訂。 履行項(xiàng)目審批手續(xù) 立項(xiàng)文件、固定資產(chǎn)投資許可證、 規(guī)劃許可證、資金證明文件。 落實(shí)資金來(lái)源 招標(biāo)文件是招標(biāo)的法律依據(jù)，也 投標(biāo)人投標(biāo)和準(zhǔn)備標(biāo)書(shū)的依據(jù)。 招標(biāo)文件向投標(biāo)人發(fā)放的同時(shí)應(yīng) 向建設(shè)行政主管部門備案。 標(biāo)底編制應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的工程量 計(jì)算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的方法和要 求編制，并做好保密。一個(gè)項(xiàng)目只能 編制一個(gè)標(biāo)底。 建設(shè)行政主管部門收到備案資料后 5個(gè)工作日內(nèi)沒(méi)有異議的，招標(biāo)人方 可發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)。辦理招標(biāo)備案應(yīng)提交的資料如下： ?建設(shè)項(xiàng)目年度投資計(jì)劃 ?工程項(xiàng)目報(bào)建備案登記表 ?建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表 ?法人資格證明書(shū)或授權(quán)委托書(shū) ?招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū) ?招標(biāo)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書(shū) 第二節(jié) 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序 投標(biāo)人（承包商）在取得投標(biāo)資格并愿意參加投標(biāo)時(shí)，就可以按照?qǐng)D 標(biāo)。 招標(biāo)信息跟蹤 未被選中 被選定投標(biāo) 報(bào)送投標(biāo)申請(qǐng) 接受資格審查 參加招標(biāo)會(huì)議 領(lǐng)購(gòu)招標(biāo)文件 調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)勘察 編制投標(biāo)文件 報(bào)送投標(biāo)文件 參加開(kāi)標(biāo) 接受評(píng)標(biāo)結(jié)果 未中標(biāo) 中標(biāo) 簽訂承包合同 報(bào)價(jià)計(jì)算 圖 工程項(xiàng)目施工投標(biāo)程序框圖 投標(biāo)過(guò)程 主要是指投標(biāo)人（承包商）從填寫資格預(yù)審調(diào)查表申報(bào)資格預(yù)審時(shí)開(kāi)始，到將編制完畢的正式投標(biāo)文件報(bào)送業(yè)主為止所進(jìn)行的全部工作。 下面將介紹投標(biāo)過(guò)程中各個(gè)步驟的主要工作內(nèi)容： 1）接受資格預(yù)審 投標(biāo)人申報(bào)資格預(yù)審時(shí)注意的事項(xiàng)： ① 應(yīng)注意平時(shí)對(duì)一般資格審查有關(guān)資料的積累工作，并儲(chǔ)存在計(jì)算機(jī)內(nèi)，到針對(duì)某個(gè)項(xiàng)目填寫資格審查表時(shí)，再將有關(guān)資料調(diào)出來(lái)，并加以補(bǔ)充完善。 ② 加強(qiáng)填表時(shí)的分析，既要針對(duì)工程特點(diǎn)，下功夫填好重點(diǎn)欄目，又要全面反映出本公司的施工經(jīng)驗(yàn)、施工水平和施工組織能力。 ③ 在研究并確定今后本公司發(fā)展的地區(qū)和項(xiàng)目時(shí)，注意收集信息，如果有合適的項(xiàng)目，應(yīng)及早動(dòng)手做資格預(yù)審的申請(qǐng)準(zhǔn)備。 ④ 做好遞交資格審查表后的跟蹤工作，以便及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，補(bǔ)充資料。 2）投標(biāo)前的調(diào)查與現(xiàn)場(chǎng)考察 進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察應(yīng)側(cè)重以下 5個(gè)方面： ① 工程的性質(zhì)以及該工程與其他工程之間的關(guān)系。 ② 投標(biāo)人投標(biāo)的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關(guān)系。 ③ 工地地貌、地質(zhì)、氣候、交通、電力、水源等情況，有無(wú)障礙物等。 ④ 工地附近的住宿條件、料場(chǎng)開(kāi)采條件、其他加工條件、設(shè)備維修條件等。 ⑤ 工地附近治安情況。 （ 3）分析招標(biāo)文件，校核工程量，編制施工規(guī)劃 （ 1）分析招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，因此應(yīng)該仔細(xì)地分析研究招標(biāo)文件，重點(diǎn)應(yīng)放在投標(biāo)者須知、合同條件、設(shè)計(jì)圖紙、工程范圍以及工程量清單上，最好有專人或者專門小組研究技術(shù)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙，弄清其特殊要求。 （ 2）校核工程量 對(duì)于招標(biāo)文件中的工程量清單，投標(biāo)人一定要進(jìn)行校核，因?yàn)樗苯佑绊懲稑?biāo)報(bào)價(jià)及中標(biāo)機(jī)會(huì)。 例如當(dāng)投標(biāo)人大體上確定了工程總報(bào)價(jià)之后，對(duì)某些項(xiàng)目工程量可能增加的，可以提高單價(jià)，而對(duì)么某些項(xiàng)目工程量估計(jì)會(huì)減少的，可以降低單價(jià)。 如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的，特別是漏項(xiàng)的，必要時(shí)可找招標(biāo)人核對(duì)，要求招標(biāo)人認(rèn)可，并給予書(shū)面證明。（尤其是總價(jià)固定合同） （ 3）編制施工規(guī)劃 施工規(guī)劃 的內(nèi)容一般包括施工方案和施工方法、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工機(jī)械計(jì)劃、材料設(shè)備計(jì)劃和勞動(dòng)力計(jì)劃，以及臨時(shí)生產(chǎn)、生活設(shè)施。 制定施工規(guī)劃的依據(jù)是設(shè)計(jì)圖紙，執(zhí)行的規(guī)范，經(jīng)復(fù)核的工程量，招標(biāo)文件要求的開(kāi)工、竣工日期以及對(duì)市場(chǎng)材料、設(shè)備、勞動(dòng)力價(jià)格的調(diào)查。 編制的原則是在保證工期和工程質(zhì)量的前提下，使成本最低，利潤(rùn)最大。 ① 選擇和確定施工方法。 ② 選擇施工機(jī)械和施工設(shè)施。 ③ 編制施工進(jìn)度計(jì)劃。 ? ? 工程合同是建設(shè)工程合同的簡(jiǎn)稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達(dá)到
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