施工項目招投標(biāo)與合同管理(編輯修改稿)
2025-02-27 16:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 勘現(xiàn)場和召開標(biāo)前會議 接受投標(biāo)文件 評標(biāo)（符合性、技術(shù)性、商務(wù)性） 定標(biāo)及發(fā)出中標(biāo)通知書 簽訂合同 開標(biāo) 成立投標(biāo)機(jī)構(gòu) 申報資格預(yù)審材料 取得招標(biāo)文件 踏勘項目現(xiàn)場和參加標(biāo)前會議 編制并遞交投標(biāo)文件 開標(biāo) 澄清其投標(biāo)文件或答辯 收到中標(biāo)通知書或評標(biāo)結(jié)果 簽訂合同 至少由 3名成員組成。 審定招標(biāo)項目； 擬定招標(biāo)方案和招標(biāo)文件； 組織投標(biāo)，開標(biāo)，評、定標(biāo)； 組織合同簽訂。 履行項目審批手續(xù) 立項文件、固定資產(chǎn)投資許可證、 規(guī)劃許可證、資金證明文件。 落實資金來源 招標(biāo)文件是招標(biāo)的法律依據(jù)，也 投標(biāo)人投標(biāo)和準(zhǔn)備標(biāo)書的依據(jù)。 招標(biāo)文件向投標(biāo)人發(fā)放的同時應(yīng) 向建設(shè)行政主管部門備案。 標(biāo)底編制應(yīng)按國家規(guī)定的工程量 計算規(guī)則和招標(biāo)文件規(guī)定的方法和要 求編制，并做好保密。一個項目只能 編制一個標(biāo)底。 建設(shè)行政主管部門收到備案資料后 5個工作日內(nèi)沒有異議的，招標(biāo)人方 可發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書。辦理招標(biāo)備案應(yīng)提交的資料如下： ?建設(shè)項目年度投資計劃 ?工程項目報建備案登記表 ?建設(shè)工程招標(biāo)備案登記表 ?法人資格證明書或授權(quán)委托書 ?招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書 ?招標(biāo)機(jī)構(gòu)技術(shù)人員執(zhí)業(yè)資格證書 第二節(jié) 工程項目施工投標(biāo)程序 投標(biāo)人（承包商）在取得投標(biāo)資格并愿意參加投標(biāo)時，就可以按照圖 標(biāo)。 招標(biāo)信息跟蹤 未被選中 被選定投標(biāo) 報送投標(biāo)申請 接受資格審查 參加招標(biāo)會議 領(lǐng)購招標(biāo)文件 調(diào)查與現(xiàn)場勘察 編制投標(biāo)文件 報送投標(biāo)文件 參加開標(biāo) 接受評標(biāo)結(jié)果 未中標(biāo) 中標(biāo) 簽訂承包合同 報價計算 圖 工程項目施工投標(biāo)程序框圖 投標(biāo)過程 主要是指投標(biāo)人（承包商）從填寫資格預(yù)審調(diào)查表申報資格預(yù)審時開始，到將編制完畢的正式投標(biāo)文件報送業(yè)主為止所進(jìn)行的全部工作。 下面將介紹投標(biāo)過程中各個步驟的主要工作內(nèi)容： 1）接受資格預(yù)審 投標(biāo)人申報資格預(yù)審時注意的事項： ① 應(yīng)注意平時對一般資格審查有關(guān)資料的積累工作，并儲存在計算機(jī)內(nèi)，到針對某個項目填寫資格審查表時，再將有關(guān)資料調(diào)出來，并加以補(bǔ)充完善。 ② 加強(qiáng)填表時的分析，既要針對工程特點，下功夫填好重點欄目，又要全面反映出本公司的施工經(jīng)驗、施工水平和施工組織能力。 ③ 在研究并確定今后本公司發(fā)展的地區(qū)和項目時，注意收集信息，如果有合適的項目，應(yīng)及早動手做資格預(yù)審的申請準(zhǔn)備。 ④ 做好遞交資格審查表后的跟蹤工作，以便及時發(fā)現(xiàn)問題，補(bǔ)充資料。 2）投標(biāo)前的調(diào)查與現(xiàn)場考察 進(jìn)行現(xiàn)場考察應(yīng)側(cè)重以下 5個方面： ① 工程的性質(zhì)以及該工程與其他工程之間的關(guān)系。 ② 投標(biāo)人投標(biāo)的那一部分工程與其他承包商或分包商之間的關(guān)系。 ③ 工地地貌、地質(zhì)、氣候、交通、電力、水源等情況，有無障礙物等。 ④ 工地附近的住宿條件、料場開采條件、其他加工條件、設(shè)備維修條件等。 ⑤ 工地附近治安情況。 （ 3）分析招標(biāo)文件，校核工程量，編制施工規(guī)劃 （ 1）分析招標(biāo)文件 招標(biāo)文件是投標(biāo)的主要依據(jù)，因此應(yīng)該仔細(xì)地分析研究招標(biāo)文件，重點應(yīng)放在投標(biāo)者須知、合同條件、設(shè)計圖紙、工程范圍以及工程量清單上，最好有專人或者專門小組研究技術(shù)規(guī)范和設(shè)計圖紙，弄清其特殊要求。 （ 2）校核工程量 對于招標(biāo)文件中的工程量清單，投標(biāo)人一定要進(jìn)行校核，因為它直接影響投標(biāo)報價及中標(biāo)機(jī)會。 例如當(dāng)投標(biāo)人大體上確定了工程總報價之后，對某些項目工程量可能增加的，可以提高單價，而對么某些項目工程量估計會減少的，可以降低單價。 如發(fā)現(xiàn)工程量有重大出入的，特別是漏項的，必要時可找招標(biāo)人核對，要求招標(biāo)人認(rèn)可，并給予書面證明。（尤其是總價固定合同） （ 3）編制施工規(guī)劃 施工規(guī)劃 的內(nèi)容一般包括施工方案和施工方法、施工進(jìn)度計劃、施工機(jī)械計劃、材料設(shè)備計劃和勞動力計劃，以及臨時生產(chǎn)、生活設(shè)施。 制定施工規(guī)劃的依據(jù)是設(shè)計圖紙，執(zhí)行的規(guī)范，經(jīng)復(fù)核的工程量，招標(biāo)文件要求的開工、竣工日期以及對市場材料、設(shè)備、勞動力價格的調(diào)查。 編制的原則是在保證工期和工程質(zhì)量的前提下，使成本最低，利潤最大。 ① 選擇和確定施工方法。 ② 選擇施工機(jī)械和施工設(shè)施。 ③ 編制施工進(jìn)度計劃。 ? ? 工程合同是建設(shè)工程合同的簡稱，它是指工程建設(shè)中的各平等主體之間，為達(dá)到
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