4-2建筑總產(chǎn)值統(tǒng)計知識(編輯修改稿)
2025-02-26 13:58 本頁面
【文章內容簡介】 儀器安裝的產(chǎn)值計算： （ 1）凡屬業(yè)主供應的成套完整儀表盤、柜、屏等設備，以及隨主機設備配套儀器、儀表等其它設備材料均只計算安裝費。 （ 2）凡屬業(yè)主供應的儀表盤、操作柜、屏等，由于型號、特性與設計不符，現(xiàn)場安裝工人需做不同程度的改裝，如加工殼體、開孔、儀器、儀表組裝二次接線等，在計算產(chǎn)值時，應包括設備本身價值。 （ 3）為控制溫度、壓力、流量、物位所安裝的管、線路以及隨自控管、線路系統(tǒng)同時組合安裝的一次儀器、儀表、配件、元件等除計算安裝費外，還應包括儀器、儀表的本身價值。 、配件、零件，凡屬原材料性質，需經(jīng)安裝工人在現(xiàn)場進行下料、煨彎、配置、組裝、焊接、校驗的，除計算安裝費外，還要計算這部分材料、配件、零件的本身價值。 ，如反應塔、罐、水處理、凈化、粉碎等設備，在第一次試車前必須填充的各種填料（如樹脂、磺化煤、觸煤、瓷環(huán)、鋼球、珠光砂、硼膠等物質）均應將這部分材料的本身價值計入產(chǎn)值。 、準確、全面地統(tǒng)計建筑業(yè)總產(chǎn)值，為解決業(yè)主確認滯后的問題，為與企業(yè)營業(yè)收入確認保持同步，統(tǒng)計上應做到： （ 1）如果業(yè)主長期不予確認已完工程量，可在總承包合同范圍內，按實際發(fā)生量予以統(tǒng)計，同時送達業(yè)主備案。 （ 2）不應以業(yè)主不確認為由瞞報，嚴禁延遲統(tǒng)計。 （ 3）不應按財務實際收到的工程款統(tǒng)計營業(yè)額。 （ 4）企業(yè)應統(tǒng)一制定 《 工程項目統(tǒng)計臺帳 》 ，設置 《 建筑業(yè)總產(chǎn)值對比分析統(tǒng)計臺帳 》 ，按月與業(yè)主批復量進行對比、分析，隨時進行報量調整，至項目竣工時，把握好統(tǒng)計量，作到統(tǒng)計量與結算量的一致。 四 、 幾項有關的建筑業(yè)總產(chǎn)值 根據(jù)現(xiàn)行建筑業(yè)統(tǒng)計制度規(guī)定，建筑業(yè)總產(chǎn)值統(tǒng)計中有幾項單獨觀察的產(chǎn)值指標： 包括裝修和裝飾兩部分產(chǎn)值。裝修和裝飾指對新舊房屋及建筑物進行的內外裝修和裝飾；對新建房屋及建筑物經(jīng)過施工后，尚未完全達到使用標準，而進行的二次裝修和裝飾；以及對原有房屋經(jīng)過若干年后進行的二次內外裝飾。包括抹灰、門窗、玻璃、吊頂、隔斷、飾面板（磚）、涂料、裱糊、刷漿、花飾等。 是指建筑業(yè)企業(yè)在注冊地以外的其它省、市、自治區(qū)施工所完成的建筑業(yè)總產(chǎn)值。 （業(yè)主）承攬工程完成的產(chǎn)值 ? 指總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)直接與建設單位（業(yè)主）簽訂的承包合同（包括報告期及以往年度簽訂的合同，不包括無效合同和中途解除的合同），在報告期內完成的工程總值。包括企業(yè)向其它專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)分包出去的工程所完成的產(chǎn)值，還包括分包企業(yè)繳納的管理費。 ? 指總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)直接與建設單位（業(yè)主）簽訂的總承包合同或專業(yè)承包合同中，自行完成的工程總值。包括總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)自行完成的工作量和分包企業(yè)繳納的管理費。 ? 指專業(yè)承包企業(yè)或勞務分包企業(yè)與總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)簽訂的專業(yè)承包或勞務分包合同中在報告期所完成的產(chǎn)值。分包企業(yè)如果是一個獨立核算的經(jīng)濟實體，其完成的產(chǎn)值產(chǎn)量，不包括在總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)自行完成產(chǎn)值中。 ? 指總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)從其他總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)處承攬工程而完成的產(chǎn)值。不包括總承包企業(yè)或專業(yè)承包企業(yè)從建設單位承攬工程中自行完成的產(chǎn)值和分包企業(yè)繳納的管理費。 第二部分 建筑業(yè)總產(chǎn)值的計價 一 、 建筑工程造價與產(chǎn)值統(tǒng)計 二 、 建筑安裝工程費用組成 三 、 建筑安裝工程計價方式 一、建筑安裝工程造價與產(chǎn)值統(tǒng)計 亦稱建筑安裝工程價格、建筑安裝產(chǎn)品價格。 從投資的角度看 ,它是建設項目投資中的建筑安裝工程投資 ,也是建筑工程造價的主要組成部分。 從市場交易的角度看，是投資者和承包商雙方共同認可的由市場形成的價格。建筑安裝實際造價是建設單位支付給施工單位的全部費用。 分部分項工程能夠用較為簡單的施工過程生產(chǎn)出來，又可以用適當?shù)挠嬃繂挝挥嬎悴⒈阌跍y定或計算的工程的基本構造要素，一般稱為“假定的建筑產(chǎn)品”。 工程計價的順序是： 分部分項工程費用 → 單位工程造價 → 單項工程造價 →建設項目總造
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