南京高科榮境別墅項目營銷策略提報67p(編輯修改稿)
2025-02-26 13:28 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 20 21 22 第五波次： 24 26 A2 第六波次： 15 17 18 推售節(jié)奏按照后期價格提升以及利潤實現(xiàn)為前提。 推售量考慮銷售季節(jié)。 整個 A1地塊承載 2023年的價格增長空間。 預計 10月份 A2地塊對外公開同時進行 A2地塊蓄客。同時為了順利衎接別墅向大平層銷售，建議 A2地塊首推位置稍好提高調(diào)性同時實現(xiàn)價格目標。為了更好的完成銷售額建議戶型多樣化。 A1別墅推售安排 已開 已開 已開 已開 已開 已開 已開 高科榮境全年度推售節(jié)奏 前期月余房 3月 23日 5月 5日 7月 20日 推售樓棟 推售金額 別墅推量 別墅銷售額 3月 9日 6 疊加： 12套 11 聯(lián)排： 3套 疊加： 12套 25 聯(lián)排： 4套 疊加： 36套 23 聯(lián)排： 4套 疊加： 12套 9月 14日 1 20 2 22 11月 10日 A2入市 2 26 聯(lián)排： 7套 疊加： 24套 聯(lián)排： 4套 疊加： 8套 12月 8日 1 118 聯(lián)排： 7套 疊加： 11套 小高層 別墅 在南京的紛繁復雜的樓盤市場中 在同片區(qū)搏殺激烈的競爭項目中 脫穎而出 我們的推廣目標： 軟文標題 結合全價值鏈 活動新聞線 階段活動： 一個中心 以項目銷售為中心 三條主線 圈層營銷 老客戶營銷 媒體與業(yè)內(nèi)人士營銷 立體配合 線下營銷活動 線上媒體報道 活動線一： 圈層營銷 南外國際部系列活動 閩僑商會系列活動 活動時間：建議 3月 27日 活動地點：南外教室 參與人群：南外學生 活動內(nèi)容：以房地產(chǎn)知識培訓為主，從詮釋土地稀缺性， 衍生到別墅產(chǎn)品的稀缺性，體現(xiàn)其收藏價值。 活動目的：使得高科榮境項目進入南外學子視線，通過對學生的思想灌輸，使其對其家長進行活動內(nèi)容的信息傳遞，同時為下一場南外活動進行鋪墊。 媒體配合：報紙、網(wǎng)站、短信 活動預算： 圈層營銷 南外國際部系列活動 1 地產(chǎn)知識課堂 活動時間：建議 4月上旬 活動地點：高科榮境項目現(xiàn)場 參與人群：南外學生及其家長 活動內(nèi)容：丼辦燒烤、 放風箏、 拓展游戲等嘉年華活動，同時參觀項目景觀示范區(qū)與樣板間 活動目的：通過活動邀請學生及家長至項目現(xiàn)場，參與通活動的同時，體驗項目產(chǎn)品，在其圈層內(nèi)傳達項目信息。 媒體配合：報紙、網(wǎng)站、短信 weibo 活動預算： 4萬 圈層營銷 南外國際部系列活動 2 嘉年華活動 活動時間：建議 4月中旬 活動地點：高科榮境項目現(xiàn)場 參與人群：南外國際部教師 活動內(nèi)容：針對 4月份過生日的教師，為其丼辦生日 paryt，同時參觀項目景觀示范區(qū)與樣板間 活動目的：通過活動邀請學校教師，參與通活動的同時，體驗項目產(chǎn)品，在其圈層內(nèi)傳達項目信息。 媒體配合：報紙、網(wǎng)站、短信 活動預算： 15萬 圈層營銷 南外國際部系列活動 3 教師生日 ji xues party 活動時間：建議 4月
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