m3特區(qū)營銷策劃(編輯修改稿)
2025-02-26 13:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 或 B版 全省范圍內(nèi)尋找投資客【 M3特區(qū)】 媒體組合策略（電視）在電視媒體上，我們建議采用十秒的很有新意的廣告來提高本案的知名度 創(chuàng)意性非常強(qiáng)的電視廣告 對項目的知名度在 “ 短期內(nèi)迅速提高 ” 會有有很大的幫助【 M3特區(qū)】 媒體組合策略（ DM單）DM單目的有三A. 利用 DM單對周圍區(qū)域的客戶進(jìn)行 “ 地毯式 ” 覆蓋，使周遍區(qū)域有意向的客戶收到 DM單三次以上，迅速掃清周遍客戶B. 對附近競爭樓盤進(jìn)行有效攔截C. 對特殊行業(yè)者進(jìn)行針對性派發(fā)【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線 明暗兩條線推廣的方針【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線（明線）? 明線 “硬攻 ”直擊目標(biāo)客戶紅心，由于本案的體量不大，廣告費用有限，所以一定要 出奇兵 ，以達(dá)到 “借船出海 ”的目的? 在硬廣告上以主流媒體《大河報》為陣地，通過有效、準(zhǔn)確、高質(zhì)的文字效應(yīng)，有效傳達(dá)樓盤信息，在電視媒體上以上海一套二套為主，一個總體 的原則是 在媒體組合上形成 “點射 ”而屏除 “散射 ”【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線（暗線篇） 暗線以潤物細(xì)無聲的方式 “軟取 ”目標(biāo)客戶大腦，通過軟性新聞和軟廣告等形式對我們的? 目標(biāo)客戶群的興趣，愛好，性格特征，? 以及他們的喜怒愛樂購房習(xí)慣等進(jìn)行詳細(xì)的闡述，暗合他們的心理需求 暗線積極配合明線 從側(cè)面對明線起到烘托、呼應(yīng)【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線 （明線篇）? 在強(qiáng)銷期間，主要以硬廣告的賣點釋放為主要形式，在對前期客戶進(jìn)行消化的基礎(chǔ)上，以項目本身的優(yōu)良的性價比吸引新的客戶，通過時尚，前衛(wèi)，簡潔的硬廣告平面表現(xiàn)形式對客戶形成有效沖擊? 另外在對 銀宮和寶隆華庭 的造勢行動進(jìn)行有效的攔截，達(dá)到借勢目的 主流媒體的硬廣告為主，以活動為輔 借勢求勝【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線 （明線篇）? 在項目的持續(xù)期間，以 “復(fù)式 ”和 “總價 ”為主要訴求點，從硬廣告，電視媒體組合立體出擊，從而達(dá)到區(qū)別競爭樓盤的目的。 廣告和 SP活動并駕齊驅(qū) 融勢取勝【 M3特區(qū)】 項目推廣的主線 （明線篇）? 在項目的尾盤期間，? 我們將利用 M3特區(qū)的一個最大的隱性優(yōu)勢，目標(biāo)客戶群的純粹和感性，對項目進(jìn)行身份定位，這時采取 “有所為必有所不為 ”的方針，對目標(biāo)客戶進(jìn)行有針對性的廣告宣傳（例如，本案只為夜晚 12： 00仍在奔波的人準(zhǔn)備， 9： 00點鐘已進(jìn)入夢想的人切莫對本案存有欲望，欲望閣樓 獻(xiàn)給對事業(yè)和生活存有強(qiáng)烈欲望的人）【 M3特區(qū)】 項目推廣傳播三階段12月2023年 11月2023 年 4月 第一階段： 面的擴(kuò)張 解決項目知名度問題 第二階段： 質(zhì)的完備 （解決項目美譽(yù)度問題）第三階段： 準(zhǔn)的對接 （解決項目忠誠度問題）【 M3特區(qū)】 階段傳播目的和主題 （預(yù)熱期 開盤期） 堅持兩手抓的方針，在前期要著手打兩場戰(zhàn)爭。 一場戰(zhàn)爭解決 “面的擴(kuò)張問題 ”， 一場戰(zhàn)爭是管城區(qū)的局部戰(zhàn)爭 我們的階段傳播目的和主題 （預(yù)熱期 開盤期）第二只拳頭是打一場局部戰(zhàn)爭 集中優(yōu)勢兵力在管城區(qū)打一場殲滅戰(zhàn)（具體步驟如下）? 東西大街和南下街的交叉口的廣告牌要重新做，具有很好的視覺引導(dǎo)作用。為以后的截流打下伏筆? 利用大河報的夾頁對管城區(qū)進(jìn)行 “高頻率 ”和 “高密度 ”的地毯式轟 炸，周遍 2公里以內(nèi)的有意向客戶每人要收到 DM單三次以上，造成 M3特區(qū)要大動作的現(xiàn)象。M3特區(qū) “四次大型活動 ”沖擊波鋪墊期第一高潮期上升期第二高潮
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