xxxx伊通瑞祥家園項(xiàng)目整體推廣策略案(編輯修改稿)
2025-02-25 01:11 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目所在地遠(yuǎn)離舊城區(qū)，交通不便，周邊配套設(shè)施欠缺。 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 項(xiàng)目營(yíng)銷機(jī)會(huì) 老城區(qū)人口擁擠，住宅環(huán)境差，城市體質(zhì)擴(kuò)容迫在眉睫。 伊通向西向北發(fā)展，東部可開(kāi)發(fā)地塊較少，產(chǎn)品稀缺。 景觀公園和學(xué)校建立，為項(xiàng)目增加營(yíng)銷賣點(diǎn)。 伊通河改造工程正在進(jìn)行中，增加了項(xiàng)目的外部風(fēng)景線。 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 推盤次序：多層組團(tuán)學(xué)士府 別墅組團(tuán)翰林園 高層組團(tuán)進(jìn)士第 用多層實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目熱銷打開(kāi)銷售局面，為別墅銷售奠定伏筆 用別墅銷售實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售價(jià)值的提升 高層最后可順?biāo)浦郏?xiàng)目整體銷售價(jià)值已經(jīng)完全體現(xiàn)。 產(chǎn)品推廣次序 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 各階段推廣策略 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 7 月 項(xiàng)目重磅亮相 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 營(yíng)銷思路 大型戶外廣告先期進(jìn)行本項(xiàng)目整體形象宣傳，同時(shí)配合產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)大型活動(dòng)，以達(dá)到全城知曉，家家談?wù)?，制造大聲?shì)引起市場(chǎng)關(guān)注，制造人文傳播。 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 項(xiàng)目形象出街 宣傳形式： 媒體全城占領(lǐng) 全城告知 跨街天橋，燈桿廣告同時(shí)整體形象出街 供求世界、項(xiàng)目宣傳單同日全城派發(fā)告知產(chǎn)品發(fā)布會(huì)日期 出街內(nèi)容： 重點(diǎn)推出兩個(gè)首開(kāi) 首開(kāi)伊通〖新中式，城市“養(yǎng)心”宅院〗 首開(kāi)伊通〖“三高”多層框架住宅〗 忽如一夜春風(fēng)來(lái)，千樹(shù)萬(wàn)樹(shù)梨花開(kāi) 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 ? 產(chǎn)品說(shuō)明會(huì) 推廣活動(dòng)：瑞祥家園產(chǎn)品發(fā)布會(huì) 活動(dòng)主題：欣賞“新中式城市養(yǎng)心美宅”，觀看最熱電影 時(shí)間：形象廣告出街后的第一個(gè)周末 告知：供求世界，宣傳單，營(yíng)銷中心置業(yè)顧問(wèn) 地點(diǎn) :伊通縣電影院放映廳 活動(dòng)內(nèi)容：現(xiàn)場(chǎng)大屏幕介紹項(xiàng)目形象及產(chǎn)品，公司開(kāi)發(fā)理念，項(xiàng)目區(qū)域未來(lái)發(fā)展?jié)摿Α? 免費(fèi)觀看最近熱映電影一場(chǎng)（熱場(chǎng)） 現(xiàn)場(chǎng)派發(fā)項(xiàng)目宣傳單，憑入場(chǎng)券至售樓處可領(lǐng)取小禮品 （印有項(xiàng)目標(biāo)志的鑰匙鏈，手機(jī)鏈，手機(jī)套等） 參加資格：至營(yíng)銷中心領(lǐng)取活動(dòng)入場(chǎng)券，活動(dòng)根據(jù)場(chǎng)地限定人數(shù) 活動(dòng)目的：全城關(guān)注，全城熱議 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 8月 近距離接觸 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 營(yíng)銷思路 戶外廣告繼續(xù)延續(xù)；通過(guò) 7月份的形象宣傳和推廣活動(dòng)，項(xiàng)目已經(jīng)具備很高的知名度，此時(shí)乘勝追擊，將項(xiàng)目的產(chǎn)品信息以點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的方式跟進(jìn)一步傳播到目標(biāo)客群當(dāng)中去。 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 面對(duì)面的溝通 派發(fā)傳單 派發(fā)人群：沿街商鋪，酒店，超市；商場(chǎng)購(gòu)物人群， 中小學(xué)校接送還孩子的學(xué)生家長(zhǎng) 企事業(yè)單位，行政部門（可以通過(guò)夾報(bào)的方式） 派單內(nèi)容：不虛張聲勢(shì)，將產(chǎn)品信息直接宣傳，重點(diǎn)傳播框架式住宅的優(yōu)點(diǎn)，進(jìn)行教育引導(dǎo)，同時(shí)發(fā)布樓層防水，外墻保溫，物業(yè)管理等，盡量用數(shù)字說(shuō)話；另外就是促銷信息，比如買房就贈(zèng)送：送家電、送禮品、送面積、送現(xiàn)金！ 伊通瑞祥家園營(yíng)銷推廣方案 凱特默奇房地產(chǎn)顧問(wèn)有限公司 “住宅”下鄉(xiāng) 包裝 2— 3臺(tái)宣傳車在各鄉(xiāng)鎮(zhèn)巡展，主要是下鄉(xiāng)拓展宣傳項(xiàng)目，同時(shí)派發(fā)宣傳單，并在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建立“聯(lián)絡(luò)站”，找到交通員，負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)客戶，組織客群進(jìn)城看房。 框架式住宅的“三高”說(shuō)明會(huì)（高安全，高得房率，高自由度） 通過(guò)框架式住宅產(chǎn)品說(shuō)明會(huì)讓客戶對(duì)本項(xiàng)目產(chǎn)生更高的項(xiàng)目忠誠(chéng)度，從而增加客
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